Как оформить квартиру, чтобы избежать наследственных споров в семье?
Я со своим мужем состою в гражданском браке. У нас 1 общий ребенок. У него есть ещё от 1-ого брака взрослый сын. Мы вчетвером живем в 3-х комнатной квартире, но я и дочь не прописаны в этой квартире. Его сын решил жениться. Моя мама хочет помочь нам, выкупить долю его сына, чтобы мы остались в этой квартире. Как лучше оформить квартиру, чтобы в дальнейшем сын не смог унаследовать свою долю, за которую получит деньги; чтобы дочь осталась наследником квартиры, и чтобы муж не переживал, что его дочь при передаче ей квартиры по договору дарения или по завещанию не выгнала бы его из квартиры (всякое бывает) ?
Добрый день
Выкупайте долю у старшего сына, в рамках закона наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя, оформляйте завещание в котором и укажите конкретного наследника. Если подарите квартиру дочери, она в полной мере сможет распоряжаться ею.
Спросить
Варианты: 1. Вы выкупаете долю в квартире, оформляете ее на себя, составляете завещание на дочь с завещательным отказом в интересах мужа, т.е прописываете там его право пожизненного проживания. 2. Выкупаете долю и муж оформляет на себя. Оформляет договор дарения дочери с правом пожизненного своего проживания в квартире.
Спросить
Я с мужем живу в гражданском браке. У нас 1 общий ребенок. У него есть ещё от 1-ого брака взрослый сын. Мы вчетвером живем в 3-х комнатной квартире, но я и дочь не прописаны в этой квартире. Муж собственик, сын прописан. Его сын решил жениться. Моя мама хочет помочь нам, выкупить долю его сына, чтобы мы остались в этой квартире. Как лучше оформить квартиру, чтобы в дальнейшем сын не смог унаследовать свою долю, за которую получит деньги; чтобы дочь осталась наследником квартиры, и чтобы муж не переживал, что его дочь при передаче ей квартиры по договору дарения или по завещанию не выгнала бы его из квартиры (всякое бывает) ? М.
Добрый вечер, Евгений!
Необходимо оформить договор дарения доли квартиры.
Поскольку речь идет об отчуждении доли, то Вам в любом случае придется обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Он же и поможет Вам правильно составить договор.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат:
сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, кроме сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
(ст. 42 Федерального закона “О государственной регистрации недвижимости”).
СпроситьЕсть квартира, прописан муж и сын. Квартира разделена на две доли. Жена прописана в другой квартире. Но есть еще у мужа от первого брака. У него своя квартира. Как правильно оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына (от второго брака) и его жены. Чтобы сын от первого брака не мог претендовать на половину квартиры.
Я замужем, живем с мужем в его квартире. У меня есть дочь от первого брака. Инвалид детства. Я ей подарила свою квартиру. .Муж хочет составить завещание на свою квартиру на меня но так, что бы после смерти вся квартира досталась его сыну. Но в случае моей смерти, моя дочь будет иметь обязательную долю в этой квартире. Если я при жизни ее подарю его сыну то рискую сама остаться без квартиры. Как я смогу оформить всю квартиру на сына, не рискуя сама? Дочь от доли в квартире никогда не откажется. Договор ого ренты пожизненного содержания и договор дарения с пожизненным проживаением не подходит. Как правильно поступить?
Муж умирает - Вы собственник квартир. надо, чтобы после Вашей смерти - квартира досталась сыну мужа.
Можно так: муж дарит квартиру сыну, а он дарит Вам, с условием, что если Вы умрете раньше его квартира возвращается дарителю, то есть сыну.
А потому дочери ничего не достается, после Вашей смерти, а квартира вновь вернется сыну.
Спросить
Только дарение с правом проживания. Но в этом случае у вашей дочери не будет доли. Либо писать завещание с завещательным отказом на право проживания дочери в квартире. Других вариантов нет.
