Как безопасно купить квартиру, где одна из дочерей живет за границей?

• г. Краснодар

Мне предлагают купить квартиру в которой, при приватизации две дочери добровольно отказались от приватизации в пользу матери. Мать выставляет эту квартиру на продажу. Но одна из дочерей живет в Италии и не сможет присутствовать на сделке. Какие документы должны предоставить нам в заверении, что дочь приедет и выпишится из квартиры? И должны ли документы быть заверенные нотариусом? И как правильно сделать, чтобы сделка была не нарушая законы обеих сторон? И чтобы нас не сделали заложниками данной ситуации.

Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Обязательство о выписке из квартиры указывается в договоре, либо мать может подать в суд о выселении из квартиры дочери. Либо когда дочь не выпишется в срок указанный в договоре купли-продажи квартиры сами будете ее выселять.

Спросить
Пожаловаться

Прошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры? Вопрос именно как правильно должна проходить сделка купли-продажи если есть отказник в данной квартире?

В приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетние мать и дочь квартира приватизирована на мать дочь отказалась от приватизации в пользу матери сейчас хотим разменять квартиру на две приватизированные раздельные квартиры как дочь сможет приватизировать свою квартиру если приватизация закончится как въехать в приватизированную квартиру не участвуя ранее в приватизации? Спасибо за консультацию!

Как правильно оформить сделку на покупку квартиры. Ситуация по покупаемой квартире следующая: квартира приватизирована на мужа и внучку (2 г), жена и дочь (17 л) отказались от приватизации, но прописаны все в одной квартире. Какие документы они должны предоставить, является ли дочь 17 лет тоже несовершеннолетней, если они выпишутся все из квартиры при совершении сделки она будет законной. На внучку берут справку из опекунского совета, нужна ли она на дочь 17 лет.

Выдавали квартиру на мать, отца, деда и внучки в последствии прописали еще одну внучку. В дальнейшем отец выписался. При приватизации квартиры все отказались в пользу матери, при продажи квартиры все выписались. Дед умер мать купила на новую квартиру и прописала двух своих дочерей (внучек), собственником стала только одна, хотя при продажи приватизационной квартиры обещала и дочерей сделать собственниками в равных частях. Одна дочь добавила денег при приобретении новой квартиры, вторая дочь сделала ремонт, теперь мать говорит что эта ее квартира и дочь кот. сделала ремонт выгоняет из квартиры. Может ли дочь которая сделала ремонт оьратиться в суд и о аресте новой квартиры и продажи ее, вернуть часть денег от продажи новой квартиры и денег за ремонт. Т.к.мать аферистка.

Квартира приватизирована на мать, есть нотариально заверенный отказ мужа и дочерей от приватизации. После смерти матери, муж стал собственником всей квартиры, дочери (совершеннолетние) отказались от наследства в пользу отца. В квартире прописаны: муж (отец дочерей)-собственник квартиры, одна дочь с ребенком прописана, вторая не прописана.

1. С какими проблемами я могу столкнуться при покупке и как их избежать?

2. Если прописанные лица дадут документ о том, что извещены о продаже квартиры и они в связи с этим добровольно выписываются и выезжают. Какова юридическая сила такого документа и нужно ли данный документ заверять нотариально?

3. Существует ли такой документ как - нотариально заверенный отказ прописанных не собственников жилья от права пожизненного проживания в данной квартире в связи с ее продажей?

Должна быть сделка по продаже квартиры сегодня договорились что до 10 мы ее освободим. Покупка другой должна была состоятся после завтра, чтоб можно было заехать в новую вложили деньги и сделали ремонт. И в день сделки риэлтор с той стороны сообщил что отказываются покупать. Как быть мы теперь не сможем купить квартиру в которой сделали иемонт.

Вопрос: Ситуация такова-двухкомнатная квартира, в кот. проживали мать и дочь, продана и приобретены две квартиры матери (пенсионерка и владелица) и дочери (22 г.). Обе квартиры опять оформлены на мать. Сейчас ситуация, что есть угроза у матери из-за долга банку потерять одну квартиру. Разъясните как можно переоформить одну квартиру в кот. прож. Сейчас дочь так чтобы судебный исполнитель не мог это опротестовать, если будет рассматривать сделки за последние 3 года. Ведь дочь проживала в проданной квартире все 22 года с рождения и должна как дочь и проживающая в этой квартире всю ее жизнь получить при продаже двухкомнатной квартиры компенсацию по жилью, т.е не должна оказаться на улице.

Что нужно сделать: отменить сделку и переоформить ее сразу при покупке на нее?

На что ссылаться? Ведь договор дарения могут опротестовать?

Сделки на продажу были от 2015 года.

Подскажите алгоритм действий. Моя электронка: ovbuch@yandex.ru Ольга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Покупаем квартиру. Собственница живет заграницей, паспорт РФ. Сама будет присутствовать на сделке. Документы на собственность - приватизация квартиры. На момент приватизации у нее была несовершеннолетняя дочь, которая была прописана в другой квартире и в приватизации не участвовала. Может ли она сейчас потребовать, чтобы её права в приватизации данной квартиры были ущемлены?

Прошу не советовать не покупать такую квартиру, так как уже выбор сделан, прошу подсказать - как подстраховаться при покупке квартиры, где на момент сделки зарегистрирован отказник от приватизации, чтобы в будущем этот отказник не вселился в эту квартиру, (если он выпишется и съедит с квартиры после сделки) какие необходимые документы нужно составить при покупке такой квартиры? Вопрос именно как правильно должн проходить сделка купли-продажи если есть отказник?

Продажа квартиры с тремя собственниками.

Когда две дочки были несовершеннолетними, мать в равных долях оформила собственность квартиры. Кв. двухкомнатная. Мать одна растила и воспитывала детей. Сейчас одна из дочерей со своей семьёй живёт с матерью в этой квартире. Муж этой дочери имеет собственную квартиру, но проживает семья дочери в квартире матери. Мать и вторая дочь решили продать квартиру, чтобы мать могла жить отдельно. Но проживающая с матерью дочь не даёт согласия на продажу. Какие могут быть варианты продажи? Можно ли переоформить доли собственности в настоящее время?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение