Как выписать непроживающего родственника из муниципальной квартиры?
Я проживаю в муниципальной квартире с двумя детьми, помимо меня в квартире прописана тетка она являлась женой моего дяди, дядя был квартиросъемщиком, но 3 года назад умер. Тетка не проживает в квартире уже 12 лет, кровным родствеником мне она не является, могу ли я ее выписать из квартиры?
Здравствуйте Анна. Вы вправе обратится в суд. Но результат предсказать сложно. То что она не проживает не является основанием для выписки.
Вы можете взыскать ее часть коммунальных платежей. Если вы так давно не знаете где она может лучше признать ее безвестно отсутствующей? А если знаете то есть смысл разговаривать с ней о добровольном снятии с рег.учета. Будут вопросы звоните.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Суд может признать члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, если судом будет установлено, что ответчица (в данной ситуации - Ваша тетя) добровольно выехала из данного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании данным жилым помещением при этом ей не чинились (конфликтных отношений в семье не было и нет), она добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (в частности, не оплачивает свою долю квартплаты). Я не стал бы Вам советовать, в связи с этим, предъявлять иск о взыскании с нее ее части коммунальных платежей, т.к. этим Вы фактически признаете ее право пользования данным жилым помещением, и в дальнейшем поставить вопрос о признании ее утратившей это право будет сложно. Сейчас основания для положительного судебного решения по иску о признании ее утратившей право пользование есть.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
Анна, здравствуйте! Выселять Вам никого не нужно... Тетка и так не проживает. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования ж/п. Решение суда по аналогичному делу можете посмотреть в моей анкете.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДядя умер в 2004 году, тетка в 2009 году. Я по завещанию дяди - наследник. Могу ли я претендовать на квартиру тетки?
Я прописана в муниципальной квартире. Вместе со мной прописаны и проживают мой дядя, бабушка, ребенок (несовершеннолетний) дяди и его жена (жена не прописана). Ответственный квартиросъемщик до сих пор считается дедушка, который умер 7 лет назад.
Законно ли проживает в квартире жена дяди?
Уважаемая Галина!
Супруга Вашего дяди проживает НЕ законно...Её вселение было-бы возможно только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире..
То обстоятельство,что в квартире зарегистрирован и проживает её несовершеннолетний ребенок..никаких прав на проживание в квартире ей не даёт. .Ребенок в квартире не один..а со своим отцом зарегистрирован...
Удачи Вам!
СпроситьМой дедушка написал завещание на квартиру на меня (внучку). Но в квартире прописан сын дедушки (мой дядя). У дяди нет своего жилья. Могу ли я выписать дядю из квартиры.
В зависимости от способа приобретения дедушкой собственности на квартиру. Если она получена в порядке приватизации и его сын отказался от участия в ней, то он имеет пожизненное право пользования
Спросить
Здравствуйте,Мария!
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Вашем случае необходимо требовать снятия с учета Вашего дяди в судебном порядке.,признавая его утратившим право пользования жилым помещением.
Спросить
Кто является владельцем неприватизированной квартиры после смерти одного из прописанных в ней людей?
Такой вопрос. Есть у моей бабушки квартира неприватизированная. Там были прописаны: бабушка, дядя и у дяди дочь. Бабушка с квартиры выписалась, дядя умер. Осталось прописана в квартире у дяди дочь. Скпжите пожалуйста, чья является сейчас собственность бабушки или дочь у дяди?
Здравствуйте, если квартира неприватизирована, то она предлагает надлежит государству. Если там зарегистрирована дочь дяди, то она и может приватизировать эту квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Квартира может быть не приватизирована, но приобретена в собственность по иному основанию. Либо служебная или муниципальная. Уточните статус квартиры.
Спросить
Тот кто остался в квартире прописанным тот и будет ей пользоваться. Раз она неприватизированная, то наследство на нее не открывается.
Спросить
Это не имеет значения. Значение имеет лишь то, кто на данный момент там зарегистрирован.
