Имеется земельный участок общей долевой собственности. Собствеников трое. Собственник 1 выделил свою долю, сделал межевой план и зарегистрировал его в Росреестре. Осталось нанести границы на местности. Собственник 2 и Собственник 3 остались в общей долевой. Они межевой план ещё не делали. Собственник 2 не дожидаясь и самовольно нанес границу с собственником 1, не уведомив его и собственника 3. Может ли не согласовав с соседями, с администрацией, собственник 2 самовольно не имея ещё на руках межевого плана нанести границы с собственником 1, и говорить что будет по этой границе ставить забор?

Добрый вечер, нет без согласования с другими собственниками не имел право согласно правилам общей долевой собственности.

Скажите, что теперь мне делать с этой незаконной границей между собственником 1 и собственником 2? Могу ли я сама убрать эту "липовую" границу вызвать межевальщиков, чтобы они согласно моему плану нанесли границу на местности?

Собственник 2 самовольно нанёс границу на долевой земельный участок

Внутренний забор на общем земельном участке - должен ли быть отражен в межевом плане?

Земельный участок находится в общей долевой собственности. Совладелец изготовил межевой план с целью уточнения границ общего земельного участка. В состав межевого плана входит чертеж фактических границ земельного участка. На чертеже показан дом и постройки, координаты точек, но не показан внутренний забор между совладельцами. Должен ли в межевом плане отражен внутренний забор?

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?

Декларативная граница участка дорожной сети накладывается на наш земельный участок. Границы нашего участка и забор неизменны более 50 лет, планы БТИ есть. Участок оформлен в собственность без определения границ, и теперь мы собрались делать межевание. Как правильно провести регистрацию наших границ и подвинуть декларативную границу участка дорожной сети? Игорь.

Читать ответы (1)

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана и преодолеть сложности с соседями

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана? При оформлении участка выяснилось, что участок соседей на всем протяжении не прилегает к забору находящемуся между нами, и чтоб не было промежутка преватизировали его. На межевом плане обозначен забор и фактические границы, соседи ничего слышать не хотят? Может вызвать и повести межевание с установлением вешек по границе?

Читать ответы (1)

Конфликт по границам земельных участков - перспективы отстоять согласованную конфигурацию

Сосед согласовал границы моего зем. участка в 2007 г. и с этого года мой участок стоит на кад. учёте Сейчас сосед ставит на кадастровый учёт свой зем. участок. Его кад. инженер при изготовлении его межевого плана выяснил, что мой участок наложился на участки других соседей. Пользуясь этим сосед изменил конфигурацию нашей общей границы с захватом части моего зем. участка и предложил её мне согласовать - я ему в этом отказал, предьявив его кад. инженеру в письменном виде возражение с приобщением к его межевому плану. Он подал в суд исковое заявление об утверждении новой смежной границы наших земельных участков. Какова моя перспектива отстоять в суде конфигурацию границы, которую он мне согласовал в 2007 г.? Акт согласования границ с его подписью имеется в моём межевом плане.

Читать ответы (1)

Не требуется ли подпись собственника смежного участка при уточнении границ земельного участка?

Требуется ли при уточнении границ земельного участка подпись на согласовании межевого плана от собственника смежного участка границы которого уже точно установлены и при этом уточняемая граница совпадает с границей этого смежного участка.

Читать ответы (1)

Спор о границе и самовольная установка забора - как защитить свои права в соответствии с судебным решением?

У нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.

Читать ответы (1)

Спор о границе - возможности и риски владельца при судебном разбирательстве

Ведем спор с соседями по общей границе-меже на которой стоит старый забор. Межевой план я не подписала, т.к. сосед хочет забрать 2 м. от моего участка. У него имеются замеры по забору и дополнительные координаты с учетом 2 м. от моей территории. Соответственно мой межевой план он также не подписал, хотя замеры велись по забору и никаких наложений на его участок нет. И мой участок и участок соседа находится в собственности, дома на участках тоже в собственности. Хотелось бы через суд установить фактическую границу по существующему забору, получить межевой план, т.е. уточнить границы. Помогите составить исковое заявление в суд. Каковы мои шансы на выигрыш в этом деле? Будут ли дополнительные расходы на независимую экспертизу или достаточно замеров кадастровых инженеров по существующей границе-забору.

Читать ответы (1)

Правила регистрации уточненных границ земельного участка с двумя собственниками в Росреестре

Есть земельный участок ЛПХ, два собственника по 1/2 доли. Для уточнения границ участка была проведена кадастровая съемка, согласованы границы с сельским поселением, сделан межевой план, есть решение суда о том, что границы этого участка установлены в соответствии с межевым планом. Нужно ли для регистрации уточненных границ этого участка в Росреестре приглашать второго сособственника?

Читать ответы (1)

Геодезисты не определили границы земельного участка на местности после составления межевого плана

Ситуация следующая: оформляли земельный участок в аренду, обратились к геодезистам, оплатили составление межевого плана. Межевой план получили, а границы участка никто не определил на местности. Обратились с просьбой разметить участок, нам сказали что это за отдельную плату. Нарушают ли геодезисты закон, ведь межевание включает в себя и установку границ тоже?

Читать ответы (1)

Сосед требует сносить забор из-за несоответствия границ земельного участка

Сосед купил земельный участок поставленный на учет в 2004 г. Требует снести существующий забор построенный более 20 лет назад, т.к. он не соответствует его границе на плане границ земельного участка. Границы нашего зем. участка не определены, но есть кальки БТИ с 1996 г где показана наша граница. Границей является ломанная линия, а у него по документам прямая.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственник 2 самовольно нанёс границу на долевой земельный участок - что делать?