Можно ли принять наследника умершего владельца земельного участка в члены СНТ?
Если в СНТ земельный участок находится не в собственности умирает его владелец, но остаётся наследник который хочет вступить в члены садоводства его должны принять? Или ему могут отказать? На каком основании?
Здравствуйте. Если он вступит в наследство, его должны принять. В свою очередь у наследника будут те же обязательства, что и у владельца зем. участка.
Спросить
Имеетли право садоводство передавать участок после смерти члена садоводства его наследникам. Земельный участок садоводства находится в коллективно-долевой собственности. Участок умершего садовода не приватизирован в личную собственность.
После смерти члена садоводства, в члены могут быть приняты его родственники, с которыми он проживал ( дети, жена,братья,сестры).
В Уставе садоводства -этот случай указан - . преимущественное право на вступление в члены садоводства, имеют родственники умершего.
СпроситьКупили в садоводстве земельный участок с домиком, в садоводство вступать не стали. Председатель поставил шлагбаум на въезде и не пропускает нас, говоря, что въезжать могут только члены садоводства. Свидетельства о праве собственности на участок и домик у нас есть, земля поставлена на кадастровый учёт по всем правилам. Мы обязаны вступать в садоводство?
Нет, вступать в садоводство вы не обязаны, но обязаны заключить с садоводством договор о пользовании общим имуществом.
СпроситьВладелец участка умер. Наследники не объявились, хотя прошло более трех лет после смерти владельца. Вся земля садоводства является собственностью садоводства?
Ольга, добрый день!
Установить собственника земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРП в Федеральной службе регистрации по СПб и ЛО.Если имущество находилось в собственности гражданина и наследники не объявились значит такое имущество становится вымороченным и право на него переходит к государству. Интересы государства по вопросам вымороченного имущества представялет налоговая инспекция.
С уважением,
СпроситьСупруг пользовался земельным участком в СНТ (участок не приватизирован). Мы познакомились в апреле 2013 года и зарегистрировали брак в апреле 2013 года, после этого муж умирает. Имею ли я право пользоваться данным участком и приобрести его в собственность? Могут ли члены СНТ отказать мне вступить в члены СНТ?
Уважаемая Ольга. Думаю, что можно было бы попробовать оформить земельный участок в собственность на том основании, что Вы являетесь наследником первой очереди, а участок находился во владении и пользовании наследодателя. Но в этой ситуации многое зависит от оснований и времени выделения участка супругу, круга наследников, наличия строений на участке. Прежде чем, обращаться в суд, нужно проконсультироваться с адвокатом на месте или предоставить больше информации. Может быть, Вам лучше договориться с правлением и пользоваться участком в качестве члена СНТ.
СпроситьКупил участок (собственность) в садоводстве Х. Участок находится на границе с садоводством У. Пользуюсь электричеством, дорогой и услугами вывоза мусора от соседнего садоводства У. Председатель СНТ Х требует моего вступления в члены СНТ и, соответственно уплаты вступительных, членских и прочих взносов. Вступать в СНТ не буду, но вопрос-а нужно ли мне вообще что-то платить садоводству Х?
Купил земельный участок у члена СНТ по договору купли-продажи, но право собственности еще не зарегистрировал. Могу ли я вступить в члены СНТ до регистрации на основании одного договора купли-продажи? Сергей.
Необходимо довести сделку до завершения, зарегистрировать право собственности. Затем вступать в СНТ
СпроситьУ меня в собственности земельный участок в СНП. Есть договор на коммунальные услуги. Хочу вступить в члены СНП. Могут ли мне отказать в членстве? На основании чего?
Вопрос о вступлении в члены СНП решается на общем собрании всех членов. Для отказа нужны веские и мотивированные причины, в любом случае отказ можно будет обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Денис
Не совсем понятно, для чего Вам членство в СНП, если земля у Вас в собственности?
Поясните этот момент. Какие причины для вступления.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Денис, требования к членам СНТ должны быть указаны в уставе. Как правило, это возраст (совершеннолетний), наличие участка в пределах земель СНТ и желание собственника. Если все критерии соблюдены - нет оснований для отказа. Да и из соображений целесообразности отказа быть не должно - каждый новый член приносит доход СНТ (целевые и членские взносы).
СпроситьЗемельный участок для СНТ находится на территории садоводства но принадлежит муниципалитету. Садоводство этот участок выделило мне для садоводства. Могу ли я его выкупить у муниципалитета?
Муниципалитет выставит этот участок на торги стст 447-449 ГК РФ Если победите на торгах то сможете выкупить.
СпроситьБабушка была членом в снт, участок не приватизированный, в момент приватизации зем. участка (по доверенности), бабушка умирает! Дело о наследстве не рассматривали, т.к. он не в собственности. Может ли прямой наследник вступить в члены снт на зем. участок, на основании смерти бабушки, ии далее уже вновь его приватизировать?
Если правление соизволит принять в члены СНТ то получиться. Если нет тогда они вправе передать другому лицу. Однако приватизировать бесплатно имеют право члены СНт вступившие до 1998 г.
Спросить
В момент смерти был получен отказ в приватизации в администрации,по вине садоводства! Далее документы должны были пойти в суд, но дело встало, т.к. не стало бабушки! Председатель вроде бы не против о вступлении! Но все стали изначалтно твердить о суде! Так вот мне не совсем понятно, я сначала вступаю, а потом обрашаюсь в суд, или наоборот? )))
СпроситьУчасток в снт достался от родителей, которые умерли. Новый собственник заявление в члены снт не писал. Образовалась задолженность. Вступать в члены снт он не хочет. Участок его находится вдоль общей дороги, которую снт не содержит. Как должны строиться отношения с таким собственником, если он не обрабатывает участок, который весь зарос, на нем остатки разрушенного садового домика и он ничего не убирает.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
"
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".
Спросить
