Нужно ли свидетельство о смерти мужа при продаже квартиры, в которой он не жил?
Нужно ли предъявлять свидетельство о смерти мужа, умершего 32 года назад, при продаже квартиры, в которой он никогда не жил и не был прописан?
Здравствуйте!
Если квартира была приобретена в браке по возмездной сделке на ваше имя, то покупатель может запросить согласие супруга на отчуждение недвижимости. В вашем случае вместо согласия нужно будет предъявить свидетельство о смерти. Это при условии, что после смерти супруга вы единолично приняли наследство в виде 1/2 доли в квартире.
Спросить
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Я имею квартиру, купленную в 1997 году, никогда в ней не была прописана, хочу ее сейчас продать и купить другую.
Я и мой сын (2001 года рождения) прописаны в другой (муниципальной) квартире.
Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры, в которой никто не прописан? Должны ли учитываться какие-либо права несовершеннолетнего сына при продаже квартиры? Какие могут быть проблемы?
предварительное согласие органов опеки и попечительства необходимо в случае отуждения квартиры принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему. Проблемы возникнуть не должно но с полной уверенностью можно сказать только после анализа всех документов.
Если нужна помощь обращайтесь s_tanay@mail.ru
Спросить
У меня пожилой отец, который имеет квартиру. Адрес рождения в его свидетельстве о рождении и паспорте отличаются. В случае смерти отца могут ли у меня возникнуть из-за этого проблемы при наследовании этой квартиры? Нужно ли предъявлять свидетельство о рождении умершего для получения наследства?
Для открытия наследственного дела требуется свидетельство о смерти, документы о наследуемом имуществе, завещание (если есть), если нет - то для установления родства Вам необходимо предъявить свое свидетельство о рождении.
СпроситьНужно ли при продаже квартиры предъявлять письменное согласие мужа на продажу квартиры, если квартира была приобретена до свадьбы (ремонт в ней был сделан тоже до свадьбы)?
Спасибо.
Здравствуйте.
Квартира, приобретенная до брака, совместно нажитым имуществом не является, согласие на ее отчуждение не требуется.
СпроситьЧтобы приватизировать квартиру нужны какие нибудь справки свидетельство о смерти умершего одного из прописанных в данной квартире. Нужно про него какие то справки или не надо ничего предъявлять?
После смерти гражданин должен быть снят с рег. учета, соответственно, справки не нужны.
СпроситьМожет ли выписать из квартиры умершего человека родственник который был сам выписан из этой же квартиры 20 лет назад, или только собственник квартиры в которой был прописан умерший? Если может то по каким документам если свидетельство о смерти находится у собственника?
умершего человека выписывает паспортный стол автоматически, предоставьте им свидетельство о смерти, по другому к сожалению никак. Но если Вы являетесь родственником умершего, то можете заказать дубликат свидетельства о смерти. А так конечно распоряжается квартирой собственник. Удачи.
СпроситьЯ одинокая мать, у меня умер сын.
6 лет назад, когда он был еще жив, я передала ему свою квартиру по договору купли/продажи. На тот момент он был женат. В этой квартире они с женой никогда не жили и в ней до сих пор проживаю я.
2 года назад сын умер и теперь жена претендует на квартиру, в которой никогда не жила!
Вопрос: по наследству квартира достанется мне или жене?
Может ли она выселить меня из квартиры, в которой я проживаю?
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьУ моей сестры около десяти лет назад умер муж, он являлся собственником квартиры, в которой все это время проживали мать и брат умершего. Мать умершего в январе 2014 года скончалась. Может ли моя сестра и двое совершеннолетних детей претендовать на эту квартиру? Какие права имеются на квартиру у брата (он в ней прописан)? Сестра и дети в квартире прописаны никогда не были.
ваше дело сильно запущено и совет может быть приблизительным, т.к. нужно изучать все обстоятельства : подавайте в суд исковое о фактическом принятии наследства после смерти мужа , какая там будет доля покажет ситуация - т.к. брат тоже имеет права подать в суд на признании факта принятия его матерью (после смерти сына) и затем за самим уже братом... Советую обратиться к адвокату очно....
СпроситьНужно ли согласие мужа на продажу квартиры, если он там никогда не жил и раньише, до заключениянии брака с ним, квартира была неприватизированная и в ней жила только я с дочерью? Квартиру я приватизировала позже, когда мы уже были женаты. Считается ли это нашим общим приобретением, которое надо делить, например, при разводе?
Согласие мужа для совершения сделок с квартирой не требуется, так как квартира не является супружеской собственностью. Она была приватизирована, т.е передана вам по безвозмездной сделки, без вложения супружеских средств. Ни до развода, ни после согласие мужа не нужно!
СпроситьПосмотрите СК Рф ст. 34-38. общим считается имущество, нажитое во время брака: общие доходы(заработная плата и проч.), вещи, приобретенные за счет общих доходов, долги, сделанные в интересах семьи и т.д. Приобретая недвижимость на имя одного из супругов, второй должен давать нотариальное согласие, так как речь идет о расходовании супружеских средств. В вашем случае имущество было приобретено безвозмездно(передано от государства) и общим супружеским не является.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а я вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад я приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на меня и мать (отец мой отказался от своей доли в пользу меня и жены). Зетем мать написала завещание на меня. В 2009 году я развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру я во время брака.
Уважаемая Вера Дмитриевна!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ (а так же ч. 2 ст. 256 ГК РФ) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( к которым и относится приватизация ) является его собственностью.
Соответственно Ваш муж не будет иметь никакого права на долю в Вашей квартире.
СпроситьОдинаковые вопросы от Веры Дмитриевны и Елены Сергеевны. Видимо, Вера Дмитриевна - это девичья фамилия Елены Сергеевны 
Полученное по безвозмезной сделке во время брака (например, по приватизации) к совместно нажитому имуществу не относится и разделу не подлежит.
