Кто может сдавать в аренду квартиру умершей бабушки?
Кто может сдавать в аренду квартиру умершей бабушки?
Данные действия вправе совершить только вступившие в наследство наследники, как правило до вступления в наследство нотариусом на наследственную массу накладывается арест.
Спросить
Я — единственный собственник квартиры, которую хочу сдавать в аренду. У меня ИП.
В квартире зарегистрированы двое (я и бабушка) при этом бабушка на самом деле живет отдельно.
Вопросы:
1. Как мне юридически правильно сдать квартиру в аренду?
2. Могу ли я это сделать, не уведомляя бабушку?
3. Может ли бабушка запретить сдавать квартиру в аренду?
Здравствуйте, Иван.
Вы собственник и вправе ни кого из зарегистрированных не уведомлять. Регистрация на дает права собственности квартиры.
Составляйте договор найма жилого помещения и смело сдавайте. Будут вопросы пишите. Удачи.
СпроситьМоя бабушка умерла более 10 ти лет назад у нее осталась квартира завещания нет. В наследство ни кто не вступил (моя мама и ее брат) я как внук бабушки могу вступить в наследство этой квартиры. Квартира числиться на умерщей бабушке. Спасибо.
Здравствуйте! Внуки наследодателя (бабушки) и их потомки наследуют по праву представления. Проще будет через суд ввести вашу маму в наследство.
Спросить
Через суд мама и брат признают право собственности на квартиру, а потом могут её Вам подарить.
СпроситьКто является первым наследником. Сын умершей прописан в этой квартире или племянник сына проживающий в этой квартире но не прописан в ней так-как у него есть своя квартира доставшаяся ему по наследству от умершей матери, но он еще претендует на квартиру умершей бабушки. Мотивируя это тем что он тоже является наследником умершей бабушки. (КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ)
Гражданский кодекс РФ - Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Племянник может являться наследником наравне с сыном умершей, только если умер его родитель.
Спросить, если фактически сдавал квартиру сын собственника квартиры и договор аренды заключался с сыном собственника (сын не является собственником и не прописан в этой квартире)
В приватизированной в 3-долях квартире (бабушка, дочь ее и внук)-умерла бабушка. Завещание не составлено. В квартире прописаны дочь бабушки, внук, жена внука и дочь внука. Брак заключен после приватизации. Ребенок рожден после приватизации.
Вопрос: Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки) по закону принадлежит дочери?
Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки по закону принадлежит ее внуку?
Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?
Уважаемая Людмила Алексеевна!
На основании ст.1142 ГК РФ, по закону после умершего по первой очереди наследуют дети, родители и супруг наследодателя. Как видно из Вашего вопроса, имеется дочь бабушки. Она и будет наследовать ее долю. Внуки права наследования после бабушки не имеют, кроме как по праву представления (т. е. если бы не было в живых наследников 1 очереди).
С уважением,
СпроситьУ моей бабушки в собственности есть квартира. В ней так же прописан брат. Брат проживает заграницей.
Родители планируют перевезти бабушку к себе, а квартиру в дальнейшем сдавать в аренду или продавать. Заниматься этими операциями придется мне, так как бабушка не ходит.
Какие нужны документы от бабушки и брата для оформления сделок от их лица?
По иску бабушки брата можно выписать из квартиры. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьВ случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьСын умершей прописан в этой квартире или племянник сына проживающий в этой квартире но не прописан в ней так-как у него есть своя квартира но он еще претендует на квартиру умершей бабушки.
Можете взять за образец, например, приведенный ниже вариант. Только добавьте согласованные с арендатором условия.
"Договор аренды квартиры
Гор.(пос.)_____________ "___"________ 20___г.
Мы, гр. _______________________________________ (Ф.И.О. полностью),
проживающий ___________________________________________________________,
и гр. ______________________________________________ (Ф.И.О. полностью),
проживающий ____________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, гр._____________________________________ сдала в аренду гр.
_______________________________________ принадлежащую мне по праву
собственности на основании справки ЖСК (регистрационного удостоверения,
выданного бюро технической инвентаризации __________ района г._________
от ___________________) квартиру, находящуюся в ________________________
Квартира полезной площадью ____________________________ кв.м,
состоящая из одной комнаты жилой площадью __________ кв.м.
2. Квартира сдается в аренду сроком на _____________года, с оплатой
ежемесячно по __________________________ рублей.
Сумма договора составляет ____________________________________ руб.
3. Квартира сдается гр.________________________________________ для
проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому
назначению, а также сдавать его в субаренду.
4. Гр.____________________________ обязан содержать квартиру в
чистоте и исправности и производить за свой счет текущий ремонт.
5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место
по соглашению сторон.
6. Гр._______________________________ может требовать изменения или
расторжения договора в том случае, если гр._____________________________
не произведет текущего ремонта и ухудшит состояние жилого помещения, не
внесет арендную плату в течение срока, оговоренного сторонами, будет
использовать квартиру не по назначению.
7. Расходы по удостоверению настоящего договора оплачивает ________
(арендатор).
8. Экземпляр настоящего договора хранится в делах _________________
нотариальной конторы и по экземпляру выдается гр._______________________
и гр.________________________.
Подписи сторон2
Спросить