Спросить
Получите выписку из реестра ЕГРН, а также (если дадут) выписку из домовой книги, Единый жилищный документ, в МФЦ на эту квартиру. После этого станет понятно что делать и чья это собственность и остальное.
Спросить16 лет назад моя бабушка подарила свою квартиру моему дяде, брату моего отца, с условием, что дядя завещает ее брату. Завещание было оформлено у нотариуса. Сейчас дядя тяжело болен, не всегда осознает, что делает. Жена дяди, с которой он не живет много лет, требует, чтобы тот продал квартиру, и деньги отдал ей и детям, при таком условии она будет дяде помогать. Дядя думает оформить дарственную на моего отца, помимо завещания. Будут ли дети и жена дяди иметь право на эту квартиру, если дядя дарственную все-таки не оформит? И могут ли признать дядю недееспособным в случае оформления дарственной?
Заранее спасибо за ответы!
Если дядя в таком состоянии заключит с Вашим отцом договор дарения, то у наследников будет шанс признать договор недействительным. Недееспособным он может быть признан вне зависимости от дарения. В таком случае и опекун сможет обратиться в суд для оспаривания сделки
Спросить
Если он оформит дарственную то никто больше не будет иметь прав. Признать недееспособным могут. Но если в момент оформления договора дарения он осознавал все последствия то оспорить будет очень сложно.
Спросить
Уважаемая Юлия!
Для оспаривания сделки: договора дарения квартиры нужны веские основания. Заверьте договор нотариально. В этом случае ваши шансы на то, что сделка устоит будут гораздо выше.
Спросить
Если у дяди нет заболеваний по причине которых он не отдает отчет своим действиям - договор никто не оспорит
Спросить
А после признания недееспособности завещание тоже утрачивает свою силу, несмотря на то, что было оформлено много лет назад?
И в случае неоформления дарственной жена и дети будут иметь какое-то право на квартиру, несмотря на то, что она завещана моему отцу?
СпроситьНет, не утрачивает. Для этого заинтересованным лицам надо будет доказать. что он не отдавал отчёт в своих действиях, когда составлял завещание, но сделать это будет практически невозможно.
СпроситьСовместный ребёнок моего дяди и его бывшей жёны был прописан по месту жительства дяди, то есть в квартире бабушки. После развода ребёнок проживает с бывшей женой, хотя по прежнему прописан в другой квартире. Дядя умер месяц назад, бабушка хочет эту квартиру продать, но там прописан несовершеннолетний. Можем ли мы выписать ребёнка? Ведь его отец умер и не проживает по адресу прописки.
Анастасия, добрый день!
Если бабушка собственник, то она имеет право обратиться в суд с иском о признании права пользования ребенком прекращенным со снятием с регистрационного учета. Ответчика надо указывать в лице матери.
Можете аналогичное решение посмотреть у меня на сайте.
Всего доброго,
Спросить
снять с регистрационного учета несовершеннолетнего бабушка не сможет ни по суду никак, до его совершеннолетия..
СпроситьВ квартире были прописаны я с родителями и мой дядя. Мы из этой квартиры выехали и были прописаны в другом месте, а дядя на квартиру сделал бронь. В последствии я вернулся в эту квартиру с разрешения дяди проживаю в ней 15 лет но без прописки в ней. Мой дядя проживает в районах кр. севера. В данный момент работники жил. отдела пытаются меня выселить из квартиры, мотивируя тем, что мой дядя потерял право на квартиру а я ее захватил. Проживаю с женой и двумя детьми. Своего жилья нет. Вопрос: есть ли вероятность через суд прописаться в этой квартире.
Да, Вы можете попытаться зарегистрироваться через суд. Это Ваш единственный способ. Советую обратиться к адвокату очно.
СпроситьВозможность приватизации муниципальной квартиры в случае совместного проживания разных родственников
Имеем ли мы право на приватизацию муниципальной квартиры и в каких долях?
