Нужно ли оформлять расписку о передаче денег за проданную квартиру и будет ли она иметь юридическую силу?

• г. Москва

Ситуация следующая. Мы с мужем планируем продать нажитую в браке общую дорогостоящую квартиру. Сумма придёт на мой счёт, так как квартира оформлена на меня, Я хочу взять с мужа расписку о передаче ему денег за квартиру и о том, что они пойдут на уплату его личных долгов (займы у физ. Лиц и кредиты банков, - брал для Покрытия других долгов по бизнесу). Никакие из этих долгов не были потрачены на нужды семьи (не было значимых приобретений за этот период. Я работаю, имею доход, который тоже постоянно уплывает на долги). Будет ли иметь эта расписка юридическую силу (подобием договора займа, но без срока возврата), если будут наши подписи, дата, место и указан факт передачи денежных средств. И нужно ли в этой расписке указывать, куда ушли эти деньги. Поможет ли такая расписка при последующих возможных разделах имущества, ведь в жизни всякое бывает.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Алла, брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества предполагают нотариальное удостоверение.

Тут эта расписка о чем? О том, куда пойдут деньги?

А если они не туда пойдут?

Расписка может подтверждать только сам факт передачи денег и не более того... Вы говорите что это подобие займа, но ведь Вы передаете деньги ему, по сути, безвозвратно...

Спросить

Здравствуйте!

Так как квартира является совместно нажитым имуществом, то в любом случае, после развода или во время брака, вы можете поделить это имущество поровну. Обратитесь к нотариусу после продажи квартиры и заключите соглашение с супругом нотариально удостоверенное.

Спросить

Были потрачены его заработки или нет на нужды семьи - это надо доказывать в суде. Поэтому у вас совместное нажитое имущество, так же как и доги по кредитам.

Если он не закроет кредиты и при это напишет расписку, то только будет отвечать 50 % от всех задолженностей, другие-50% Ваша ответственность.

Спросить

Здравствуйте. Т.к квартира является совместно нажитым имуществом, то и денежные средства от ее продажи также принадлежат вам обоим и делятся пополам. Если у вас нет спора по поводу того, что долги мужа - это только его долги, то возможно правильнее и проще будет заключить соглашение о разделе денежных средств и долгов, где и будет прописано, что все кредиты и займы брались лично для его нужд, потому и обязанность погасить, связанные с этим долги лежит исключительно на нем. А т.к вы уже средства поделите, то Ваша доля в любом случае останется только вашей. Если это соглашение заверить у нотариуса, оно обретет юридическую силу исполнительного документа.

Спросить
Оксана
21.09.2016, 00:50

Неясность в расписке о получении денег - влияет ли отсутствие даты и подписи заемщика на признание договора займа незаключенным?

Вопрос: Между двумя физ. лицами составлен и подписан договор займа (дата, подписи, место составления, сумма, срок возврата и. т.д. имеются), есть пункты в договоре: "1.3. в подтверждение полученного заемщик дает займодавцу расписку", "2.4. займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в сумме, указанной в п.1 настоящего договора, одновременно с подписанием настоящего договора", " 3.1. настоящий договор считается заключенным с момента передачи займодавцем суммы займа заемщику". При этом в расписке о получении денег не указана дата и место передачи денег. Нет подписи заемщика что он получил денежные средства, есть только подпись что он присутствовал. В расписке написано: "Расписка я ___ (фио заемщика) получил согласно договору займа от ___2016 года от (ФИО займодавца) денежные средства в размере ___ руб. При приеме-передачи денежных средств присутствовали: ФИО займодавца _подпись ФИО заемщика ___ подпись ". ? Можно ли считать подпись в расписке что заемщик принял денежные средства, хотя подписи идут о присутствии?. ? Может ли суд признать незаключенным договор т.к. согласно п.1 ст.807, п. 3.1 договора займа договор считается заключенным с момента передачи денег, а дата передачи денег в расписке не указана. ?
Читать ответы (3)
Наталья Петровна
21.01.2015, 15:38

Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?

Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу? По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html
Читать ответы (1)
Владимир
19.06.2012, 15:14

Вопрос о возможности оспорить предварительную расписку возврата долга без получения денег и подписи кредитора.

