Как вернуть задаток за квартиру с помощью квитанции об оплате?
Как вернуть задаток за квартиру, если нет договора, а есть только квитанция об оплате? Считается ли она соглашением? Если в ней основа основанме: задаток за квартиру такую-то.
Добрый день! Да, если в квитанции присутствует назначение платежа, смело можете на нее ссылаться. Однако вернуть задаток можно только при соблюдении условий, установленных ст. 381 ГК РФ:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.Спросить2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.