Хотели с семьёй оформить землю через МФЦ, после подачи заявления нас уведомили о том, что рассмотрение заявления приостановлено, ниже прилагаю причину приостановления нашего заявления.
Прошу вас объяснить мне, что делать дальше, потому что, побывал в кадастровой палате, не получил ответа на вопросы, то есть, буквально, ни одного ответа.
P.S.Я изо всех сил пытался понять, что там написано, но не смог. Заранее спасибо за любую предоставленную помощь. Если нужно будет прилагать документы, напишите пожалуйста их перечень, я охотно предоставлю их вам.
Приостановлено с 16.01.2019 до 16.04.2019
Причина приостановки:
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с 26.12.2018 г. осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности в отношении объекта: наименование: Земельный участок, КН/УН: 23:49:0401003:122, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Центральная, 26, документы на который Вами были представлены 16.01.2019 г. с заявлением под номером 23/251/001/803/2018-7553 в связи с: 26.12.208 года Вами было подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0401003:122, расположенный по адресу: г.Сочи, Адлерский район, с.Илларионовка, ул.Центральная, д.26. Наряду с заявлением представлены следующие документы: свидетельство о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование №02359 от 25.06.1997 года, архивная копия решения исполнительного комитета Кудепстинского сельского совета народных депутатов Адлерского района г.Сочи от 26.09.1991 года №97/9; архивная копия решения исполнительного комитета Адлерского районного Совета нароных депутатов города Сочи от 11.12.1991 года №732/10; архивная копия постановления главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района г.Сочи от 22.01.1996 года №40; Договор купли-продажи жилого дома от 10.07.2002 года, в соответствии с которым Суриков Алексей Евгеньевич продал жилой дом КузнецовойА. А., Кузнецову А.М., Кузнецовой С.М.. При проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что документы по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона), а именно: В Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства отсутствует информация о регистрации свидетельства о праве на землю в бессрочное (постоянное) пользование №02359 от 25.06.1997 года (книга о выдаче свидетельств в указанный период не поступала на хранение), что не дает установить подлиннсть данного документа и достоверность указанных в нем сведений, кроме того, Решением исполнительного комитета Кудепстинского сельского совета народных депутатов Адлерского района г.СОчи от 26.09.1991 года №97/9 было принято решение о выделении гр.Сурикову Алексею Евгеньевичу земельного участка площадью 0.12 га в с.Илларионовка по ул.Центральной участок №26, пунктом 3 указанного решения было предложено исполкому Адлерского райсовета утвердить настоящее решение. Решением испольнительного комитета Адлерского районного Совета народных депутатов города Сочи от 11.12.1991 года №732/10 было принято решение об утверждении решения исполкома Кудепстинского сельского совета народных депутатов от 26.09.1991 года №97/9, однако указано, что площадь земельного участка составляет 0.13 га, что не соответствует решению №97/9. Кроме того, п.5 Решения испольнительного комитета Адлерского районного Совета народных депутатов города Сочи от 11.12.1991 года №732/10 установлен срок его действия - 3 года, который на момент обращения с заявлением о регистрации права истек. Постановление главы администрации Кудепстинского сельского округа Адлерского района г.Сочи от 22.01.1996 года №40 принято в отношении Сурикова Евгения Алексеевича, на земельный участок площадью 0.7 га, расположенный по адресу: с.Илларионовка, площадь земельного участка и землепользователь указанный в постановлении не соответствует сведениям указанным в заявлении. Осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности приостанавливается до 16.04.2019 г. Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суде (часть 12 статьи 29 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).
