Как правильно оформить наследование после смерти сожителя в долевой собственности?
В январе 2006 года сожитель приобрел дом и оформил его на нас двоих в долевую собственность. В марте 2006 года умер мой муж, с которым мы не проживали совместно уже 13 лет. Сейчас начала продавать свою долю и нотариус пояснил, что так как мы были в официальном браке, то моя доля принадлежит нам двоим. И я должна была после смерти мужа вступить в наследство. Прошло 14 лет, как мне теперь все правильно оформить. Ведь я должна была в течении 6 месяцев вступить в наследство.
Увы, но нотариус права. Вам нужно иск в суд подать об установлении за вами права собственности на эту долю и установления факта принятия наследства.
Спросить
Подайте заявление нотариусу о принятии наследства фактически, после смерти мужа и просите выдать свидетельство о праве на наследство и на супружескую долю.
Он откажет.
ВЫ составляете иск в суд о признании права собственности в порядке наследования, все просто.
Спросить
Здравствуйте. Доля по документам принадлежи вам. Когда муж был жив, то да мог претендовать на половину этой доли, как совместно нажитое. Тогда при разделе имущества - ему выделили бы его часть. Он зарегистрировал бы свое право собственности на нее в Росреестре. Тогда вот она бы стала его долей и входила бы в наследственную массу. Потому что в наследственную массу в силу ст. 1112 ГК РФ входят только те объекты, которыми наследодатель обладал на правах собственности. А т.к к тому же вы уже на момент смерти мужа были в разводе - то не являетесь его наследником и не можете участвовать в этом. Нотариус не прав. Если она вам отказывает в совершении нотариального действия, то возьмите письменный отказ и обжалуйте его. Или обратитесь к другому нотариусу.
Спросить
Вы фактически приняли эту долю, Вы ведь там проживали? Пишите нотариусу заявление о выдаче св-ва о праве наследства. После получения оформляйте эту долю на себя и продавайте.
Но можно пойти другим путём, п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ, где сказано, что суд может признать имущество нажитое в период раздельного проживания собственностью каждого из них. Могу помочь в составлении иска в суд. Суд признает это вашей собственностью и тогда продавайте.
Спросить
В доме проживали я (я не была прописана), мой муж, наши дети (трое детей, одна из них не была прописана) и брат моего мужа. Дом был оформлен на отца моего мужа и его брата. Отец умер, муж с братом вступили в наследство. Мой муж умер и я в течении шести месяцев не вступила в наследство, и прописалась я и моя третья дочь после смерти моего мужа. Прошло после смерти моего мужа 2,5 года и умер его брат.
Как мне вступить в наследство на часть дома (долю мужа). И кто является наследниками этой части дома или всего дома, я, мои дети или или мы все.
Благодарю.
Ответ.
Уважаемая, Маргарита! Наследниками доли Вашего мужа, являетесь Вы и Ваши дети. Вы фактически приняли наследство, поскольку проживали в доме. Вам нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
Наследниками доли брата Вашего мужа будут его дети и жена. Если их нет, то Ваши дети, по праву представления
Вопрос.
Я была у нотариуса и мне сказали что нужно восстановить срок для принятия наследства, больше вариантов нет.
И если я прописалась в данном доме после смерти мужа, то я не могу вступить в наследство, только мои дети - так сказала нотариус.
Так как мне всетаки быть.
Спасибо.
Маргарита, здравствуйте! Нет, нотариус НЕ прав. Во-первых, вы не указали, зарегистрировались ли в доме в течение шести месяцев со дня смерти супруга или позже.. Во-вторых, Вы проживали в доме и, значит, приняли наследство фактически. Регистрация - вторична. Если Вы пойдете по пути, указанному нотариусом, Вы можете проиграть и больше уже не сможете установить факт принятия наследства. Восстанавливать срок НЕ нужно. Вам нужно устанавливать факт принятия наследства.
Обязательно обратитесь к юристу, специализирующемуся на таких делах. У нотариуса этого больше не консультируйтесь.
Ваши дети тоже приняли наследство фактически.
Долю супруга и отца будете наследовать вы все в равных долях.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ доме проживали я (я не была прописана), мой муж, наши дети (трое детей, одна из них не была прописана) и брат моего мужа. Дом был оформлен на отца моего мужа и его брата. Отец умер, муж с братом вступили в наследство. Мой муж умер и я в течении шести месяцев не вступила в наследство, и прописалась я и моя третья дочь после смерти моего мужа. Прошло после смерти моего мужа 2,5 года и умер его брат.
