Что делать при затоплении в квартире по вине УК - признание вины и возможность независимой экспертизы

Здравствуйте, обращайтесь в суд в порядке закона о защите прав потребителей и взыскивайте свою сумму, а так же неустойку, штрафи компенсацию морального вреда. Суд может назначит судебную экспертизу.

Обращаться в суд, будет проведена независимая судебная экспертиза, которая положена в основу решения в части определения ущерба;

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

""Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Есть такое понятие как " разумные сроки". - вот суд этим и руководствуется исходя из конкретики...

Здравствуйте.

Если идёт судебный процесс, и ответчик заявил ходатайство о проведении повторной экспертизы, то ее назначит суд. Конкретные сроки законом не установлены.

Можно все документы предоставить, которые вы указали. А любая сумма должна быть подтверждена документально, а не на словах.

Если Вы не согласны с той оценкой ущерба, которую сделал истец при подаче иска, то Вы можете ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы. Вполне вероятно, что по результатам экспертизы ущерб будет уменьшен. Но это не факт.

Напишите грамотно исковое заявление в суд на злектросетевую контру. Перепишите сгоревшие вещи, подтверждение их наличия у вас и требуйте в суде свои деньги И нужны при этом юридические знания и знания адвоката.

На сайте по бесплатной консультации за короткое время не возможно дать полный отве. Мой тел 905 339 86 12 Если нужен вам.

Ответ отключен модератором

Это Ваше право, а не обязанность ставить в известность о проведении оценки ущерба виновника. Можете направить извещение по известному Вам адресу.

Но если проведете оценку ущерба не поставив виновника об этом в известность, то это не явится препятствием для обращения в суд.

Вам не обязательно его уведомлять, это не препятствие для обращения в суд.

Если нужна помощь с судом, звоните.

Здравствуйте! Вам нужно правовое сопровождение, чтобы не проиграть процесс? Или что? Уточните.

Марина викторовна, конечно проводите независимую оценку, так как часто страховые занижают страховое возмещение.

Лимит по ОСАГО составляет 120 тысяч, так что проводите оценку и смело в суд, где ответчиком будет СК

обязательно обратитесь к независимым экспертам, вероятней всего оценка ущерба занижена, страховые компании рассчитывают, что вы не станете тратить время и деньги и разбираться . в случае спора в суде все расходы вам будут возмещены за счет страховой, в том числе и на оплату услуг представителя.

Могут прийти для визуального осмотра, но руководствоваться будут уже оформленными документами.

Здравствуйте, уважаемый Виктор! Если будет долг, то могут выставить в рамках исполнения решения суда (ст.13 ГПК РФ) недвижимость, если она не является единственным пригодным для проживания жилым помещением в силу ст.446 ГПК РФ. на единственное пригодное для проживания жилое помещение не может быть обращено взыскание. На остальное может быть по долгам в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ). А сосед пусть проводит экспертизу. Нет смысла препятствовать ему в этом.

Если сосед пойдет этим путем, то после проведении судебной экспертизы, ст.79 ГПК РФ, будет решение суда со.194 ГПК РФ, обязывающее вас возместить ущерб, ст.15, 1064 ГК РФ.

В соответствии с нормами ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ, а также "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Подробнее ➤

Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!

Взыскание ущерба согласно ст. 1064 ГК РФ.

Добрый день!

Если в ходе проверки дознавателем пожнадзора установлена причина пожара и ваша вина в этом, Вам в любом случае нужно будет возмещать в полном объеме причиненный ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ).

Пострадало имущество соседа и общее имущество дома (перекрытие).

Состояние перекрытия и его ремонт должна проводить УК. Она с Вас взыщет стоимость ремонта.

Сосед взыщет с Вас стоимость поврежденного и утраченного в результате пожара личного имущества.

Сосед проведет экспертизу, вызовет оценщика, обязательно участвуйте в ней, чтобы проверить, что включили в отчет.

Если согласны добровольно платить, заключите с соседом соглашение. Может в рассрочку согласится.

Если не будете платить добровольно он взыщет через суд, взыщет судебные расходы.

В суде можете попросить суд назначить независимую экспертизу за свой счет.

Квартиру у Вас не имеют право забрать, если это единственное жилье (ст. 446 ГК РФ).

Здравствуйте Виктор

Ваш сосед документально хочет зафиксировать ущерб, а это возможно только путем проведения экспертизы ущерба, не обязательно судебной, но раз выбор идет по суду тоже ничего страшного.

Оценка ущерба должна будет отражена в заключении эксперта ст.79 ГПК

Если вы не сможете погасить сумму ущерба то возможно будет обращено взыскание на ваше имущество в счет погашения ущерба ст.1064 ГК

Также ваше право не согласиться с оценкой заключения эксперта.

Виктор, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Вариант соседа вполне нормальный в сложившейся ситуации. Самое главное подробно зафиксируйте все повреждения (чтобы не было приписок), поскольку от определения объекта оценки (ст. 5 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" зависит конечный размер нанесенного ущерба. После проведения оценки Вы можете согласиться, либо нет с размером оценки. В случае отсутствия согласия с Вашей стороны, сосед будет вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ). В суде у Вас будет право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по оценке нанесенного ущерба (ст. 79 ГПК РФ).

Что касается другой недвижимости, то тут все будет зависеть от размера нанесенного ущерба. Насколько он будет велик.

Взыскание ущерба осуществляется по правилам Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Если Ваших денежных средств не хватит на возмещение причиненного ущерба, то будет наложено взыскание на другую недвижимость (ст. 68), которая может быть выставлена на торги.

