Как оплатить долги по коммунальным платежам и переоформить договор соц. Найма после смерти брата?
Брат умер, проживал в квартире по соц. Найму был прописан один, могу ли иметь возможность оплатить его долги по коммунальным платежам и переоформить договор соц. Найма?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Никто с вами его не заключит, и вас в квартире, не зарегистрирует!
Спросить
В соответствии с ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения, части 2 - дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Это при условии если вы внесены в договоре соц найме, как член семьи.
В Вашем случае нужно обратиться к наймодателю на пряму, думаю они вам не откажут.
Спросить
Такой вопрос у меня имеется долг по комунальным платежам ну нет долга по соц найма, писал заявление в депортамент имущество Москвы заявление на договор соц найма, мне отказали на в договоре соц найма, оргумент оплатить долг по комунальном услуги, а потом типо договор, имеею они на это право? Отказать мне если есть долг только за коммунальные услуги, а долга за соц найм нету?
Требования Департамента законны. При подаче заявления на заключение договора соцнайма Вы должны предоставить справку об отсутствии задолженности за ЖКУ.
СпроситьИмеют право отказать в заключении договора соцнайма до полного погашения задолженности за ЖКУ.
Спросить
Ну как они имеют право отказать если по социальную найму нет задолженности, тоесть найм оплачен полностью?
Спросить
Требование оплаты коммунальных услуг предусмотрено законом.
Ст. 83 ЖК РФ
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
СпроситьДоговор социального найма - БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ. оплата начисляется только по коммунальным платежам. Поэтому долга по оплате социального найма быть не может.
СпроситьИ когда я продовал на заключение договора социального найма, мне лично в сказали что они не имеют отношение к жку, и я говорил что имеется долг ну только за жкх.
Спросить1. Для того что что то разторгать им нужно по первых заключить, 2. Вот мне и нужно заключить договор для того что решать дальше вопрос с долгом за жкх.
СпроситьПроблем нет в этом оплатить долг, ну как они говорят что выселят, а долг за жкх не маленький что его оплатить одим разом, плюс к кв проживает по прописки не ребёнок 4 года и инвалид 1 группы, а в друг и в правда высилят.
СпроситьЕсли есть долг, заключайте соглашение о погашении долга с поставщиками коммунальных услуг.
СпроситьЕсли я заключу соглашение и предоставлю это в депортамент то сомной договор социального найма заключат?!
СпроситьВозможно, что да.
Вы не писали, по какой причине возникла необходимость заключить новый договор соцнайма? Это тоже может иметь значение.
СпроситьКв давали по ордеру на всех членов семьи, прислали извещение типо мы не законно занимаем жил площадь, ну как не законно если есть ордер на эту площадь, ну по семейном обстоятельство перестали платит за кв собрался долг отец получил первую группу инвалидности я не мог платить за лечение и за кв, ну щас я исправно оплачиваю всю коммуналку, а им нужен договор социального найма с нами.
СпроситьУмерла моя бабушка. Она жила в квартире по соц найму, где ещё прописаны я, моя мама и брат. Как переоформить договор, какие документы нужны? Чтобы маме переоформить договор соц найма, обязательно ли перед этим оплатить все долги за коммунальные платежи?
Добрый вечер
Нужно подать в Администрацию заявление о переоформлении, к нему приложить копию свидетельства о смерти бабушки, погашать задолженность не обязательно.
А вообще пока нет необходимости в переоформлении договора, живите и платите, никто вас не выселит.
Спросить
Здравствуйте!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш очень серьезный юридический вопрос я сделаю в своем разъяснении ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим юридическим вопросом именно на основании нормативных актов, а не на основании кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, в этой муниципальной квартире никто не может быть прописан, так как у нас в России более 25 лет не существует для граждан России прописок и выписок в жилых помещениях, Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, этот вопрос (изменить договор социального найма и признать себя нанимателем этой муниципальной квартиры) возможно решить одному совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в этой квартире, на основании части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Подробней об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь Подробнее ➤
К сожалению, при наличии задолженности в этой муниципальной квартире за коммунальные услуги, с решением этого жилищного вопроса могут у вас возникнуть временные трудности.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
Спросить
Светлана Фёдоровна, здравствуйте.
Обязательно надо подать заявление в Администрацию района или города для переоформление договора социального найма.
К заявлению должна быть приложена копия свидетельства о смерти.
Согласно статьи 82 ЖК РФ
Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
С уважением
СпроситьМогу ли я списать долг по коммунальным платежам и как это сделать. В муниципальной коммунальной комнате по соц. найму, прописан мой несовершеннолетний сын и двоюродный брат, брат умер 2.08.2015, за сына я вносила платежи, а брат не платил долгое время, образовался очень большой долг. Договор соц найма переделан на сына, а долги остались. Как их списать?
Умер гражданский муж, был нанимателем соц. найма, прописал свою несовершеннолетнюю дочь, меня не успел прописать, также прописан еще один ребенок, но он усыновлен и там не проживает, еще брат прописан его, но в договоресоц. Найма не вписана егородная дочь, она там прописана, брат не платит за это жилое помещение, долгое время там не проживает, как мне един. Зак.пред-лю несоверш-го ребенка переоформить договор соц. найма.