Как мне вступить в наследство на часть дома (долю мужа). И кто является наследниками этой части дома или всего дома, я, мои дети или или мы все.
Благодарю.
Уважаемая, Маргарита! Наследниками доли Вашего мужа, являетесь Вы и Ваши дети. Вы фактически приняли наследство, поскольку проживали в доме. Вам нужно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
Наследниками доли брата Вашего мужа будут его дети и жена. Если их нет, то Ваши дети, по праву представления..
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьМама вступила в наследство после смерти мужа, с которым прожила 39 лет, но брак был зарегистрирован 10 лет назад. Квартира была приобретена до брака. Сейчас ей принадлежит 1/3 доля, 2/3 доли принадлежит сыну мужа, который предложит купить маме его долю. НО! У мамы нет денег для покупки доли, и свою долю она продавать не хочет, так как у нее нет другого жилья. Что делать?
Здравствуйте! Возможно, вашей матери придется жить с третьим (посторонним) лицом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса).
СпроситьМой муж, инвалид 1-ой гр. умер 22 марта 2015 г. У него была доля в квартире. Я хочу написать отказ от доли в квартире. Пошла к нотариусу. На мой вопроскак отказаться от доли было сказано, что я должна написать отказ от наследства. Как лучше сделать? Возможно ли вступить в наследство и оформить дарственную на долю в квартире На маму мужа? Так будет првельно? Это возможно?
Моя мама состояла в фактически брачных отношениях с 1964-2004 года, официально брак не был зарегистрирован. После их смерти (мамы в 2004 г. и отчима в 2007 г.) я не мог вступить в наследство на дом, так как дом был оформлен на сожителя моей матери. Я обратился в суд. В судебном заседании установленно что мама и ее сожитель на протяжении 40 лет состояли в фактическом браке, вели общее хозяйсто, имели оющий бюджет, совместно проживали одной семьей и в период этого совместного проживания в 1987 году приобрели дом, оформили его на имя отчима (сожителя).
Решением суда дом признан общей долевой собственностью мамы и отчима. Их доли в общей долевой собственности равны, по 1/2 доли каждому.
В итоге, за мной признали 1/2 долю и установили на нее право собственности.
Теперь я хочу признания за собой второй половины дома. Кроме меня наследиков нет. Как это сделать? Необходимо ли для этого установление факта нахождения в браке уже умерших мамы и отчима? Если да, то как?
Нет, это невозможно. Прав на имущество сожителя Вашей матери у Вас нет и быть не может.
СпроситьОтец умер в марте 2019 года. Мама подала документы на открытие наследства (дом и земельный участок). Наследниками первой очереди являлись, мама, мой брат и я. Нотариус направила извещение, в котором было указано, что "если вы проживали с наследодателем на день открытия наследства (были зарегистрированы по одному адресу) и не желаете принимать наследство, то необходимо оформить отказ нотариально удостоверенным заявлением до истечении 6-ти месяцев. Иначе вы будете считаться фактически принятым наследство" Я была зарегистрирована и проживала по другому адресу, мной был написан отказ в пользу мамы. Мой брат был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, но проживал в другом месте, заявлений на отказ он не писал. Наследство (свою долю) не оформил. Мама свою далю оформила на себя, в Росреестре зарегистрировала. Оставшаяся доля числится на отце. Так как брат не оформил долю на себя, может ли оставшуюся неоформленную долю мама оформить на себя? И как дальше распоряжаться имуществом, если брат не оформит долю? Спасибо.
Здравствуйте.
Прежде всего, Вашей маме необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на эту долю в порядке приращения наследственных долей.
Скорее всего, нотариус выдаст отказ, но этот отказ будет Вашей маме необходим.
Затем нужно обратиться в суд с иском о признании наследника не принявшим наследство, признании права собственности на долю в праве в порядке приращения наследственных долей.
Решение суда об удовлетворении иска будет являться основанием для регистрации права собственности за Вашей мамой. После этого Ваша мама сможет распоряжаться квартирой беспрепятственно.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Может, если брат не подавал заявление о принятии наследства, то маме нужно будет обратиться в суд, чтобы признать факт принятия наследства фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В этом случае она будет считаться принявшей все наследство, если сын не будет спорить с этим фактом. Ведь у него тоже регистрация с наследодателем в одном жилом помещении.