После её реализации и удовлетворения всех требований по возмещению ущерба и взысканию исполнительского сбора остатки денежных средств возвращаются должнику (ст. 110).

Здравствуйте. Что могу посоветовать. Лучше всего решить этот вопрос во внесудебном порядке. Пусть сосед делает оценку ущерба, это можно сделать и без суда. В любом случае, чтобы обратиться в суд ему сначала надо сделать оценку, чтобы оценить сумму иска. Советую Вам письменно уведомить соседа о том, что Вы признаете вину и согласны во внесудебном порядке возместить ущерб, для чего пригасить Вас на осмотр ущерба вместе с оценщиком, а после ознакомить Вас с актом оценки. Если сумма оценки будет адекватная, то Вы согласны возместить ущерб и без суда, денежно, или участием в ремонте, приобретением необходимых материалов (если у Вас есть такая возможность), и т.п.

Чем это выгодно. Через суд Вам придется оплачивать соседу его судебные расходы - адвоката, экспертизы и т.д. Если дело дойдет таки до суда, то при решении вопроса о взыскании судебных расходов Вы можете предъявить свое предложение, как основание для уменьшения этих расходов, так как Вы были согласны все решить и без суда. Об этом стоит заявить и в отзыве на иск, так как судебной защите подлежат права, которые невозможно восстановить без суда, без принуждения к исполнению. Все это будет в Вашу пользу.

Что Вам грозит, если сосед обратится в суд? Вы хотите сделать ремонт в квартире соседа, а сосед хочет деньгами компенсировать причиненный ему ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ

Так как вы не отрицаете свою вину в пожаре, то суд вынесет решение в пользу соседа. Размер же ущерба суд определит с помощью экспертизы ст 79 ГПК РФ В решении суда ст 198 ГПК РФ будет указано: взыскать с вам ________________рублей

Что касается могут ли забрать другую вашу недвижимость, то в статье 69 ФЗ Об исполнительном производстве сказано:

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

То есть теоретически не исключен вариант, что могут обратить взыскание и на другую вашу недвижимость

Все зависит от размера ущерба, если он будет существенно меньше стоимости квартиры, то будете отдавать деньгами по 50% от своих доходов.

Экспертиза проводится в случае, если Вы не достигли согласия о размере ущерба (п. 110 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Вы можете оплатить неоспариваемую Вами сумму (чтобы уменьшить свои судебные расходы). Направьте соседу письменное уведомление о готовности возместить ущерб заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Оставьте доказательство направления такого уведомления на случай судебного разбирательства.

Недвижимость у Вас никто не заберет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Да, вторую недвижимость могут арестовать, и продать с торгов на погашение долгов! Вы лишили собственника возможно его единственного жилья, имея у себя и второе жильё. Поэтому при обращении соседа в суд, с заявлением об обеспечительных мерах и наложении ареста на имущество,-суд его примет. Решайте вопрос миром, сами реализуйте второе жильё, и выплачивайте человеку компенсацию за причинённый вами вред его имуществу. см. Статья 140 ГПК РФ. Меры по обеспечению иска

Гражданский процессуальный кодекс РФ

1. Мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

В необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса. Судьей или судом может быть допущено несколько мер по обеспечению иска.

2. При нарушении запрещений, указанных в пунктах 2 и 3 части первой настоящей статьи, виновные лица подвергаются судебному штрафу в порядке и в размере, которые установлены главой 8 настоящего Кодекса. Кроме того, истец вправе в судебном порядке требовать от этих лиц возмещения убытков, причиненных неисполнением определения суда об обеспечении иска.

3. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

4. О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Все зависит от сумма ущерба, но если дойдет дело до суда, то в суде надо выразить готовность погасить долг деньгами и предоставить график платежей и ходатайствовать перед судом о не допущении обращения взыскания на иное имущество.

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" порядке.

(часть первая.1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 30.12.2015 N 444-ФЗ, от 06.03.2019 N 24-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

6.1. При выделе в соответствии с Федеральном законом "Об инвестиционном товариществе" доли товарища в общем имуществе товарищей по долгам участника договора инвестиционного товарищества не может быть обращено взыскание на денежные средства, составляющие доли других участников договора инвестиционного товарищества в общем имуществе товарищей и находящиеся на счете инвестиционного товарищества для осуществления операций по договору инвестиционного товарищества.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

Здравствуйте, Виктор, если Вы признаете свою вину в возникновении пожара (хотя обстоятельства моут быть разными, если, допустим, возгорание произошло из-за неисправности электроприбора, то часть ответственности можно попробовать возложить на изготовителя-продавца) , то необходимо найти возможность с соедом во внесудебном порядке компенсировать причиненный ущерб (ст.15,1064 ГК РФ) , в случае отказа, проводить оценочную экспертизу ущерба его имуществу, как и общему имуществу МКД Вы не обязаны , так как каждая сторона должна доказать сумму причиненного ущерба самостоятельно, чтобы быстрее начать ремонт в Вашей квартире, необходимо срочно проводить комплексную строительно-техническую экспертизу перекрытий, установить какая стоимость работ по восстановлению и в рамках общего собрания согласовать строительную организацию, котораяя будет проводить данные работы, так как деятельность данная (монтаж перекрытий в МКД) подлежит лицензированию.

Вашу иную недвижимость могут реализовать в рамках исполнительного производства при недостаточности средств для исполнения решения суда, но случаи такие редки, так как приставам проще удерживать из зарплаты, чем обосновывать необходимость изъятия квартир.

Удачи Вам.

"Нельзя обойтись без суда ? Если можно, то как ?"

Можно обойтись в том случае, если "жкх" признает свою вину и готово всё оплатить.