З-х комнатная муниципальная квартира, проживаем (Я,сын, дядя с женой) а прописаны-я с сыном (7 лет) и мой дядя. Ранее основным квартиросъемщиком была моя бабушка (мама дяди), которая умерла. Спасибо.
Право на приватизицию имеют все, кто зарегистрирован в квартире. В равных долях. Торопитесь с приватизацией, она будет продолжаться только до 1 марта, еще одно продление вряд ли будет.
СпроситьМой дядя в 1990 году приватизировал квартиру, потом женился и совместных детей у них не было. Его жена прописала с согласия мужа своего внука несовершеннолетнего. Спустя 10 лет дядя развелся со своей женой, а уже ныне совершеннолетний парень, который не является родственником и не живет по факту в квартире отказывается выписываться. Мой дядя подарил мне эту квартиру в 2014 году и два года назад умер в возрасте 70 лет. Я как собственница не могу повлиять на неродного мне молодого совершеннолетнего парня чтобы он выписался из моей квартиры. Я хочу продать квартиру, а он не выписывается и хочет получить половину от продажи квартиры. Он для меня и моего дяди чужой человек. Что мне делать?
Вам необходимо решить этот вопрос в судебном порядке. Никаких
половину от продажи квартирыне соглашайтесь ни в коем случае.
Потребуется помощь - обращайтесь.
Спросить
Ирина Валентиновна, все намного проще. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, и спокойно продавайте свою квартира, а заодно взыщите половину коммунальных платежей за предыдущие три года с этого нахала. Пусть она Вам заплатит за свою наглость, а не Вы ему. Удачи!
Спросить
Ирина Валентиновна, добрый день.
Ваша проблема решается в судебном порядке. Для юриста/адвоката, имеющего опыт ведения дел по жилищным спорам, не составит труда правильно сформулировать исковые требования и дать рекомендации о подготовке доказательственной базы (заранее, до подачи иска).
Уточните, внук когда-либо проживал в квартире? Вселялся в нее?
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Вы вправе обратиться в суд с иском к нему о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета с отнесением судебных расходов на него. То есть судебные издержки могут быть взысканы с него в Вашу пользу. Поскольку имеются основания для подачи данного иска, то решение состоится в Вашу пользу.
СпроситьМогу ли я выписать дядю из квартиры, у которого есть собственное жильё? Квартира муниципальная, моя бабушка была квартиросьемщиком, но 3 года назад умерла. Мой дядя, не пускает меня жить, хотя я там прописана с рождения. Суть вопроса могу ли я выписать дядю из квартиры, ведь у него имеется отдельная квартира.
Для начала к участковому, т.к. Вы там прописаны.
Дядя прописан? С кем заключен договор найма?
Спросить
Нет, не можете.
Вы вправе подать иск о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой.
СпроситьЗдравствуйте!
Вопрос по дяде решается подачей иска о признании утратившим права пользования и снятии с рег учета. Но это возможно только при условии, если дядя в квартире не проживает и не платит за нее.
Если все по иному, то Вам остается только одно - обращаться с иском в суд о вселении.
Спросить
Дядя прописан в этой квартире, но у него имеется другая квартира в собственности, рядом со спорно на одной лестничной площадке!
Спросить
Здравствуйте. Если дядя прописан, проживает там, платит все коммунальные, то выписать его не можете, несмотря на то, что у него есть другая квартира в собственности.
У Вас единственный выход подать иск на вселение в данную квартиру и несинении препятствий, если после этого сможете совместно проживать. Для начала советую обратиться в отдел полиции для того, чтобы зафиксировали факт нарушения Ваших прав.
Где Вы до этого проживали? Или дядя Вас выгнал после смерти бабушки?
Спросить
С дядей пока не спешите, иначе зря потратите время и получите отказ. Рекомендую сначала нанять юриста, в суд подать иск о вселении, нечинении препятствий, обязании передать комплект ключей.
После этого можно собирать доказательства для другого иска к дяде.
Рекомендую с дядей пока разговаривать через юриста до вселения (или в присутствии юриста).
Спросить
