Квартира состоит из 3-х комнат. Была приватизирована на двоих. Один из дольщиков продал свою 1 2 доли. Стала ли квартира коммунальной по документам БТИ. По документам Россреестра она проходит как обще-долевая собственность. В натуре она не выделялась нет такой возможности, а платежный документ разделен.

Коммунальной квартиру можно признать при наличии нескольких собственников, которые произвели выделение своей доли в натуре, оформили право собственности и разделили лицевые счета. Жилищный кодекс, вступивший в силу в 2005 году, против раздела квартир и признания жилья коммунальным, но согласно статье № 244, № 256 ГК РФ и № 34 СК РФ раздел в натуре все-таки возможен, следовательно, квартиры по-прежнему становятся коммунальными.

Как приватизированная квартира стала обще-долевой собственностью - правовые аспекты и особенности разделения платежных документов

Как превратить долевую собственность в полное владение комнатами?

В квартире несколько собственников Люди абсолютно чужие Долевая собственность Ранее были разделены лицевые счета между родственниками одна комната приватизирована в 2003 и продана чужим людям Остальные комнаты в квартире также приватизированы Но позже (через 10 лет) Вопрос Как сделать чтобы была не долевая собственность а комнаты целиком в собственности? Меня не устраивает долевая собственность.

Читать ответы (5)

Продажа двух комнат и сохранение доли в третьей комнате в многокомнатной коммунальной квартире

Мне принадлежит доля в общей долевой собственности в многокомнатной коммунальной квартире. Доля не выделена в натуре и физически состоит из 2-х полных комнат и небольшой доли в 3-ей комнате. Я хочу продать 2 комнаты, оставив долю в 3-ей в своей собственности. Что для этого нужно сделать в юридическом плане? Спасибо!

Читать ответы (1)

Преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность?

Соседка по коммунальной квартире (2-х комн. Коммуналка. И ее и моя комнаты приватизированы) хочет продать свою комнату. Имею ли я преимущественное право покупки ее комнаты? В 250 ст. ГК РФ написано-"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли " Объясните мне пожалуйста что такое долевая собственность? У меня с соседкой долевая собственность? Спасибо?

Читать ответы (1)

Вопрос о раздельности лицевых счетов при превращении квартиры в долевую собственность

Сначала была квартира. Двухкомнатная. Кооперативная. В 1994 г. были разделены лицевые счета, получилось у дочери одна комната, у отца - другая (двухкомнатная, изолированная). Решили продать свои комнаты. Перед продажей превратили комнаты в доли, то есть квартира стала долевой и продали каждый свою долю. И договор об определении долей и договор купли-продажи совершились в один и тот же день. Вопрос: лицевые счета должны остаться раздельными или это уже не играет роли никакой? По идее они остались раздельными, но квартира не считается коммунальной, потому что в долевой собственности. В БТИ квартира значится цельной, не по комнатной.

Читать ответы (2)

Как официально превратить отдельную приватизированную квартиру в коммунальную при наличии постороннего собственника

Отдельная квартира была приватизирована в равных долях между членами семьи, которые ведут разное хозяйство. У каждого имеется свой лицевой счет на оплату ЖКХ. Впоследствии один из членов семьи (бывший муж, развод официально) продал свою долю постороннему человеку. Как официально сделать квартиру коммунальной, которая, по сути, является уже коммунальной, но в документах - отдельная? Люди хоть и состоят в родстве, но совместного хозяйства не ведут, лицевые счета разделены, да еще и чужой человек имеет свою долю в квартире.

Читать ответы (2)

Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?

У меня в собственности комната в четырехкомнатной коммунальной квартире, остальные комнаты не приватезированы. Я хочу продать свою комнату, могу ли я приватизировать часть общей площади этой коммунальной квартиры?

Читать ответы (2)

Как аннулировать приватизацию и восстановить социальный найм на квартиру в Санкт-Петербурге?

Как в судебном порядке аннулировать приватизацию на всю квартиру и опять вернуть соц. найм (Санкт-Петербург) ? При приватизации отдельной 3 к.кв. была оформлена обще долевая собственность на 4 человек. Один собственник против и на свою долю прописал несовершеннолетнего ребёнка, отказываться от собственности не будет. Выделить в натуре не получится т.к. доли 4, комнат 3.

Читать ответы (2)

Различия между общей долевой собственностью и приватизированной комнатой в коммунальной квартире - документы для покупки

Чем отличается общая долевая собственность комнаты в коммунальной квартире и приватизированная комната в коммунальной квартире? Какие документы понадобятся при покупке приватизированной комнаты и комнаты, находящейся в общей долевой собственности?

Читать ответы (2)

Остается ли вторая комната в собственности и в чьей, ведь она приватизирована?

В двухкомнатной приватизированной коммунальной квартире (долевая собственность): в 1-ой комнате прописан и проживает один первый собственник; во 2-ой комнате прописан и проживет пенсионер, стоящий на очереди на жилье, а собственник этой комнаты (доли) т.е. второй собственник доли квартры прописан в другом месте. Как обстоит дело в случае получения пенсионером жилья по очереди? Остается ли вторая комната в собственности и в чьей, ведь она приватизирована?

Читать ответы (1)

Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?

У меня в многокомнатной квартире в собственности комната-студия с отдельным санузлом, отдельной мини-кухней и железной дверью (фактически как отдельная квартира), по документам она числится как доля, в договоре купли-продажи было закреплено мое право на пользование этой комнатой за номером 3. Размер доли четко соответствует площади этой комнаты. У всех остальных жильцов такие же комнаты-студии, общий только коридор. Лицевые счета разделены, в каждой комнате свои счетчики жкх. То есть все доли выделены в натуре. Я хочу сдавать свою комнату в аренду, обязательно ли мне для этого получать согласие других соседей-сособственников.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59