Как не платить за потолки после протечки, вызванной своей виной?

199₽ VIP

Добрый вечер!

Можно, но для этого необходимо обосновать свою позицию, составив соответствующее возражение и приобщив его к материалам дела.

Здравствуйте, Кристина! В этом случае если просит слишком много, сверх реального ущерба, который Вы должны возместить согласно ст.15, 210 и 1064 ГК РФ, то можете направить его доказывать причиненный ущерб именно в таком объеме в судебном порядке через подачу иска. А его оценку можно будет оспорить в суде, подав возражения на заявленные исковые требования. Неоспариваемую сумму сообщите, что готовы оплатить.

Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вы вправе представить свой отчет оценщика по восстановительным работам. В этом случае, суд назначит судебную экспертизу на основании ст.79 ГПК РФ. Как правило, судебные эксперты оценивают ущерб как среднее значение между первой и второй оценкой. Расходы по судебной экспертизе будут взысканы с обеих сторон пропорционально, в зависимости от взысканного ущерба. Желательно конечно договориться миром, заключить мировое соглашение, утвердить его судом и прекратить производство по делу на основании ст.220 ГК РФ.

Здравствуйте Кристина

В вашем праве оспорить сумму ущерба. Но так как вы не специалист, то при оспаривании той оценочной стоимости ущерба, которую предоставил сосед вам нужно будет подготовить ряд вопросов к эксперту, которого привлечет суд о тех возможностях по сливу воды, о которых вы говорите. Тем самым вы поставите под сомнение ту оценку ущерба, которую с вас требует сосед

Т.е. в тех моментах, где вы не несете ответственность

Статья 1064 ГК Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Здравствуйте

Ваш спор лучше решать в судебном порядке, потому что факт причинения ущерба по Вашей вине Вы признаёте, а размер ущерба нет

И это Ваше право на защиту

Поэтому пусть обращается в суд и там будет назначена судом независимая экспертиза перед которой Вы и вправе поставить свои вопросы (ст.79 ГПКРФ)

1. О целесообразности вскрытия потолка для устранения протечки

2. О сумме ущерба (не ту, которую заоблачную просит сосед) а по ценам приемлемым

Вот Судебное решение и будет для Вас основанием для выплаты ущерба

А тратить нервы и финансы доказывая соседу, что ущерб намного меньше.. пусть суд и определит размер этого ущерба.

Добрый день! Вы несёте ответственность за реально причиненный ущерб соседу. Все зависит от действий каждой из сторон. Если сосед мог, аккуратно продырявить дырочку и слить воду аккуратно, а этот момент он должен был заактировать с участием представителей управляющей компании, которая должна заактировать и причиненный ущерб залитием. В соответствии со ст.10 гк РФ стороны должны вести себя добросовестно. И никто не может иметь выгоду действуя в обход закона. Сосед должен был предпринять меры к уменьшению ущерба.