Как ввести младшего брата в состав семьи старшего с целью приватизации квартиры на младшего.
Старший брат разведен, проживает один в мунмципальной 2-х комнатной квартире. Бывшая жена материально удовлетворена (ей куплена квартира), претензий не имеет и не будет иметь. Родной младший брат проживает и зарегистрирован по другому адресу. Как ввести младшего брата в состав семьи старшего с целью приватизации квартиры на младшего. Младший брат в приватизации не участвовал, старший брат на такой вариант согласен.
здравствуйте. для начала, пропишите своего младшего брата в данную квартиру как члена семьи, а затем, приватизируйте ее на вашего брата.
Спросить
У моих знакомых сложилась такая ситуация. В 3-х комнатной квартире в Москве прописаны два брата (назовем их младший и старший). Младший брат является собственником квартиры (старший отказался от приватизации в пользу младшего). Младший брат проживает в этой квартире вместе со своей сожительницей постоянно, он же оплачивает все коммунальные платежи. Старший брат, женившись 19 лет назад, тогда же переехал в квартиру жены и по настоящее время там и проживает (у них сын 18 лет). Т.е. старший брат по месту прописки не проживает 19 лет, не имеет там личных вещей и коммунальные платежи за все это время ни разу не платил. С недавнего времени старший брат вместе с женой и сыном изъявили желание переехать на ПМЖ в квартиру к младшему брату, т.е. по месту прописки. Младший брат не возражает против вселения старшего брата как отказавшегося от приватизации. Но он против вселения жены и сына старшего брата на тех основаниях, что имеет личную неприязнь к жене и конфликтует с сыном. Старший брат грозит обращением в суд. Прав ли младший брат, что не согласен на проживание жены и сына старшего брата, или же старший брат как отказавшийся от приватизации имеет право проживать по месту прописки вместе с семьей? Младший брат консультировался у юриста, который ответил, что младший брат прав, т.к. в законах указано, что пожизненное право пользования квартирой имеет только человек отказавшийся от приватизации, но не члены его семьи. Другой юрист ответил, что старший брат имеет право проживать с семьей даже без согласия собственника (младшего брата) на том основании, что он отказался от приватизации. Как же будет по закону на самом деле? Спасибо за ответ.
Юристы. давшие такие ответы. танцуют под музыку тех ,кто им оплатил музыку. По ст.31 ЖК РФ право пользования пожизненно квартирой имеет только тот. кто отказался от приватизации Все остальные его родственники могут проживать в квартире только с согласия ее собственника. Нет согласия собственника нет и права проживания . ст.31. ЖКРФ, ст209 ГК РФ Младший брат прав.
СпроситьПо наследству я являюсь собственником ¼ доли квартиры. В данной квартире фактически проживает и зарегистрирован мой старший брат, который является собственником ½ доли квартиры. Еще ¼ долей квартиры владеет мой младший брат.
По квартире зарегистрированы два лицевых счета: один оформлен на моего старшего брата (владельца ½ доли квартиры), второй унаследовали мы с моим младшим братом.
Мы с моим младшим братом в данной квартире не зарегистрированы и не проживаем (проживаем в другом городе). Можем ли мы по данной квартире объединить лицевые счета в один лицевой счет и оформить его на старшего брата, фактически проживающего в данной квартире. Если да, то прошу пояснить, как это сделать. Существуют ли риски для собственников, в частности меня и моего младшего брата, при объединении лицевых счетов в один, оформленный на старшего брата?
Добрый вечер!
Не совсем понятна ваша идея по объединению счетов! В случае объединения счетов, вся ответственность по оплате ЖКХ ляжет на вашего старшего брата. Если счета разделены, вы не лишены возможности оплачивать услуги по другим реквизитам.
Спросить
Добрый вечер! Рисков для Вас и Вашего младшего брата никаких, вы в любом случае собственники. Только вот захочет ли этого Ваш старший брат? Ему-то это не нужно, поскольку вы как собственники по закону должны нести бремя содержания имущества независимо от регистрации и проживания: отопление, капремонт, содержание.
СпроситьКак быть в следующей ситуации. Брат состоит в официальном браке, в браке куплена квартира (покупка фиктивная, подарил квартиру родной дядя брата), собственником является брат, в этой же квартире зарегистрирован их родной сын. Он, жена и сын проживают в квартире жены (другая квартира). Впереди развод. Может ли его жена претендовать на раздел купленной квартиры, если другой жилплощади нет у брата, жилплощадь составляет 16 кв м? Или претендовать на материальное возмещение?
Квартира будет делиться между супругами. Вы можете предложить жене выкупить её долю.
Спросить
Если квартира приобретена по договору купли- продажи, то жена имеет право на половину квартиру. Вместе с тем, если договор был фиктивный и прошло времени не более срока исковой давности, то можно в судебном порядке признавать договор недействительным и вернуть квартиру в собственность дяди.
Спросить
Жена может претендовать на 1/2. Возможно ли этого избежать, нужно очно обсуждать с изучением всех обстоятельств и документов.
СпроситьПриватизация и наследование.
Ситуация: есть семья: отец и мать пенсионеры, и старший и младшй братья. Есть квартира в которой прописаны и фактически проживают младший брат, отец и мать. Сейчас эта кваритра приватизируется, но приватизировать только на младшего брата нежелательно, потомучто будет большой налог на имущество. (стоимость кваритры больше 500000) Правильно ли понимаю что если приватизировать кваритру в равных долях на отца мать и младшего брата и составить завещания на младшего брата, то и налог будет небольшой и в случае смерти родителей старший брат несможет претендовать на доли в квартире? Как это сделать с минимальными финансовыми затратми?
И старший и младший братья совершенноление и не инвалиды. У старшего есть своя семья и дети.