Спросить
Согласен с коллегой Заливиной, вам нужно обратиться к нотариусу, с заявлением о приращении долей в порядке ст 1161 ГК РФ,если этого не сделать имущество будет считаться выморочным, что для вас очень плохо
Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.СпроситьОднако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
Нет, мама не может оставшуюся долю оформить на себя, так как брат является собственником этой доли, несмотря на то, что его право не зарегистрировано в ЕГРН. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда .
Спросить
Не может мама всё на себя оформить - так как есть брат и его долю нотариус зарезервировал. Брат должен всё же оформить документы, в противном случае мама может попытаться в суде добиться признания права на всё имущество за собой - иск по правилам ст.131. ст. 132 ГПК РФ, но не факт, что суд иск удовлетворит!
Маме письменно следует обратиться к нотариусу с заявлением об оформлении всего наследства на себя - при отказе - в суд. До этого - требование к брату (её сыну), чтобы принял наследство и документы оформил.
Но всё пока не очевидно!
Спросить1. Если брат был только зарегистрирован вместе с наследодателем, а фактически проживал в другом месте, то возникает некоторая коллизия в толковании норм права. Закон (ГК РФ, ст. 1153, пункт 2) под фактическими действиями по принятию наследства подразумевает только активные действия, а не пассивный факт регистрации. Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума №9 от 29.05.2012 г. пункт 36 также ведет речь только об активных действиях:
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Однако, Федеральная нотариальная палата рекомендовала нотариусам признавать наследников фактически принявшими наследство даже на основании одной только справки о совместном проживании на дату открытия наследства без выяснения вопроса, проживал ли там наследник фактически или только числился, а также принадлежит ли это жилое помещение умершему или иному лицу.
2. В итоге нотариус на основании рекомендаций ФНП сейчас считает брата фактически принявшим наследство и доказать обратное Вашей маме можно только в судебном порядке. Доля, зарезервированная нотариусом за братом, уже никогда не станет выморочной при наличии принявшего наследство наследника (Вашей мамы). Либо собственником доли будет брат, либо мама. Третьего не дано.
3. Теперь ответы на Ваши вопросы. Да, мама может признать право собственности на долю в судебном порядке, если докажет, что брат (ее сын) не совершил никаких действий по принятию наследства в 6-месячный срок. Если брат не станет возражать в суде против такого иска, то проблем не вижу (кроме ошибки суда, которая всегда возможна). Важно начать с выяснения позиции брата по этому вопросу. Если же брат возражает, тем более, если он совершил какие-либо иные действия по фактическому принятию наследства, а Ваша мама не станет обращаться в суд против него, то можно просто оформить долю в собственность брата. Потом либо он ею пользуется, либо может подарить, продать кому угодно. Например, дарение матери НДФЛ не облагается.
СпроситьГод назад умер мой муж. Прописаны мы были в квартире, которая на праве общей долевой собственности принадлежит мне и двоим детям мужа от первого брака. Т.е. наследственным имуществом не является. В браке мы купили квартиру (общая совместная собственность), в которой проживали, но не были прописаны. В течении года после смерти мужа я проживали в этой квартире, оплачивала коммунальные услуги. Вопрос: могу ли я заявить о фактическом принятии наследства и получить соответствующие документы у нотариуса или нотариус в любом случае выделит доли в этой квартире другим наследникам? PS. Никто из наследников до сих пор к нотариусу не обращался.
Квартира, купленная в браке, находится в долевой собственности и вы хотите оформить на себя долю мужа? Это можно сделать, вы наследник по фактическому принятию. Если дети захотят принять наследство, то им придется в суде восстанавливать срок. В обязательном порядке их доли не будут выделены.
СпроситьАнтонина, добрый день. Действительности Вы вправе обратиться с заявлением о признании Вас фактически принявшей наследство. Если я Вас верно понял Вы проживали, но не были зарегистрированы в наследуемой квартире. Возможно я Вас огорчу, но при таких обстоятельствах вряд ли нотариус признает Вас фактически принявшей наследство и выдаст Вам свидетельство
СпроситьВ совместной собсвенности у дяди с тетей была квартира.
