Как вернуть свою долю в квартире после развода и подарка ее части другому человеку?

Если можно помогите мне пожалуйста. Ситуация такая. Мы с бывшем мужем развелись и через суд разделили однокомнатную хочетквартиру. У каждого из нас была 1/2 квартиры в собственности. Это было в 2007 году. В 2011 году бывший муж женился и подарил 1/4 часть от своей 1/2 своей нинешней жене. Она прописалась в квартиру и так же прописала свою 17 летную дочь. Разделила счет на оплату квартиры, а коммунальные услуги делить не. Ситуация заключается в следующем. На этой женщине почти пол миллиона рублей висят кредитов. А так же она не платить за кавартуру (т.е. за троих их прописанных) уже 5-тый месяц. А так же ни он и не она и не ее ребенок никогда не проживали в этой квартире и не приносили никаких своих вещей. Я постоянно получаю письма из банков в которых она должна деньги, а так же от приставов. И знаю что если приставы придут, то они мало того что вынесут из квартиры все мое имущество, но и заберут их часть в этой несчастной однокомнатной квартире. Я хотела выкупить у них их часть квартиры, но они не идут на контакт. И вообще они скрываются неизвестно где. Отвечаут только на мобильный телефон, но реальное их место нахождение не известно. Хотя однажды проговорились, что о ни сейчас живут в Москве. Подкажите пожалуйста:

1. Могу ли я каким то образом откупит, отвоевать, отсудить - незнау как правильно это назвать, их часть квартиры, что бы она не пошла по ветру. (тем более что квартира однокомнатная, я являюсь собственнецой половины ее, а так же квартиру могут отобрать либо банк, либо жкх)

2. Если я задумау продать или подарить свою часть, тот как и кому я могу это зделать.

3. Стоит ли мне оплатить их счет за квартиру и подать на них в суд на отчуждение. И сколько это может длится.

Зарание благодарю.

С уважением, Анна.