Оплата по ДКП дома с землёй материнским капиталом

Зарегистрировали договор купли продажи дома в росреестре, документы подали в пенсионный фонд, он отказал ссылаясь на невозможность проживания в этом доме. Как в росррестре расторгнуть договор или признать сделку не действительной. В росреестре нужно убрать запись о праве на этот дом. Спасибо.

Оформили сделку купли-продажи дома. Оплата материнским капиталом.

Спусня 2 недели после сдачи документов на регистрацию, покупатель передумал покупать дом. Что делать? Как вернуть дом в собственность?

Да, нужна консультация. Ситуация такова: дом с участком 7,5 соток (ИЖС), три совладельца. По факту дом и участок давно поделены (у всех отдельные входы-выходы). В 2010 судом состоялся раздел дома на квартиры, земля приватизирована, но осталась в общедолевой собственности. Двое владельцев зарегистрировали право собственности в Росреестре, а мой отец квартиру не регистрировал. В 2015 он умирает, а я вступаю в наследство. Т.к. квартира не зарегистрирована на отца в Росреестре, нотариус в свидетельстве указала долевую собственность на дом. Собственность на часть участка я зарегистрировала без проблем, а часть дома не могу до сих пор. Росреестр часть дома, как указано в свидетельстве о наследстве отказывается регистрировать, т.к. дом поделен на квартиры, каждая состоит на кадастровом учете. Квартиру тоже отказывается регистрировать, т.к. мой отец право собственности на квартиру не регистрировал. Консультировалась уже и у юристов и у регистратора Росреестра. Право собственности на квартиру получить можно только судом, но и в таком случае мне ее не зарегистрируют, т. к. назначение участка – ИЖС, нужно поменять назначение на многоквартирный. Юристы говорят, что при такой маленькой площади администрация откажет, к тому же согласия совладельцев нет. В общем, не знаю как оформить эту часть дома. По факту она нежилая, требует реконструкции, а без права собственности разрешение на реконструкцию получить не могу. С точки зрения закона все правы, а я не могу спокойно оформить то, что принадлежит по праву. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации? И еще вопрос: один из собственников хочет выкупить мою часть, продать я могу только участок, а как быть с этой неоформленной квартирой? Какие у него будут проблемы в этом случае, или это может быть выходом из ситуации?

Я под материнский капитал купила свой дом, документы оформили как положено через нотариуса, дальше через пенсионный фонд, и вот хозяйка этого дома должна в июле получить деньги. У неё было время всё забрать из этого дома, скажите могу ли я её больше не впускать в дом, так как все бумаги уже оформлены, осталось сделать обременение. Документы на дом у меня.

Купил новый жилой дом в СНТ в августе 2019 года у собственника. Все документы были в порядке, права на дом и на землю были зарегистрированы в ЕГРН. Переход права собственности мы зарегистрировали в Росреестре. Документы подавали в МФЦ. В настоящий момент являюсь собственником этого жилого дома и земельного участка. Однако Администрация города подала иск в суд о сносе моего дома как самовольной постройки с нарушениями норм застройки. Прежний собственник построил дом в 2019 году и зарегистрировал его по тех. плану согласно дачной амнистии. Правомерны ли действия администрации и возможен ли снос моего дома?

Мы все прописаны в доме. Хотим пристроить кухню, туалет. Как поступить. За раннее спасибо!

Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен.

Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев переоформить собственность в Росреестре. Т.е. в настоящий момент в Росреестре дом числится как часть долевой собственности.

Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения (без указания кадастрового номера дома). В свидетельстве указано, что оно подтверждает возникновение права собственности и переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре. Но Росреестр в 2015 г отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что объект не учтен в государственном кадастре недвижимости.

Что делать в этом случае? Если подавать в суд, то какие требования заявлять?

Я получила наследство. У меня 1/5 доли собственности на дом и пожизненное наследуемое право владения на весь земельный участок. Так получилось, что все наследники постепенно умерли и пожизненка зарегистрированна в Росреестре только на меня. Остальные собственники долей в доме чужие люди и наследовать пожизненку они не могли. По закону я имею право прийти в росреестр, написать заявление и оформить землю в собственность. Так я и сделала. Звонок из Росреестра. Мне отказывают. Только все собственники вместе либо пожизненка. НО В РОСРЕЕСТРЕ заявляют, что моя пожизненка будет ПРИОСТАНОВЛЕНА НА ТРИ МЕСЯЦА. Либо я должна сама отказаться от заявления на оформление в собственность, тогда приостановки не будет. Законно ли такое приостановление и зачем оно нужно?

Хочу купить дом с участком в снт. Есть 4 собственника после вступления в наследство (все не против продажи). В Росреестре права на дом все зарегистрировали, а на землю нет, землёй, судя по выписке из егрн, владеет до сих пор один собственник. Нужно ли всем остальным регистрировать права собственности на землю перед продажей, или достаточно их прав на дом?

Для перечисления пенсионным фондом материнского капитала необходим ли переход права собственности на покупателя? Переход права собственности для регистрации договора в регпалате, поскольку договор без перехода права собственности на квартиру не регистрируется, а не зарегистрированный договор для пенсионного фонда наверное филькина грамота? Иначе бы все ходили и получали сертификаты без приобретения квартиры, если достаточно принести подписаную бумажку - договор.

Мне предлагают подписать договор, по которому после перечисления всех денег на юр. лицо - продавца, право собственности переходит к покупателю, однако как я в таком случае могу воспользоваться материнским капиталом? Я ведь не могу понудить продавца перед последним платежом - материнским капиталом произвести на меня переход права собственности, пусть даже с обременением - в договоре нет у продавца такой обязанности. Менять договор не хотят, говорят всегда так работаем, а согласовывать - 10 инстанций.

Подскажите, пожалуйста. У меня уже все на карту поставлено, а тут запнулся об это обстоятельство.

Спасибо.

Лев.