Заранее спасибо.
Старшей брат ни на что претендовать не будет ,если не будет завещания.
Приватизировать можно сейчас на младшего брата, если от приватизации откажется и отец, и мать. Налогов платить вообще не нжно будет, только за приватизацию - это в порядке 1000 руб.
СпроситьБыл собственный дом. Его сносят. Семья-мать, отец-два сына получают трехкомнатную квартиру на всех (четверых).
Старший сын женится-выписывается в комнату к жене. После рождения детей (двойняшек), получают трехкомнатную квартиру.
Младший брат остается в трехкомнатной квартире с отцом. Женится, проживает с женой в этой квартире. Приватизируют квартиру на младшего сына.
Отец, младший брат-умирают.
Прошел 1 год после смерти младшего брата.
Вопрос: Может ли старший брат иметь долю в оставшейся квартире после смерти младшего брата? Наследники младшего брата-жена, детей нет.
Добрый день!
Помимо жены наследниками первой очереди являются родители и дети (если есть). При наличии хотя бы одного наследника 1 очереди брат не наследует.
СпроситьВ квартире муниципальной прописаны: младший брат (67 г. р), старший брат, жена старш. Брата, 20-летний сын жены от первого брака. Старший брат собирается разводиться с женой. После чего хочет приватизировать квартиру. Должен ли будет он после развода, брать ее согласие на приватизацию и согласие ее сына? В ордер на квартиру вписаны только братья.
В квартире прописаны два брата, младший из которых является собственником квартиры более 7 лет. старший брат женат и его жена проживает в данной квартире, не имея московской регистрации. Старший брат не согласен на продажу квартиры и лишает собственника доступа в его собственную квартиру. Как можно поступить в подобном случае?
Собственник вправе продать квартиру с зарегистрированными лицами, либо в судебном порядке прекратить их право пользования и выселить, затем продать. Только нужно понять основания возникновения собственности только у младшего брата. Может у старшего есть основания отсудить долю
СпроситьМой младший брат находится в МЛС, мама собственник квартиры на пополам со старшим братом. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей младшего брата (были прописаны после приватизации), один из них усыновлен. Бывшая жена брата проживает вместе с детьми в другом месте. Подскажите, если у мамы шанс выписать детей из квартиры и как это сделать?
На усмотрение суда. Снять с регистрационного учета можно в судебном порядке согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
СпроситьЗдравствуйте, два брата имеют в долевой собственности квартиру с 2007 г. : у старшего 1/4 доля (но зарегистрирован и проживает по другому адресу), у младшего 3/4 (зарегистрирован и проживает в этой квартире). Младший в 2017 зарегистрировал в этой квартире своего новорожденного ребенка. Как старший брат может продать свою долю? Не обременена ли она теперь тем, что там прописан несовершеннолетний. И как он может использовать свою 1/4 доли в принципе?
Здравствуйте может продать свою долю сначала нужно В письменном виде предупредить об этом другого дольщика жилья заказным письмом по почте указать цену и срок ответа после чего может продавать свою долю Кому угодно.
Спросить
Добрый день. Регистрация ребенка никак не влияет на наличие обременений на вашу квартиру. Своей долей Вы можете распоряжаться по своему усмотрению можете продать, подарить, Но в случае продажи Вам необходимо соблюдать нормы ст. 250 Гражданского кодекса О преимущественном праве покупки, то есть уведомить своего брата о том что Вы намерены продать свою долю и в случае его отказа от покупки продавать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте!
Раз зарегистрировал ребенка, значит на то было согласие второго собственника (другого брата).
Старший брат вправе продать свою долю, но другой брат имеет преимущественное право её покупки. Для этого ему нужно направить уведомление о продаже квартиры. Если второй брат согласится купить долю, то в течении 30 суток надо сходить к нотариусу и оформить договор купли продажи доли, далее оформить переход права собственности в МФЦ. Если он откажется купить его долю, то старший брат в праве ее продать постороннему лицу.
То, что там ребенок прописан ни на что не влияет. Он не собственник.
СпроситьЗдравствуйте.
Старший может продать свою долю согласно ст. 250 гк, сначала предложить мдадшему брату, так как у него преимущественное право покупки. Если в течение месяца брат не купит, тогда продавать третьим лицам. Но в данной ситуации если нет выделения долей в натуре, продать третьим лицам будет проблематично. Поэтому старшему выгоднее всего продать свою 1/4 долю младшему на любых условиях.
СпроситьТо, что зарегистрирован несовершеннолетний не является обременением. Другое дело, что отдел опеки и попечительства не допустит продажу жилья без приобретения встречного. Старший брат может продать свою долю, сначала предложив Вам в письменном виде выкупить её. Обычно это через нотариуса делается. Понятно, что просто согласие и затягивание выкупа доли брата не пройдёт. Реально надо вносить деньги и выкупать за короткий промежуток времени.
СпроситьВ квартире зарегистрированы: я, старший брат, отчим, племянник 5 лет (сын старшего брата), племянница (дочь младшего умершего брат) Проживают старший брат, племянник и племянница (против их проживания и прописки никто не выступает) с ними проживают их матери вдова младшего брата и бывшая сожительница старшего брата. Квартира муниципальная, две комнаты 18 и 8,5 метров. Другие зарегистрированные там люди (я и отчим) проживать там не имеем возможности из за личной неприязни и хамства со стороны матерей племянников (обе женщины судимые, находятся на условном осуждении) . Матери племянниц имеют прописку по другому адресу. Покидать нашу квартиру отказываются категорически. ПОМОГИТЕ. Спасибо.
Можете обратиться в суд с иском о выселении...А можете просто не пускать в квартиру...И будете правы...
Спросить
