«Как оспорить решение кооператива о выплате обязательств за жилье?»
199₽ VIP

• г. Саратов

Пришло письмо в кооператива, что у меня имеются обязательства перед кооперативом и мне нужно выплатить 20500 рублей. Через этот кооператив мы покупали жилье в 2014 году. После перевода средств на счет кооператива, наш счет закрывали и мы выходили с кооператива, но не сняли обременение с жилья. Как мы можем оспорить это решение? И возможно ли это?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ксения Владимировна!

Конечно возможно. Вам надо предоставить документы, подтверждающие исполнение обязательств по оплате этой суммы (ст. 309, 310, 489 ГК РФ).

Если долга нет, то обременение подлежит снятию.

Если его не снимают то надо подавать в суд. Суд обяжет снять. И прекратит обременнеие.

Спросить

Здравствуйте, Ксения Владимировна! Если обязательства были исполнены надлежащим образом (ст.309 ГК РФ), то нужно снимать обременение. Если не получится, то подавать в районный суд исковое заявление, чтобы снять его на основании решения суда. А вот в части требования 20500 рублей уже истек срок исковой давности. И если заявят это требование, то Вы заявите о применении исковой давности согласно ст.196 и 199 ГК РФ.

Трехлетний срок давности уже истек (ст.196 ГК РФ). Заявите, что ничего не должны и пошлите их разбираться в суд. Не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Как подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Спросить

Нужно смотреть Ваш договор с кооперативом, исковое заявление. Без изучения документов нет четкого ответа на вопрос как истец рассчитал данное требование и каковы основания для данного требования. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Спросить

Здравствуйте Ксения Владимировна

Если вы выплатили пай и приобрели, зарегистрировали право собственности, то требования к вам не законны на том основании, что при отсутствии взноса вам бы не дали зарегистрировать право .

Снять обременение можно обратившись в суд с иском о признании предъявленных требований об оплате не законными в силу п.4 ст.218 ГК и с учетом истечения срока исковой давности по ст.196 ГК (3 года)

Согласно п.4 ст.218 ГК

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Спросить

А если у меня не осталось тех документов? Как я могу их восстановить? Перевод на счет кооператива делал Пенсионный фонд.

Спросить

Если перевод делал Пенсионный фонд, то можно затребовать документы в ПФ, в т.ч. через суд. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Согласно ст.57 ГПК РФ Вы вправе заявить ходатайство об истребовании доказательств, а лицо, указанное в определении суда, обязано будет их предоставить:

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

Спросить

Ознакомьтесь с материалами гражданского дела. В нем должны быть все документы.

Спросить

Если вы выплатили пай и приобрели, зарегистрировали право собственности, то требования к вам не законны на том основании, что при отсутствии взноса вам бы не дали зарегистрировать право.

Снять обременение можно обратившись в суд с иском о признании предъявленных требований об оплате не законными в силу п.4 ст.218 ГК и с учетом истечения срока исковой давности по ст.196 ГК (3 года)

Согласно п.4 ст.218 ГК

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
607
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 231 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 320 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 829 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
21
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 970 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
419
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 665 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 881 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
249
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 889 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
176
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 234 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
184
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
529
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
показать ещё