Как узнать, вышел ли бывший супруг из квартиры - недостатки управляющей компании и возможности собственника.
Как узнать выписался ли из квартиры бывший супруг. Я собственник квартиры, в управляющей компании говорят, что с 2019 года у них сведения не обновляются, нет у них такого права. Узнают об изменении состава семьи только если люди сами придут и скажут. Где я могу узнать актуальную информацию. Связи с бывшим супругом нет. Спасибо.
Добрый день! Вам нужно запросить выписку из домовой книги. Для этого вы можете обратиться в МФЦ или заказать через сайт гос. услуги.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Вы можете обратиться в паспортный стол за справкой.
В случае, если все таки бывший муж не выписался, необходимо будет выходить в суд с иском о снятии его с регистрационного учета.
Удачи!
Спросить
Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту?
Последовательность событий:
2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит).
2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит.
2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит.
Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности?
Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля.
Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги.
Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита.
От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?
Доля жены определяется пропорционально 1\2 общих средств , внесенным в первоначальном взносе и общих средств, внесенным в браке до развода от общей стоимости квартиры.Остальное - доля мужа.Арифметически посчитать это не сложно.
Спросить
Я тоже так полагал, пока не начал задумываться.
Что брать за 100% при оценке долей?
Внесенные средства?
Кредит можно выплачивать по сроку - и это будет одна сумма.
А можно погасить досрочно - и это существенно меньшая сумма.
Соответственно в 1-м случае доля бывшей супруги в этом объеме внесенных средств будет меньше, во 2-м - больше. Хотя её действия одинаковы в обоих вариантах.
Вроде с одной стороны хорошо - досрочно погасил - снял риски. С другой стороны - сделал незапланированный подарок бывшей супруге.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий, Вы правильно рассуждаете о том, что вроде как подарок сделали супруге, но при расторжении брака, Вы ведь раздел имущества, и долгов не производили, не так ли, не значит ли это что и имущество. осталось в Вашем общем пользовании, пока права одного из Вас не нарушаются, и не начинает течь срок исковой давности в три года о разделе. И в данной ситуации, на месте представителя, Вашей супруги в случае суда, а бы настаивал, на том что так как счет открыт на Ваше имя, а Вы наверняка не уведомляли банк о расторжении брака, то соответственно супруга Вам передовала постоянно деньги на оплату. которую естественно гасили Вы так как на Вас оформлен счет в банке как основному заемщику. Если мои предположения верны и в случае допустим не платежа кому бы обратился банк, только к Вам или и к Вам и супруге, то есть обязательство Вы несли равноценно,и Вам необходимо будет еще доказать что платежи делали только Вы в случае спора с супругой.
С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru
СпроситьВ браке в 2012 году была приобретена квартира на имя супруги. Через год квартира была продана и куплена другая на имя супруги. В 2016 году, после развода в 2015 году, при согласии бывшего супруга квартира, купленная в браке в 2013 году была продана бывшей супругой, приобретена ею иная квартира. Стоимость половины проданной квартиры бывшим супругом не получена. Каким образом возможно узнать про имущество, ранее зарегистрированной на теперь уже бывшую супругу.
Здравствуйте!
Узнать такую информацию можно только через запрос суда.
Однако, разделу подлежат деньги, вырученные от продажи совместной квартиры, приобретенной в 2013 г. Имущество, приобретенное на имя бывшей после расторжения брака разделу не подлежит.
Спросить
Информацию о том, чем владеет бывшая супруга получить легко-обратитесь в Росреестр, оплатите госпошлину. Эта информация предоставляется любому.
Спросить
Вам надо было при выдаче согласия поставить условие о том, что согласие будет передано вами только после закладки денежных средств в отдельную ячейку на ваше имя. А сейчас вероятность получения денег мала.
СпроситьПри разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
зачем спрашивается бывший супруг при разводе дарил квартиру? Чтобы признать сделку недействительной нужны существенные основания.
Спроситьболее 10 лет в однокомнатной квартире с бывшим супругом в разводе более 5 лет бывший супруг не является собственником жилья бывший супруг является ответственным квартиросъемщиком в квартире кроме бывших супругов никто не прописан.
Вам обязательно надо обратиться в жилотдел по месту регистрации с письменным заявлением на имя начальника.
