Последствия неплатежа за электричество в коммунальной квартире - как распределится ответственность между жильцами?
Есть долг по электричеству в коммунальной квартире по общему счетчику, только он зарегистрирован в Петроэлектросбыте. В квартире три комнаты, у каждой комнаты есть свой счетчик (незарегистрированный). Электросбыт подает в суд, один из жильцов неплатежеспособен (это его долг). Какие последствия для остальных жильцов?
Здравствуйте, Александр!
Если задолженность возникла у конкретного жильца, то остальных это коснуться никак не должно.
Спросить
Добрый день, Александр.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ:
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из этого, один из членов семьи, указанных в договоре социального найма, может уплатить задолженность, а затем требовать возмещения затрат с должника.
Если должник это бывший член семьи, то в этом случае согласно разъяснениям Верховного суда, с ним заключается отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг.
Спросить
2. Соглано Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Вы оплачиваете долг и подаете суд на не плательшика.
Спросить
В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс.
Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?
Я живу в коммунальной квартире. В квартире три комнаты, у каждой свой собственник. Один из собственников хочет сдавать комнату, но остальные против. Может ли он сдать свою комнату без согласия остальных жильцов?
Беспокоит вопрос об оплате электроэнергии в коммунальной квартире. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации. Есть комната в коммунальной квартире, которая сдается. Счетчики на электроэнергию у всех жильцов установлены на каждую комнату (4 комнаты, 4 собственника). Есть еще общий счетчик по которому никто ничего не платит (кухня, коридор и сан узел). Могут ли собственников обязать платить по общему счетчику? Если да, то каким образом это все рассчитать? Благодарю за ответ!
В коммунальной квартире в каждой комнате поставлен счетчик, каждый из проживающих оплачивал согласно своим показаниям плюс общий. Сейчас нам навязывают давать показания по общему счетчику. Правомерно ли действия петроэлектросбыта? Можем ли мы как и раньше оплачивать исключительно по своим данным?
В нашей коммунальной квартире три собственника (у каждого по комнате) и четвертая комната не приватизирована, в ней прописаны отец пенсионер и его дочь, которые не производят оплату за свет! Остальные жильцы регулярно оплачивают свет. Так как квартира коммунальная и счетчик общий, скопился долг, Петроэлектросбыт подал в суд и суд постановил взыскать долг солидарно со всех жильцов. Никого не интересует, что свет не оплачивают жильцы одной комнаты, все ссылаются на то, что это коммуналка и по закону учитывается только общий счетчик. Что же нам теперь всегда за них оплачивать? Как нам решить эту ситуацию? Спасибо!
Я живу в коммуналке. У нас 3 комнаты. В двух комнатах живет и зарегистрирована одна соседка, в третьей комнате проживаю я с мужем (в этой комнате также прописаны двое). У нас установлены счетчики как общий на комуналку, так и 2 разных счетчика на комнаты (один на нашу и один счетчик на их две комнаты). Коммунальные услуги мы платим по квитанциям, а вот электроэнергию приходится делить на троих. Мы какое-то время не проживали там, и соседи перевели всё электричество с общих территорий на свой счетчик. Теперь их счетчик считает электричество и с их комнат, и с общих территорий. Как нам сейчас считаться? При условии, что мы тратим электричества больше, чем соседка, и у нас больше элетроприборов.
Живем в коммунальной квартире на 12 комнат. Недавно пришла повестка в суд из-за долгов квартиры по электричеству за 2015-18 годы. Фактически за электричество платим только мы и еще один собственник, все остальные 6 собственников не платят. Мы сходили в Петроэлектросбыт, чтобы узнать, что за долг такой и предоставить в доказательство квитанции об оплате. У нас все эти годы стоит один счетчик на наши 3 комнаты, мы по нему и платили всегда, плюс прибавляли 10 квт за места общего пользования. По подсчетам Петроэлектросбыта, за эти годы мы должны еще заплатить 25 тыс руб (при этом за август 2015 по август 2016 гг насчитано 18 тыс). НЕ раскидали ли долги неплательщиков на плечи платящих людей? Как мы должны поступить, заплатить непонятную сумму Петроэлектросбыту до суда или продолжать бороться в суде?
В коммунальной кв. три комнаты и три собственника. Счетчик находиться на лестничной площадке. Электричество зарегистрировано на меня.
Хочу разделить счет на троих. В РКС сказали что надо поставить три счетчика в каждой комнате, а в места общего пользования вывести от каждого по выключателю. Это получается ОЧЕНЬ много проводов.
Можно ли поставить три счетчика на каждую комнату и зарегистрировать, а общий оставить на лестничной площадке и разницу делить на троих.
Соседка в коммунальной квартире не платит за свет. Схема такая-у каждого свой личный счетчик и все показания личных счетчиков (3-е соседей) идут на общий счетчик+электроэнергия общего пользования. И по общему счетчику мы оплачиваем свет в ленэнерго. Долг идет я так понимаю на всех жильцов (квартиру), ведь ленэнерго не интересует кто там платит, а кто нет.
Возможно ли сделать так чтобы каждый сосед платил только свой личный счетчик и таким образом не был причастен к общему долгу квартиры и как это сделать?
Могу ли я в коммунальной квартире установить электро счетчик индивидуально только для своей комнаты? В квартире стоят счетчики у каждой комнаты и один общий, происходят изменения в энергосети (новые правила). Один из живущих многодетный утверждает, что если я отделюсь, то ему не выгодно будет платить (сидят на шее государства) за 5 человек прописанных. Он узнавал что соседи (то есть многодетные) должны дать разрешение на установку отдельного счетчика. Так ли это?
