Развожусь с женой, она грозится выписать меня из квартиры, прописан постоянно, последние 6 месяцев по прописке не проживаю по понятным причинам. Могу ли я сохранить за собой право остатся прописаным. Временных регистраций нет, да и жилья как такового своего не имею, на данный момент проживаю в съемной квартире без регистрации.
Владислав, выписать из муниципальной квартиры достаточно сложно при Ваших обстоятельствах. Для того чтобы выписать (выселить) Вас, жена должна доказать в суде, что Вы добровольно покинули данное жилое помещение и тем самым добровольно расторгли договор социального найма. Вам же необходимо будет доказать, что причиной Вашего выезда из спорного жилого помещения стали конфликтные отношения в семье (свидетельские показания, если уже есть иск о расторжении брака, то дать ссылку на номер дела), и выезд Ваш не носит постоянный характер, Вы выехали временно из-за невозможности совместного проживания. Кроме того, Вам надо оплатить счета за коммунальные услуги: просто переведите на счет управляющей организации денежную сумму, примерно равную Вашей доле, с пометкой о том, что это плата за определенные месяцы, которые Вы не проживали (напр., январь-декабрь 2012 г.). Квитанцию об оплате надо будет предъявить в суде. Удачи!
Спросить
выписать она может только через суд. Вы вправе не только сохранить регистраци но и продолжать пользоваться жильем. уже сейчас необходимо предпринимать меры чтобы не остаться на улице.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Таким образом Вам необходимо в любом случае оплачивать коммунальные платежи за жилое помещение и в случае чинения препятствий в пользовании жил. пл. со стороны жены - собрать доказательства такого чинения и обратиться в суд с соответствующим иском. Изходя из содержания вопроса видно, что ваше выбытие из квартиры было обусловлено распадом семьи и носит временный характер, а оплата коммунальных платежей будет свидетельствовать о реализации жилищных прав и что Вы не отказались от этих прав, и в удовлетворении иска о признании Вас утратившим право пользования квартирой будет отказано.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос, необходимо знать когда и при каким обстоятельствах Вы были зарегистрированы в спорной квартире.
Спросить
Оплачивайте свою долю коммунальных платежеей регулярно и переодически ночуйте в квартире.Не вывозите из квартиры все свои вещи. Это вам реальный совет.
Спросить