СпроситьВ 2001 году квартира была приватизирована на 4-х членов семьи, без определения долей (общая совместная собственность). В 2016 году по соглашению об определению долей каждый собственник зарегистрировал по 1/4 доли в квартире. Как без налогов провести отчуждение одним из собственников своей 1/4 доли (отчуждатель доли - бывший супруг, получатель доли - бывшая супруга, в разводе - с 2012 года). Остальные два собственника - совершеннолетние дети указанных бывших супругов.
Договором дарения. В данном случае налог не начисляется так как дарение будет между близкими родственниками. Освобождение от необходимости уплаты должно быть подтверждено предоставлением документов, удостоверяющих родственные или семейные отношения дарителя и одаряемого – свидетельства о рождении, о браке, решения суда и другие. Итак, налог на дарение между родственниками (близкими) не начисляется и не уплачивается.
Спросить
Если по договору купли-продажи, то нужно ли, чтобы цена не была ниже кадастровой? Не посчитает ли налоговая налог с кадастровой?
СпроситьСуществует такое понятие как свобода договора. Стороны определяют цену сделки сами. Налоговая не посчитает, они должны исходить из той цены которая указана в договоре купли-продажи.
СпроситьДоговор дарения. Данный договор между родственниками не облагается налогом. Договор купли-продажи квартиры облагается налогом тем более последняя сделка по ней была в этом году. Теперь срок владения 5 лет, что бы налог не платить. В случае занижения оплаты ниже кадастровой оценки, налоговая применит кадастровую ставку.
СпроситьПосле расторжения брака бывшей супругой оформлен кредит. Она собственник. Кредит оплачивал бывший супруг. Как взыскать сумму уплаченную бывшим супругом по кредитному договору, заключенному после расторжения брака?
У нас муниципальная квартира. Прописаны я и двое несовершеннолетних детей. В квартире последние 5 лет проживал бывший супруг. Накопились огромные долги. Около полумиллиона. Сейчас бывший супруг лишен родительских прав. Месяц назад выписался из квартиры. Долги остались. Можно ли разделить долги между мной и бывшим супругом. Спасибо!
После расторжения брака бывшей супругой оформлен кредит на автомобиль. Она собственник. Кредит оплачивал бывший супруг и поэтому пользовался им. Супруга хочет истребовать машину. Как взыскать сумму уплаченную бывшим супругом по кредитному договору, заключенному после расторжения брака? Что делать?
Уважаемый Алексей! Только в том случае, если на квитанция об оплате кредита от имени бывшей супруги стоят Ваши подписи + свидетельские показания о производстве оплаты кредита исключительно Вами и вашими личными средствами. В любом случае процесс доказывания и достижения нужного Вам результата будет к сожалению не легким с учетом везких возражений собственника имущества. Желаю Вам удачи! адвокат Кнышук И.А.
СпроситьХоть какие там подписи стоят, ничего Вы не сможете взыскать. Автомобиль приобретен после расторжения брака, кредит получен после расторжения брака. Режима совместной собственности супругов нет. А платить за заемщика может кто угодно и ничего он в последующем не взыщет. Исключение составляет только ПОРУЧИТЕЛЬ, который в случае выплаты кредита за должника может взыскать с последнего в порядке регресса (обратного требования) выплаченные суммы.
Спросить2 муниципальные комнаты в коммунальной квартире были разделены на 2 лицевых счета между бывшим супругом и бывшей супругой+несовершеннолетним ребенком без согласия супруги (ответственного съемщика) пополам по решению суда. Бывший супруг скрыл от бывшей супруги письмо на заседание суда. Супруга инвалид 3 группы. Можно ли оспорить решение суда? Дом на реновации. Супруг при сносе дома хочет получить с бывшей супругой 2 однокомнатные квартиры, не учитывая интересы ребенка.
Добрый день! Да можно, нужно к апелляционной жалобе приложить ходатайство о восстановления срока на подачу апелляционной жалобы!
Спросить
Я хотела бы узнать, как поступать с квартирой после развода? Квартира оформлена на супруга, но приватизирована была вместе с супругой. Квартира двухкомнатная, в ней прописаны бывшие супруги и их дочь. Бывший супруг выгонят супругу с дочерью из квартиры, как поступить в этом случае? Дочери 17 лет, можно ли подать на алименты? Возместят ли супруге сумму заявления? Могут ли быть выплачены алименты за пол года после развода?
Добрый день,Лидия
1 Разделите квартиру -подайте на раздел имущества это совместная собственность.
2Обращаться в суд о препятствовании пользования собственностью
3Да подавайте на алименты
4 Да за три года последние могут буть выплачены
Нужна помощь обращайтесь ,помогу
Удачи Вам и Вашим близким !
Спросить