СпроситьЯ замужем, живем с мужем в его квартире. У меня есть дочь от первого брака. Инвалид детства. Я ей подарила свою квартиру. .Муж хочет составить завещание на свою квартиру на меня но так, что бы я, если останусь одна завещала квартиру его сыну от первого брака. Но в случае моей смерти, моя дочь будет иметь обязательную долю в этой квартире. Муж хочет при жизни знать, что вся квартира достанется его сыну. Если я ее подарю его сыну при своей жизни, то рискую сама остаться без квартиры. Как я смогу оформить всю квартиру на сына, не рискуя сама?
Здравствуйте! Можете оформить с сыном договор ренты или договор дарения с правом проживания
Спросить
Завещание можно изменить в любой момент. Поэтому вариант, который предлагает ваш муж неосуществим. Все зависит от воли сторон. Захотите вы - напишете завещание на его сына. Захотите - напишете новое, на иное лицо. Ваша дочь может принять обязательную долю, но может и отказаться от нее.
Возможно, для вас лучше будет оформить с его сыном договор ренты, но и там нет 100 процентных гарантий.
Спросить
Добрый день!
Оформит завещание на сына Вашего мужа, а с Вашей дочери взять обязательство на отказ от данной квартиры желательно нотариально оформленный.
СпроситьМой бывший муж составил завещание на квартиру своему сыну от первого брака но у него есть еще дочь от первого брака и внук 10 лет. Он хочет чтобы квартира досталась сыну. Оформить договор дарения он не хочет а вот прописать сына согласен. Ели он пропишет сына дочь и внук получат квартиру или свою долю.
наследовать квартиру будет тот, кто указан в завещании
прописка не дает никаких прав претендовать на собственность в этой квартире
Спросить
Если Ваш бывший муж являясь единстевнным собственником объекта недвижимости составляет завещание, и и единственным наследником будет тот кому данный объект завещан, следовательно дочь и внук наследовать квартиру не будут
СпроситьЯ замужем, живем с мужем в его квартире. У меня есть дочь от первого брака. Инвалид детства. Я ей подарила свою квартиру. .Муж хочет составить завещание на свою квартиру на меня но так, что бы после смерти вся квартира досталась его сыну. Но в случае моей смерти, моя дочь будет иметь обязательную долю в этой квартире. Если я при жизни ее подарю его сыну то рискую сама остаться без квартиры. Как я смогу оформить всю квартиру на сына, не рискуя сама? Дочь от доли в квартире никогда не откажется.
Можете подарить и в договоре дарения указать пункт о вашем праве пожизненного проживания в квартире.
СпроситьКак нам лучше поступить. Ситуация следующая: в 2 х комнатной квартире живем вчетвером: мать мужа и мы (жена, муж, сын). Недавно мать мужа приватизировала кооперативную квартиру на свое имя. Сейчас она хочет, чтобы после ее смерти квартира досталась моим мужу и сыну (они прописаны в этой квартире). Проблема в том, что у матери мужа есть еще дочь, которая живет в отдельной квартире (полученной в результате размена большой квартиры матери) с мужем и 5 детьми. Какие документы нужно оформить, чтобы после матери квартира досталась ее сыну и внуку, а дочь не претендовала на долю в ней. Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Ольга!
Она может написать завещание. Но если дочь на момент смерти матери будет недееспособной (пенсионер, инвалид), у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
Второй вариант - подарить квартиру с оформлением права пожизненного проживания матери.
Удачи!
СпроситьКвартира приватизирована до брака, прописаны я и мой взрослый сын. Собственность на мне. Выйдя замуж и прописав в квартире мужа, что лучше сделать, чтобы квартира осталась только сыну, чтобы муж написал, что он не претендует или достаточно, чтобы я на сына оставила завещание?
Здравствуйте
Если муж напишет что не претендует, это не будет иметь никакой юридической силы.
Напишите завещание на сына, но если муж при этом будет пенсионер или инвалид то согласно ст.1149 даже при наличии завещания он унаследует обязательную долю в наследстве.
Удачи
Спросить