Тетя в 2000 г. написала завещание на свою племяницу. Тетя умерла в декабре 2002 г (Дядя на момент смерти тети был пенсионером по старости).
Через 4 месяца после смерти тети племянница прислала письмо нотариусу (заявила о праве на наследство).
Дядя, после смерти тети фактический вступил в наследство (пользовался и содержал квартиру, оплачивал квартплату), т.е. принял наследство, но юридически не оформил. В январе 2003 года дядя написал завещание на все имущество на меня.
В конце марта 2009 дядя обратился к нотариусу для выделения обязатальной доли в наследстве, но нотариус отправила его дособирать документы.
В начале апреля 2009 дядя умер не успев собрать документы.
В сентябре 2009 года был суд по определению долей совместной собственности по решению которого, за мной как наследником дяди признана 1/2 квартиры. В решении суда присутствует запись, что дядя обратился к нотариусу по оформлению наследства на долю тети.
1. возможно ли мне, как наследнику дяди заявить право на обязательную долю дяди в наследстве тети.
2. нормы какого гражданского кодекса (до 2002 или после) применяются в определении обязательной доли?
Если дядя принял обязательную долю, но не успел ее оформить, то она переходит по наследству наследникам в судебном порядке.Если вы не ставили вопрос в иске о признании за вами права на эту обязательную долю, то суд и не мог признать за вами права на нее. По моему мнению ,вы не лишены права заявить новый иск о включении этой доли в состав наследственного имущества и признании за вами права на нее.
СпроситьДамир, здравствуйте! На Ваш вопрос про размер обязательной доли. Так как завещание тетей было совершено ДО 1 марта 2002 года, размер обязательной доли составляет 2/3 от той доли, которая причиталась бы дяде при наследовании по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой муж проживал в своем доме до 2003 года с отцом, в 2003 году его отец умер. Сразу в тот период жилье присмотрели аферисты. Они долгое время намекали мужу о продаже жилья, но он не собирался продавать. Потом, под влияние алкоголя, муж передал документы этим людям (я об этом не знала и узнала совершенно случайно). Они стали оформлять дом на себя. Муж был выселен в барак, где на него была оформлен купля-продажа (комнату в бараке мы продали летом), я узнавала в паспортном столе и выяснила, что муж до сих пор прописан в доме, в котором он проживал с отцом. Полтора года назад, я начала сама восстанавливать документы и успела оформить половину дома на мужа. А вот вторую половину - наследства, так и не оформила. Узнавала у нотариуса и выяснила, что на наследство претендуют двое - мой муж и его сестра. Завещания не было. Видать аферисты возили сестру мужа к нотариусу, где она внесла себя и мужа в претендентов на наследство. У нотариуса почему-то есть все документы, которые передавал мой муж бандитам. Прошло уже более 5 лет и я теперь хочу оформить наследство. Подскажите, как мне быть, куда лучше всего обратиться? Сестра мужа не собирается ходить и унаследовать свою долю. Я хочу продать землю и участок, но у меня нет всех документов на руках. Я не знаю как быть. Дайте, пожалуйста, ответы на мои вопросы.
Любовь, Ваш вопрос уже был? Если муж и сестра живы, то они наследники после своего отца, а Вы-нет. Вы не можете быть наследницей после свекра. Следовательно и рапоряжаться (продавать дом и участок) права у Вас нет. Я бы рекомендовала Вам сходить к нотариусу и еще раз проконсультироваться по этому делу у него.
Спросить
У моего сожителя 2 х.комн. Квартира. Досталось по наследству от его покойной матери. Квартира досталось по завещанию, моему сожителю и его брату. Мой муж (сожитель) вступил в наследство 1/2 доли своей и оформил свою долю на себя. Вторая доля остаётся открытой. Брат больше 20 лет живёт в Германии, гр.Германии. В наследство не вступал и долю свою не оформлял. Отказ не даёт,моему мужу. За коммунальные услуги не платит. Платит мой муж (сожитель). Как нам быть, что делать?1/2 доля мужа моего (сожителя).1/2 доля его брата. Как подать на него в суд и сколько будет стоить адвокат? И есть ли бесплатные адвокаты?
Необходимо, сообщить, Почтой России, о том. что есть, завещание, что за коммунальные платежи, необходимо выплатить: (сумма,,), получите, ответ. Или не получите, ответ, от этого будут зависеть, дальнейшие действия!
Спросить
