И как выделить эту площадь для жилья, если комнат 2 живут мать и сын 17 лет?
Если по наследству у несовершеннолетней (11 лет) в квартире общей площадью 62 кв. м. и жилой 33 кв.м. будет принадлежать 1/8 доли. Сама она в этой квартире не проживает, и не проживала. Имеет ли она право прописаться на этой доли, жить с матерью, продать, подарить, завещать и кто будет оплачивать коммунальные услуги? И как выделить эту площадь для жилья, если комнат 2 живут мать и сын 17 лет? Благодарю.
Здравствуйте, Людмила. Собственник имущества (доли) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, независимо от того, какая часть в собственности. Таким образом, наследник имеет право быть прописанным в этой жилплощади, продать, подарить и т.д. Однако, выделить долю в натуре не представляется возможным, т.к. доля и метраж квартиры не настолько велик, чтобы суд смог выделить собственнику комнату.
Спросить
Людмила, возможна продажа доли, если на это даст разрешение орган опеки и попечительства. Оплачивать некоторые коммунальные услуги и содержание жилья - это обязанность собственника, даже если он в квартире не проживает.
Спросить
Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Я, имею долю 3/10 в двухкомнатной квартире общей площадью 44,7 кв. метра. Одна комната 11,9 кв. метра. Если считать из жилой площади 29,7 мне не хватает до этой комнаты 2,99 кв.метра. Могу ли я подарив своему несовершеннолетнему сыну (7 лет) долю в этой квартире (он прописан и имеет долю в другой приватизированной квартире) выделить комнату 11,9 кв.метра. Затем для улучшения жилищных условий продать эту комнату и квартиру где он прописан и купить большей площади.
У меня вопрос: по наследству мне достается 1\2 доли квартиры.
Квартира трехкомнатная. Как определить какой комнатой или какой площадью я смогу пользоваться, и кто будет определять эту площадь, ведь насколько я поняла, что нотариус даст свидетельство о вступлении в наследство, и мне будут принадлежать просто положенные метры? Как оплачивать коммунальные услуги? Спасибо за ответ!
Прошу Вас дать ответ на следующий вопрос:
Я являюсь владельцем приватизированной квартиры с общей площадью
28,9 кв.м и жилой площадью 16,4 кв.м. В квартире никто не прописан и не проживает.
В счете-квитанции для оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги есть пункт "сверхнормативная площадь", напротив которого проставлена денежная сумма.
Прошу Вас разъяснить понятие "сверхнормативная площадь" при оплате жилищно-коммунальных услуг. Должен ли я в описанной ситуации оплачивать сверхнормативную площадь?
В квартире общей пл. 72 кв.м, жилой 46 кв.м 4 собственника (1/4 доля у каждого) и прописан 1 несовершеннолетний ребенок.
Супруги в разводе, 2 взрослых детей (1 инвалид с детства).
Супруг решил отсудить свою долю и претендует на 1 комнату площадью 12 кв.м. Всего в квартире 4 комнаты: 2 изолированные. В 1 живет сын (собственник) с женой и прописанным ребенком, во 2 супруга. В 1 из смежных комнат сын-инвалид.
Имеет ли право бывший супруг требовать выделить 1 изолированную комнату (для продажи) или делится общая площадь квартиры?
Спасибо.
Квартира общей площадью 49,1 м 2 состоит из отдельных комнат 11,1 м 2 и 16,2 м 2 жилой площади (лоджия 2,4 м 2 относится к большей комнате комнате и в общую площадь квартиры не входит). Имеются четыре собственника. У первого собственника жилая площадь составляет 15,05 м 2, а у трех остальных 12,3 м 2 вместе. Может ли первый собственник выделить себе комнату 16,2 м 2 и лоджию соответственно если ему не хватает 1,15 м 2 жилой площади комнаты?
Здравствуйте! Помогите разобраться! В договоре купли-продажи 517/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 115,3 кв.м!Квартира из 4 комнат жилой площадью 74,3 кв.м жилая комната наша 38,4!В платежке указана площадь для оплаты 59,61 кв.м!Это правильно? Как расчитывается площадь для оплаты? И можно ли пересчитать? Будет ли мненьше? Так как нашим комнатам присвоили отдельно кадастровый номер?
Общая площадь 3-х комнатной квартиры 64,6 кв. м., жилой 39,3. У меня 2 комнаты площадью 28,6 кв.м. У соседей 1 комната площадью 10,7 кв.м. Зависит ли распределение общей площади от количества прописанных в квартире? Имеет ли значение приватизированные комнаты или нет? Спасибо.
Я являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Нас проживает 4-человака (моя сестра, ее сын несовершеннолетний, и ее дочь, и я) в квартире по договору соц. найма. Квартира состоит из 3-х комнат бощейплощадью-58,20 метров кв. жилая площадь-41 метр кв.Одна комната отдельная-10 метров кв. Могу ли я подать в суд на определение доли по оплате за коммунальные услуги среди нанимателей жилого помещения, по 1/4 доли каждому. И потом приватизировать отдельно от них свою долю (отдельную комнату которая площадью-10 метров кв.) Подскажите могу ли я это сделать через суд. Заранее спасибо.
