Проблемы с арендой - квартира в ужасном состоянии, собственник не выплачивает деньги из-за нарушения договорных условий

01.08.2020, 09:45

• г. Красноярск

Снела квартиру а там все просано и воняет, собственник не отдаёт деньги, говарит в договоре написано за 30 дней должны предупредить, но столько заехали.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Фадеев И. П. 4.6

01.08.2020, 09:51,

г. Новосибирск

Направляйте в адрес арендодателя претензию, указывайте в ней сок ее рассмотрения и просите расторгнуть договор и возвратить деньги, в случае отказа обращайтесь в суд с иском. Зафиксируйте факт ненадлежащего санитарного состояния квартиры путем составления акта.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

01.08.2020, 10:07,

г. Красноярск

В данном случае Вы можете руководствоваться общей статьей об аренде и требовать расторжения договора:

ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

потребовать досрочного расторжения договора.[quote][/quote]

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59