При продаже собственности с долевым участием, нужно оформлять согласие дольщиков, и как правильно это сделать?
При продаже собственности с долевым участием, нужно оформлять согласие дольщиков, и как правильно это сделать?
Обратитесь к юристу в личной переписке за помощью в составлении этого документа.
Спросить
Продать свою долю можете с согласия других собственников жилого помещения. Снaчaлa вы дoлжны yвeдoмить дpyгиx coбcтвeнникoв, о продаже своей доли. Ecли oни зaxoтят выкyпить ee, oфopмитe ДКП. Ecли нeт, мoжeтe пpoдaть дoлю пocтopoннeмy лицy. см. ст. 246-247 ГК РФ. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)""ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
""2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
""1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Если я намерен продать свою недвижимость, находящуюся у меня в собственности, нужно ли согласие остальных дольщиков, принимавших участие в долевом строительстве?
У меня просят регистрацию переселенцы из Донецка. Я являюсь дольщиком в долевом наследстве. Нужно ли согласие остальных дольщиков на разрешение регистрации.
При продаже квартиры в долевой собственности, нужно согласие членов семьи (дольщиков). Необходимо согласие заверенное нотариусом или достаточно присутствие дольщиков при регистрации в ФРС?
Супруга покупает квартиру с долевым участием, т.е. на этапе строительства. Я ей оформил у нотариуса согласие но там написано на покупку квартиры на любых условиях. В отделе продаж не приняли, сказали, что рег. палата требует явного указания в долевом строительстве. Нужно переделывать согласие и можно ли потребовать это с нотариуса сделать бесплатно?
У меня есть сельскохозяйственная организация, я хочу по закону 101 от 2002 г. ст 12, п 1 купить участок, находящийся в долевой собственности без согласия других дольщиков, но могу это сделать в том случае, если организация использует участок в этом долевом массиве. Тоесть, чтоб купить долю, я ее должен как то использовать.. Договором аренды не получается, там нужно согласие всех дольщиков. Вот я и ищу выход из этой ситуации, чтоб купить долю, думал договор пользования долей участка сделать, но там опять согласия всех дольщиков нужно... что нибудь можно придумать?
Как получить регистрацию для переселенцев из Донецка, если я являюсь дольщиком в долевом наследстве?
У меня просят регистрацию переселенцы из донецка. У меня дом где я являюсь дольщиком в долевом наследстве. Нужно ли согласие на регистрацию остальных дольщиков?
Супруга покупает квартиру с долевым участием, т.е. на этапе строительства. Я ей оформил у нотариуса Согласие с формулировкой покупка квартиры на любых условиях. В отделе продаж не приняли документ, сказали, что рег. палата требует явного указания в тексте согласия приобретение с долевым участием. Нужно ли переделывать согласие?
