Вопрос. Если перепланировка нежилого помещения в МКД выполнялась в 2017 году. Требуется ли его согласование по новым правилам?

Председатель ТСЖ отказывается выдать согласование перепланировки нежилого помещения (перепланировка уже сделана). Правомерен ли его отказ?

Можем ли мы обратиться в Администрацию города по вопросу услуги о согласовании перепланировки, переустройства нежилого помещения, для выдачи соответсвующих решений соглосовании или об отказе? Так как нам необходимо сделать вход под крыльцо, может ли это называться перепланировка или переустройства в нежилом помещении?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД. Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения. Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников? Ответьте пожалуйста!

Через суд можно узаконить перепланировку нежилого помещения? В 2012 г произошел кап. ремонт здания и проведена перепланировка здания. Сделан новый тех. поспорт и техплан. Сейчас отказывают в кадастровом паспорте, т.к.не было разрешения на ввод здания. Площадь была 309, стала 294. В архитектуре сказали, что до 1 января 2013 года не нужно было разрешения на перепланировку нежилого помещения.

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения? В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям? В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Проконсультируйте пожалуйста! Обязан ли собственник нежилого здания согласовывать перепланировку помещений в этом здании, если в ЖК РФ речь идет только о согласовании органом местного самоуправления перепланировки жилых помещений?

Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение необходимо предоставить следующие документы: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. Иные документы запрашиваться не могут, согласно п.3 ст. 23 ЖК.РФ. Вопрос: нужно ли для перевода нежилого помещения в жилое предоставлять протокол и согласие собственников, предусмотренные п. 6 и 7. При буквальном прочтении, данные пункты необходимы только для перевода жилого помещения в нежилое.

В сентябре 2016 года подала документы на перепланировку нежилого помещения, через три месяца спросила о результате, но его еще не было. 9 марта 2017 года (полгода) мне позвонили из проектного бюро и сказали, что документы вернули на доработку (уточнения). А у меня за это время изменилась жизненная ситуация и мне необходимо продать помещение. Могу ли я в данной ситуации отказаться от перепланировки? Ведь новый собственник может захотеть оставить действующую перепланировку или сделать по своему вкусу.

Имеется новый Технический паспорт квартиры, в котором отражена самовольная перепланировка. Возможно ли на его основе обновить Кадастровый паспорт с указанием самовольной перепланировки. Или для обновления Кадастрового паспорта обязательно требуется провести согласование перепланировки?