Татьяна, вам нужно подавать заявление, а если откажут - иск на вселение в квартиру, т.к. несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный там на законных основаниях не может там проживать и быть зарегистрированным один. Когда вселитесь и зарегистрируетесь, сможете подать заявление на заключение договора соцнайма и подать иск к брату мужа о взыскании коммунальных платежей, если вы их оплатите.
СпроситьСитуация такая - папа умер, квартира не приватизирована. Прописан был один, проживал один, в договоре соц. найма тоже один. Вопрос, платить ли квартплату в течении шести месяцев? И есть ли возможность оставить (переоформить) квартиру на себя?
Полагаю, что шансов крайне мало. Можно попробовать в судебном порядке доказать фактическое проживание и просить суд о заключении договора социального найма на ваше имя.
Спросить
Не соглашусь с вышеуказанными ответами. Отец вселил Вас в эту квартиру? Вы проживали там вместе с отцом? Если да, то есть шанс в несколько этапов добиться желаемого.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет такой возможности.
Нужно было регистрацию сделать при жизни папы.
Подать иск о признании членом семьи нанимателя..., Конечно можем.
Но. вам реальные ответы нужны, а не наши фантазии.
СпроситьБрат родной умер имел квартиру по социальному найму, и прописан был там один, могу ли я претендовать на переоформления договора социального найма в своё пользование?
Здравствуйте. Для этого там к моменту смерти брата нужно было быть зарегистрированным. А сейчас уже нет.
СпроситьУ меня умер отец у него осталась 1-я квартира получена по договору соц. найма, в квартире был прописан только мой отец. Московская область
Квартира моей матери.
У нас квартира площадью 47.6 кв метров в ней прописано 6 человек, наша квартира тоже по договору соц. найма. В нашей квартире прописано 4 чел. более 10 лет как прописаны, и 2 ребёнка менее 7 лет как прописаны в квартире. Всего прописано 6 чел.
Московская квартира
Вопрос такой я его единственный прямой наследник ребёнок+2 внука мои дети. Отец умер, Осталась квартира по договору соц. найма 1-комнатная.
Мне необходимо переоформить договор соц. найма на себя или на одного из детей дети не достигли 18 лет. Как нуждающимся в улучшении жилья.
Это возможно? Я могу получить его квартиру?
муниципальная квартира по наследству не передается и вы ее не получите. Встаньте в очередь нуждающихся в улучшении жилья
Спросить
Если кроме отца в той квартире никто не зарегистрирован, то договор соцнайма прекратил свое действие. Квартиру Вы потеряли
Спросить
Если вы в квартире отца не были зарегистрированы, вы не можете в ней проживать и других прав у вас на нее тоже нет.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению,вы не имеете прав на данную квартиру.
С Уважением,
"ЮрСтандарт",
юрист Тенишева Мария.
Спросить
Квартира по соц. найму принадлежит городу. Проживать в ней могут только зарегистрированные. Квартиру Вы потеряли. И даже в судебном порядке ничего сделать нельзя.
Спросить
Все ответы, которые Вам ранее давали, правильные, в том смысле, что муниципальная квартира принадлежит городу и по наследству не переходит. Но, если кто-то из членов Вашей семьи при жизни отца (в последние годы) проживал вместе с ним в квартире, как член его семьи, вёл с ним общее хозяйство, имел единый бюджет (и готов доказать всё это в суде), продолжил после смерти отца проживать в этой квартире, продолжает оплачивать ЖКУ за квартиру, то он может заявить иск к Департаменту жилищной политики о признании права пользования жилой площадью. Шансы невелики, нужны письменные доказательства, а не только свидетели. Дело очень сложное.
Спросить
Если ваш отец при жизни подавал заявление о приватизации, но не успел приватизировать, вы можете в судебном порядке признать право собственности на наследство. Либо да, как указано выше, доказать, что необоснованно не включены отцом в договор социального найма, хотя долго с ним жили, вели хозяйство и т.д.
Мне кажется третьего варианта здесь не дано.
СпроситьУмер родственник, у него не было заключенного договора найма, квартира не приватизирована, большие долги по коммунальным платежам, возможно ли вступить в права наследства его сестре, в квартире никто не прописан.
Добрый день. Вероятнее всего нет, так как права по Договор социального найма не переходят по наследству.
СпроситьВ квартире по договору найма проживало и прописано было 2 человека один из них пенсионер. Так получилось что один прописанный в этой квартире, уехал учиться и оформил временную прописку в другом городе в этой квартире не проживает, за квартиру накопились долги за коммунальные услуги. Пенсионер умер. Могут ли после расторжения договора найма эти долги списать?
Напишите заявление в обслуживающую вас организацию с просьбой списать указанные долги с вас. Получите от них отказ и потом обращайтесь в суд. Надо указать, что вы можете попросить списать все долги за период свыше трех лет за истечением сроков исковой давности, а за три последних года предоставив подтверждающие документы (временную прописку и свидетельство о смерти). Удачи!
Спросить