Здравствуй¬те! Была составлена предварительная расписка. Я ФИО, паспортные данные, взял дата в долг у ФИО деньги размере Х рублей. Внизу расписки подпись заёмщика, дата. Фактически деньги переданы не были. Фраза о получении денег отсутствует. Подписи кредитора в расписке нет. Сейчас кредитор требует по такой расписке возврата денег. Скажите, пожалуйста, можно ли оспорить такую расписку. Ссылаясь на отсутствие факта передачи денег и отсутствие подписи кредитора в расписке (договор займа не был заключён т.к. нет подписи кредитора, а значит сторонами не достигнуто согласие).
Читать ответы (3)
Дмитрий
12.12.2018, 22:15

Вопрос о юридической силе расписки на сумму 50.000 рублей при взыскании через суд 120.000 руб

Имеется расписка на сумму в 50.000 рублей со всеми реквизитами: паспортные данные заимодавца, заемщика, указано, что деньги получены - сумма, дата и место передачи денег). Указан ежемесячный возврат денег по договоренности. Дата составления расписки и подпись заемщика. Далее на этой же самой расписке выполнено дополнение: сумма изменена на 120.000 руб. Дата и подпись заемщика. Имеет ли такая расписка юридическую силу при взыскании через суд 120.000 руб.
Читать ответы (1)
Наталья
14.08.2013, 19:23

Юридическая сила расписки о получении денежных средств при оформлении дарственной на квартиру

Купили квартиру, нам оформили дарственную. При передаче денег хозяйка написала расписку в получении денежных средств, претензий не имеет. В расписке только ее подпись. Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.05.2012, 02:45

Как написать расписку о возврате займа, не закрывая расписки о передаче денег?

Есть договор займа на сумму X, есть две расписки на такую же сумму. Датированные одним днем. В расписках не написано что сумма по ним была выдана в счет договора займа. В договоре тоже про расписки ничего нет. Как составить расписку о возврате долга по договору займа, что бы она не закрывала расписки о передачи денежных средств?
Читать ответы (8)
Андрей
21.11.2016, 16:35

Спор о принадлежности квартиры - доказательство личного долга и обоснование собственности

Я купил в браке квартиру, заняв деньги по договору займа у товарища. Договор займа есть и есть расписка в получении денег. Нотариально договор заверен не был. В договоре займа так же прописано целевое использование средств - покупка конкретной квартиры. С момента передачи денег до момента покупки квартиры прошло 3 дня. Так же, важным условием договора займа было то, что сам займ и проценты по нему уплачиваются в конце срока действия договора займа. По факту, выплат в период ведения совместного хозяйства по этому займу не было. На данный момент вместе не живем, на днях будет решение о разводе. Однако, скоро наступает срок погашения займа и в тот момент брак будет уже юридически расторгнут. Соответственно жена не будет принимать участия в погашении долга а на квартиру претендует. Скажите, я смогу доказать в суде что это был мой личный долг и квартира тоже только моя? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
27.03.2007, 20:06

Вопрос: Действительна ли будет расписка в суде (не заверенная никем)?

Ситуация следующая: сын (Совершеннолетний) взял у родителей в долг трижды (3) сумму по 1000 тыс. евро в течении года, Расписок за эти займы не были с него взяты. Впоследствии он написал расписку на все 3 займа, указав общую сумму, дата указана на момент составления расписки, т.е. через 6 месяцев после получения последнего займа. Вопрос: Действительна ли будет расписка в суде (не заверенная никем)?
Читать ответы (1)
Ирина
28.01.2017, 00:53

Возможность взыскания задолженности по расписке с неуказанным сроком возврата и датой составления

Имеется расписка, в которой указаны следующие данные: 1. Дата составления расписки; 2. Ф.И.О. заемщика, паспортные данные, место постоянной регистрации; 3. Сумма займа цифрами и прописью; 4. Ф.И.О. займодавца; 5. Подпись заемщика. Срок возврата денежных средств не указан. Дата составления расписки февраль 2015 года. Могу ли я взыскать задолженность по такой расписке?
Читать ответы (9)
Галина
10.01.2019, 04:52

Юридическая сила расписки без нотариального заверения

У меня такой вопрос: я дала деньги родственнику для приобретения недвижимости под расписку. В расписке просто написано "взял деньги для приобретения недвижимости". При передачи денег присутствовали свидетели, в расписке они оставили запись. Нотариусом расписка не заверена. Вопрос: имеет ли расписка юридическую силу.
Читать ответы (3)