«Перегораживание доступа к жилому дому через пожарную лестницу - законность и возможности защиты прав собственников»

• г. Уфа

Можно ли по закону перегораживать забором доступ к жилому дому со стороны пожарной лестницы? И на какие документы можно ссылаться собственникам жилья, чтобы отстаивать свои права на пожарную безопасность и возможность эвакуации?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ

СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность. Общие требования".

Спросить

Ну начнем с того, что здесь речь идёт о двух отраслях права, жилищное и пожарная безопасность. Собственники могут на общем собрании принять решение и огородить придомовую территорию забором, с учётом сохранения возможности подъезда пожарной техники к мкд в соответствии с ФЗ-123 от 22.07.2008. при этом доступ к наружной пожарной лестнице также не будет считаться ограниченным, тем более, что она предназначена для пожарных подразделений. В целом нужно смотреть по факту, что за забор, кем установлен и как.

Спросить

Вообще забор, дело СВЯТОЕ, это устанавливать границы пределов пользования участков, если вспомнить межевые войны...

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я немного о другом спрашиваю. Жители дома не хотят установки забора. А городит забор соседний с домом университет. Он с прилегающей территории заводит это ограждение впритык к жилому дому, преграждая тем самым доступ к единственной в хрущевке пожарной лестнице. На что ссылаться жильцам, чтоб отстаивать свои права на эту территорию? Какой закон нас защитит?

Спросить

Здравствуйте! Вы можете обратиться в прокуратуру, она должна будет самостоятельно установить имеющиеся нарушения и в случае не устранения препятствий для пользования пожарными выходами и территорией дома обратиться в суд с исковым заявлением в интересах жильцов дома. Для подачи заявления достаточно описать суть дела без ссылок на нормативные документы и нормы расстояний.

Спросить

Защитить ваши права может юрист, который специализируется на таких спорах. Бесплатные советы вам не помогут.

Спросить
Елена
22.08.2013, 17:21

Каким образом можно заставить ее вернуть эти средства пожарной безопасности?

Моя соседка, которая живет этажом ниже, на 11 этаже, ликвидировала на своей лоджии пожарную лестницу и заварила пожарный люк. Что я могу предпринять для того, чтобы она восстановила эти средства пожарной безопасности?
Читать ответы (1)
Мария
17.04.2018, 11:33

Ограничение прав собственника - возможность требовать ключ к лестничному проходу от управляющей компании и правовая защита

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Дом имеет лифты и лестницу. Дверь на лестницу на первом этаже (с другой стороны дома) имеет отдельный вход, который изнутри открывается свободно, а снаружи открывается только с помощью ключа, имеющийся только у управляющей компании. Таким образом, при поломке лифтов, что случается с периодичностью раз в неделю, попасть в квартиру невозможно, пока не будет налажен лифт, либо не будет вызван охранник с ключом от лестницы. Считаю, что при этом нарушаются права собственника, так как к собственности не обеспечен доступ. Ожидание и потеря времени, зачастую критичного, - это ограничение прав. Необходимость знания телефона диспетчерской, необходимость звонить и сообщать о поломке - это ограничение прав. Ключи от лестницы управляющая компания предоставлять отказывается, мотивируя это системой антипаника и тем, что лестница - это единственный эвакуационный выход. Скажите, пожалуйста, на каких основаниях можно требовать от управляющей компании ключ к лестничному проходу? Какие законы и нормативные документы говорят в пользу собственника и на каких основаниях можно подавать в суд?
Читать ответы (2)
Юрий
19.12.2015, 09:38

Непрохождение обучения по пожарной безопасности и составление протокола - аргументы для и против действий руководителя

Назначен ответственным за пожарную безопасность, издан приказ обучение не проходил, не проходил, составлен протокол за нарушение требований пожарной безопасности. Правомерно ли действия руководителя, на какие приказы ссылаться?
Читать ответы (1)
Анна
10.06.2015, 14:35

Жители многоквартирного дома обеспокоены безопасностью и рассматривают возможность перекрытия дороги для защиты детей

Мы жители многоквартирнрго дома, после общего собрания, хотим перекрыти с одной стороны дорогу блоком, второй вьезд к дому имеется, не нарушим ли мы правила пожарной безопасности, у нас рядом детский сад и д.площадка, переживаем за безопасность детей. Можем ли мы ссылаться на какое то постановление или закон пожарной безопасности о разрешении у нашей администрации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
02.09.2014, 09:45

Как разрешить спор о собственности на общедворовую лестницу и доступ на крышу - права и аргументы

У меня во дворе 5 собственников (по идее мы сособственники т.к. наши дома все соединены), у каждого из нас есть доля собственности к одному из них идет лестница на 2-й этаж, через которую я имею доступ к ремонту крыши своего жилья! (также я имею с другой стороны доступ, но там физически тяжел подъем на крышу, она в разных уровнях) въехали новые соседи (на 2-й этаж) и делают кап. ремонт, сказали что поставят витражи, дверь на пролете лестницы, т.к. лестница является их собственностью и они не хотят что бы по ней кто то ходил! А мне они будут разрешать иногда если будут необходимость проходить на свою крышу теперь через их кухню и прочее, что они пристроят на лестнице. Имеют ли они право перекрыть мне доступ к крыше? Действительно ли лестница является их собственностью? (в качестве альтернативы мне было предложено ремонтировать крышу с другой стороны дома, подставив обыкновенную лестницу-стремянку) соседка слышать не хочет, что лестница общедворового пользования, поскольку она только к ее жилью поднимается. Она говорит что юрист и знает свои права, пожалуйста разъясните мне со статьями чья лестница, могу ли я ходить по ней на свою крышу, может ли она мне перегородить проход?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.09.2014, 10:08

Наличие лестницы на 2-й этаж во дворе вызывает спор с новыми соседями

У меня во дворе 5 сособственников, к одному из них идет лестница на 2-й этаж, через которую я имею доступ к ремонту крыши своего жилья! Въехали новые соседи (на 2-й этаж) и делают кап. ремонт, сказали что поставят витражи, дверь на пролете лестницы, т.к. лестница является их собственностью и они не хотят что бы по ней кто то ходил! А мне они будут разрешать иногда если будут необходимость проходить на свою крышу теперь через их кухню и прочее, что они пристроят на лестнице. Имеют ли они право перекрыть мне доступ к крыше? Действительно ли лестница является их собственностью? (в качестве альтернативы мне было предложено ремонтировать крышу с другой стороны дома, подставив обыкновенную лестницу-стремянку)
Читать ответы (1)
Наталья
17.11.2018, 19:26

Возможно ли закрыть ВХОД на пожарную лестницу в 15-этажном жилом доме при сохранении доступа к выходу

Можно ли закрыть ВХОД на пожарную лестницу? В 15 ти этажном жилом доме она отделена от квартир, есть вход с нее по поэтажным открытым балконам. При этом выход с лестницы останется доступным.
Читать ответы (1)
Светлана Эдуардовна
03.10.2014, 15:23

Существует ли запрет на выставление картин в общих коридорах дома и можно ли ссылаться на пожарную безопасность?

Существует ли закон, о том что нельзя вещать картины в общем коридоре дома? Моя соседка выкинула мои вещи с лестницы ссылаясь на пожарную безопасность. Могу ли я ссылаться тем же самым на ее картины?
Читать ответы (2)
Наталья
31.03.2021, 02:02

Мы живём в доме на два хозяина, лестница подходящая к дому общая, имеют ли право соседи разделить лестницу железным забором.

Мы живём в доме на два хозяина, лестница подходящая к дому общая, имеют ли право соседи разделить лестницу железным забором.
Читать ответы (1)