Управляющая компания столкнулась со случаем отсутствия квартир на учете - как действовать?

Мой дядя оставил мне в наследство квартиру в двухквартирном доме. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что эта квартира не стоит на кадастровом учете, причем, другая квартира в этом-же доме на кадастровом учете стоит. Я обратился в БТИ, написал заявление о постановке на кадастровый учет. Там собрали все необходимые сведения, отправили в росреестр. Но из росреестра все вернули назад, так как не совпадает площадь дома и площадь двух квартир. По сведениям в росреестре в этом доме одна квартира. В БТИ мне сказали - "ждите". Жду уже более полугода. Мой дядя много лет прожил в этом доме, в 1999 году приватизировал квартиру, но почему-то эту квартиру не взяли на кадастровый учет. Имеется договор 1999 года с администрацией города о безвозмездной передачи квартиры в собственность, регистрационное удостоверение БТИ, технический паспорт квартиры. Что мне делать?

В суде находится гражданское дело о сносе самовольной постройки. Экспертизой установлено что дом расположен в непосредственной близости к границе земельного участка, а эркер 3 кв. метра выходит за красную линию. Соответственно требуется привлечение Комитета по распоряжению муниципальной собственностью администрации и Росреестра, т.к часть дома находится на территории общего пользования в муниципальной собственности, и затрагивает интересы как раз администрации и Росреестра. Как теперь привлечь Администрацию и Росреестр? Ход-во о привлечении третьих лиц. Заявляющие собственные требования или нет? Указывать ли на чьей стороне они будут в деле?

Дом разрушен и числится только в бти. В росреестре на учете не стоит. Как снять его с учета в бти?

Получил отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру (приватизация) в виду отсутствия квартиры на кадастровом учете. Для постановки на учет требуется предоставление технического плана. До 1.01.2013 года органы БТИ обязаны были передать техническую документацию по дому в органы Росреестра, которые обязаны были поставить квартиру на кадастровый учет. Обязан ли я нести расходы по изготовлению технического плана? Могу ли я обжаловать решение Росреестра, если постановка на учет квартиры не является моей обязанностью? Спасибо.

Мою квартиру затопило по вине управляющей компании. Компания муниципальная, учредитель администрация поселка. Пока собираю документы на ущерб, администрация передала наш дом в управление ООО..., то есть в другую компанию, не муниципальную. Кому мне теперь предьявлять ущерб? На администрацию? Или на управляющую компанию по вине которой затопили? Ее сейчас могут ликвидировать...

Двухквартирный дом поставлен на кадастровый учёт объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС, кадастровый №64:22:149505:44). В результате этого, приватизированная в 1992 году квартира, находящаяся в этом доме, поставлена на кадастровый учёт (кадастровый № ...:64) без указания кадастрового номера здания, в котором расположена квартира. При попытке исправить ситуацию по моим заявлениям в РОСРЕЕСТР Саратовской области получены три решения: от 23 мая 2016 г. - № Ф 64/001/2016-40835 об отклонении заявления об исправлении технической ошибки; от 03 июня 2016 г. - № Ф 64/001/2016-42511 об отказе в учёте изменений объекта недвижимости; от 10 июня 2016 г. - № Ф 64/001/2016-43468 о приостановлении осуществления осуществления кадастрового учёта. И дан совет — для учёта несуществующих изменений помещения (квартиры) предоставить в орган кадастрового учёта технический план квартиры. Я знаю, что требование технического плана квартиры незаконно, поскольку в договоре приватизации квартиры от 27 ноября 1992 г. имеются все необходимые атрибуты для ранее учтённого объекта, а также в БТИ имеется технический план квартиры от 03.02.1993 г.. Никаких изменений помещения (приватизированной квартиры) не производилось. Однако, несмотря на указанную в заявлениях в РОСРЕЕСТР просьбу о внесении обязательных сведений в кадастровый паспорт объекта недвижимости, а именно — кадастрового номера здания, в котором расположено помещение, я получаю отказ в учёте изменений объекта недвижимости, а в последнем случае — о приостановлении осуществления кадастрового учёта квартиры, уже поставленной на кадастровый учёт. Оформление государственной регистрации права собственности на приватизированную квартиру я начал в мае 2013 г., когда в РОСРЕЕСТРЕ мне выдали кадастровый паспорт на фиктивный дом (объект ИЖС), который выдавался за мою квартиру. Но решениями того же РОСРЕЕСТРа от 30 сентября 2013 г. и от 22 ноября 2013 г. приостановлено осуществление кадастрового учёта, так как квартира не является зданием. Попытки в судебном порядке добиться решения, что квартира является частью двухквартирного дома и не может быть расположена на земельном участке отличном от земельного участка двухквартирного дома, успеха не принесли. Начав регистрацию квартиры с постановки на кадастровый учёт квартиры, как ранее учтённого объекта недвижимости, я вновь столкнулся с той же проблемой — квартира не расположена ни в каком доме. Это объясняется тем, что двухквартирный дом, в котором расположена моя квартира, усилиями местной администрации, БТИ, РОСРЕЕСТРа и нотариусов отчуждён, вместе с земельным участком, в пользу местного нотариуса. Есть ли способ осуществить государственную регистрацию квартиры законным способом? Должен ли Росреестр принимать меры по устранению таких кадастровых несоответствий?

Ситуация следующая дом 1948 года в росреестре числится как многоквартирный дом. В 2013 постановлением администрации был признан домом блокированной застройки. Вопрос должны ли мне под мой блок выделить земельный участок? В администрации отказывают так как 2015 г при территориальном зонировании земли на которых расположены эти дома перевели в общественно деловую зону.

Имею квартиру в двухквартирном доме: отдельный вход, земля в личной собственности, дом не стоит на учете в администрации и управляющей компании. Вопрос - Это частный дом или многоквартирный?

В муниципальном доме, постепенно были все квартиры приватизированы. Но администрация не дает в собственность общедомовое имущество. Как действовать?

Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А. В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом. И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме. А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома. Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность? Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. ) И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?