Покупатель оформляет ипотеку через домклик, просит дать все сканы страниц всего поспорта, нужно ли это предосталять мне как продавцу, не мошеничество ли это.

Вся информация подгружается непосредственно на сайт домкоме.

Нужно ли продавцу предоставить все сканы страниц паспорта при оформлении ипотеки через Домклик?

Риэлтор просит предоставить личные данные для продажи квартиры - законно ли это?

Риэлтор, который продает квартиру, где есть и моя доля, просит прислать фотографии всех страниц паспорта и СНИЛС, мотивируя что это нужно банку, где покупатель оформляет ипотеку. Законно ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Риски Продавца при продаже квартиры с использованием расписок и ипотеки

Продается квартира. Покупатель просит договор купли-продажи сделать больше на 100 т.р. т.к. берет ипотеку. В банке покупатель заявляет что оплатил наличными Продавцу 100 т.р. Покупатель пишет Продавцу расписку что отдал 100 т.р. А продавец покупателю пишет расписку что получил 100 т.р. и покупатель данную расписку использует как основание для получения ипотеки. Какие риски для Продавца имеются в данной схеме?

Читать ответы (2)

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Продаем частный дом, нашлись покупатели, с ними было составлено соглашение о задатке. У покупателя не была одобрена ипотека. После подписания соглашения о задатке покупатель подал заявку в банк на одобрение ему ипотеки, мы, как продавец, предоставили все необходимые документы покупателю для банка. Далее ипотеку покупателю не одобрили и теперь он требует вернуть ему задаток и написал, что хочет идти в суд. Обязаны ли мы возвращать задаток и является ли отказ в ипотеке покупателю ответственностью покупателя или отказ в ипотеке является форс-мажором? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Ипотека на комнату - можно ли оплата первоначального взноса выглядеть как повышение цены?

У меня покупают комнату в ипотеку за 1 500 000. Изначально покупатели покупали через домклик под залог своей недвижимости. Но уже перед сделкой в банке великолепные менеджеры выяснили, что покупка комнаты не подходит для ипотеки под залог недвижиости, подходит только под ипотеку с первоначальным взносом. Покупатель предложил повысить цену на 300 тыс., написать расписку в свободной форме, что я получил эти 300 тыс. как первоначальный взнос, и банк заплатит мне 1 500 000. Это мой первый опыт с продажей недвижимости, и я не понимаю, это какое-то мошенничество, или так можно делать?

Читать ответы (4)

Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка

Нашелся покупатель на квартиру, которая продавалась за 2 млн. руб. Покупателю Россельхозбанк одобрил сельскую ипотеку под 2% (эта ипотека с января 2020 г.). У покупателя нет денег на первый взнос, но это обязательное условие банка. Далее, все документы собраны, банк одобрил сделку-но с первоначальным обязательным взносом. Тогда покупатель предлагает продавцу заключить договор купли - продажи на сумму 2 млн.400 тыс. руб. Из этой суммы продавец отдаст покупателю 400 тыс. руб., которых как раз хватит покупателю на первый взнос по ипотеке. Т.есть, продавец получает по договору купли-продажи на бланке Росселхозбанка 2 млн.400 тыс., отдает тут же 400 тыс. покупателю,-себе продавец оставляет свои изначальные 2 млн. руб. Покупатель получает ипотеку 2 млн.400 тыс. руб. из которых он 400 тыс. сразу вносит, как первоначальный взнос по ипотеке. Очень серьезный вопрос: безопасно ли для продавца продавать квартиру по такой схеме? Чем это может грозить в дальнейшем?

Читать ответы (5)

Необходимо ли предоставлять сканы всех страниц паспорта при составлении документов для продажи квартиры в Владивостоке?

Мы с мамой сейчас живем в Москве и продаем квартиру во Владивостоке. Риелтор во Владивостоке с подготавливает сейчас все документы, попросил нас прислать скан всех страниц паспорта. У моей мамы это вызвало подозрение. Хотелось бы узнать нужны ли вообще сканы всех страниц наших паспортов при составлении документов. P. S. На сделку поеду я одна по доверенности от мамы (общая собственность). А покупатели берут нашу квартиру по военной ипотеке. Заранее благодарю за ваш ответ.

Читать ответы (4)

На что обратить внимание Продавцу при продаже квартиры собственника Покупатель оформляет покупку в ипотеку через банк.

На что обратить внимание Продавцу при продаже квартиры собственника Покупатель оформляет покупку в ипотеку через банк.

Читать ответы (2)

Риэлтор просит выслать скан паспорта для банка при продаже квартиры - безопасно ли это?

Я второй собственник. Продаю квартиру. Риэлтор просит выслать меня скан всех страниц паспорта, якобы для банка. Т.к. покупатели приобретают квартиру в ипотеку. Продажей занимается второй собственнИК. РИЭЛТОР я не видела. Не опасно ли высылать скан паспорта риэлтор у? ?

Читать ответы (2)

Способы выплаты денег при продаже квартиры с ипотекой через ВТБ

Продаю квартиру. Покупатель оформляет ипотеку через банк втб. как банк может выплатить деньги с продажи квартиры продавцу - целиком или частями?

Читать ответы (1)

Отказ от юридической проверки недвижимости при оформлении ипотеки через Домклик - правовые аспекты.

Оформляем ипотеку через Домклик, требуют юридическую проверку недвижимости стоимостью в 25 т. могу ли я отказаться? Если да, на каком основании?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59