Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли завещание долей в квартире без согласия прописанных сыновей?

10.08.2004, 16:34
• г. Москва

Прошу ответить на вопрос. Приватизируется квартира с определением долей. В квартире прописаны 4 человека (двое - родители, и двое - взрослые сыновья).

Могут ли родители завещать свои доли (права на собственность) третьему сыну, не прописанному в этой квартире, без согласия двух прописанных сыновей?

Спасибо. С уважением - Сергей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Сергей! Конечно, после приватизации родители могут завещать свои доли кому угодно. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Уважаемый Сергей!

Позволим себе добавить предыдущий ответ. В соответствии со ст.1119 Гражданского кодекса РФ, действует собода завещания, которая означает, что наследодатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Поэтому при долевой собственности на квартиру собственники могут свободно, без согласия остальных участников долевой собственности, завещать свои доли другим лицам. Однако всё же существует одно ограничение свободы завещания, которое вам следует учесть. Речь идёт о правиле об обязательной доле (ст.1149 ГК РФ), в соответствии с которым обязательная доля в наследстве причитается нетрудоспособным детям наследодателя. Размер обязательной доли – не менее половины того, что они получили бы при наследовании по закону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
15.06.2003, 13:03

На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь?

В 3 х комнатной квартире проипсано три человека: хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её и два взрослых сына. Вопрос: 1)При разделе квартиры какие доли получит каждый прописаный? 2)Имеет ли право на долю третий взрослый сын хозяйки, не прописаный в квартире? 3)На какие доли будет делится квартира если с разришением хозяйки один из сыновей пропишет свою жену и шести летнию дочь? 4)Возможно ли прописаться в квартиру без разришения хозяйки?
Читать ответы (1)
Наталья Алексеевна
09.12.2003, 12:11

Может ли один владелец завещать свою долю третьему лицу без выделения этой доли?

Имеется приватизированная квартира, доли не выделены (год приватизации 1992), владельцы долей (их двое) прописаны в данной квартире. Может ли один владелец завещать свою долю третьему лицу без выделения этой доли? Проще говоря, моя свекровь стала активным членом секты, и я боюсь, что она свою долю квартиры без ведома моего мужа (собственника второй доли) отпишет своим "сестрам-сектанкам". С уважением, Наталья Алексеевна.
Читать ответы (2)
Татьяна Ивановна
24.10.2015, 14:06

Продажа квартиры с прописанными родственниками - права собственника и возможность оспаривания

Квартира находится в моей собственности - 100%. Кроме меня в квартире прописаны двое моих сыновей и два внука. Могу ли я продать квартиру без согласия родственников, прописанных в моей квартире. Могут ли они оспорить право собственности на мою квартиру.
Читать ответы (2)
Ольга Константиновна
15.07.2003, 17:49

Что будет, если мать оформит дарственную на одного из сыновей?

Ответ на следующий вопрос: Квартира приватизирована в равных долях (по 1/4) на мать, отца и двух сыновей (сыновья взрослые). Имеет ли право кто-либо из родителей: 1. Продать свою долю одному из сыновей (не оповещая другого сына)? 2. Что будет, если мать завещает свою долю только одному сыну? Как поступить второму, чтобы иметь свою "дополнительную" долю? 3. Что будет, если мать оформит дарственную на одного из сыновей? Второй останется только со своей долей или еще можно побороться за дополнительную долю? Естественно, у меня вопрос какой путь могут выбрать родители, чтобы отдать свою долю в квартире младшему сыну? При этом, чтобы старший сын об этом не узнал? Все собственники прописаны в этой квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
13.04.2009, 17:41

Требуется ли разрешение прописанных в квартире (не участвующют в приватизации этой квартиры) на приватизацию квартиры?

В квартире прописаны 2 взрослых человека. Приватизируется квартира на непрописанного в этой квартире взрослого. Требуется ли разрешение прописанных в квартире (не участвующют в приватизации этой квартиры) на приватизацию квартиры? Как это разешение оформляется?
Читать ответы (1)
Андрей Анатольевич
15.12.2017, 18:51

Приватизация квартиры - возможность приватизации доли без согласия всех прописанных

В квартире, неприватизированной, прописано четыре человека. Трое из них хотят приватизировать квартиру, а четвёртый прописанный, не хочет. Могут ли трое приватизировать свои доли без согласия четвёртого, или приватизация предусматривает согласие всех прописанных в квартире? Спасибо!
Читать ответы (5)
Ирина
26.10.2009, 22:39

Может ли пожилой человек, прописанный в квартире, но не являющийся собственником

Может ли пожилой человек, прописанный в квартире, но не являющийся собственником, передать свое право на жилье своему сыну (не прописанному в этой квартире и не являющимся собственником этой квартиры) без согласия других членов семьи, прописанных в этой квартире. К тому же, пожилой человек отказался от права приватизации в пользу членов семьи, прописанных в этой квартире (нотариально заверенный документ присутствует).
Читать ответы (1)
Алексей
26.03.2003, 10:40

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации:

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации: Семья: Отчим, Мать и 2 совершеннолетних сына. 2-х комнатная квартира приватизирована на 3 человек - мать и 2 сыновей. В этой квартире прописан 1 сын. (квартира номер 1). 2-х комнатная квартира приватизирована на Отчима, в ней прописаны Отчим, маять и второй сын (который имеет долю по приватизации в 1 квартире). Все хотят сделать следующее: Сыну, прописанному в 1-ой квартире отдать вторую квартиру, а они должны все прописаться в 1-ую, при этом сын (прописаныый в первой квартире) не хочет иметь в первой квартире (или отдает) свою долю по приватизации Отчиму, и ему (сыну прописанному в первой квартире) надо прописаться во вторую квартиру. Подскажите последовательность действий (хождений по инстанциям), а то что-то своим умом ни как. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
30.03.2013, 21:47

Возможно ли завещание доли в приватизированной квартире без согласия других проживающих

В приватизированной квартире прописано три человека. Я не являюсь квартиросъемщиком. Могу-ли я завещать свою долю не прописанному в данной квартире человеку без согласия остальных проживающих в квартире.
Читать ответы (4)
Татьяна
24.03.2006, 11:55

Можно ли произвести обмен долями, если дочь выделит нашим сыновьям доли в своей квартире?

Мы недавно приватизировали квартиру, в которой было прописано 7 человек (я с мужем, двое сыновей и дочь со своими детьми). Дочь отказалась от доли собственности на квартиру, и квартира была поделена на 6 долей, 2 из которых принадлежат несовершеннолетним детям дочери (им по 4 года). Сейчас семья дочери покупает себе квартиру и оформляет ипотеку на получение кредита. Вопрос у нас такой: как можно доли сыновей дочери (наших внуков) передать нашим сыновьям, при этом дочь включит своих сыновей в приватизацию и выделит им доли своей новой квартиры? Можно ли произвести обмен долями, если дочь выделит нашим сыновьям доли в своей квартире? Хочется, чтобы нашей квартирой могли распоряжаться мы с мужем и наши сыновья, а квартирой дочери – ее семья. С уважением, Татьяна Павловна.
Читать ответы (1)