Меня завели в заблуждение знакомые, и при заключении договора на наследство, подсунули договор дарения.
Меня завели в заблуждение знакомые, и при заключении договора на наследство, подсунули договор дарения.
Придется решать проблему через суд.
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.Спросить
Если вы сдали на регистрацию договор дарения, то в определенных случаях его можно отменить.
Отличия между отказом от договора дарения и его отменой зависит от момента исполнения договора (передачи дара). Если договор дарения исполнен, то есть произошла передача дара, то такой договор можно только отменить, если же по договору даритель только обещает в будущем подарить объект недвижимости, то от исполнения такого договора можно отказаться, но в определенных случаях.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, предусматривающего передачу недвижимости в будущем, если (ст. 577 ГК РФ):
— после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (например, у дарителя изъяли одну из квартир, которая находилась в залоге и обещанная в дар квартира остается единственной, где он может проживать);
— если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Указанные обстоятельства должны быть установлены в судебном порядке.
В случае, когда по договору дарения недвижимости произошла государственная регистрация перехода права собственности, то такой договор считается исполненным, и от такого договора нельзя отказаться, его можно только отменить в следующих случаях (см. ст. 578 ГК РФ):
— одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;
— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
— по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);
— отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения.
Отменить дарение во всех вышеуказанных случаях можно только в судебном порядке. Решение суда об отмене дарения является основанием для возврата подаренного недвижимого имущества в собственность дарителя, либо его наследников.
Спросить
Здравствуйте.
Что это за договор на наследство такой? И какой у Вас вопрос к юристам?
Спросить
Александр, надо рассмотреть возможность оспаривания сделки.
Обратитесь к юристу со всеми документами...
Спросить
Составляем договор дарения квартиры, одна часть квартиры получена на основании наследства, другая на основании договора купли-продажи. В договоре дарения указывать про наследство и покупку другой доли? Спасибо!
Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Могут ли быть подводные камни при заключении договора купли продажи квартиры (я-покупатель), Квартира получена продавцом по Договору дарения от отца. (Договор дарения заверен у нотариуса)
Как мне поступить. Со своей старой знакомый заключили договор дарения. Договор прошел гос. регистрацию в юстиции. Документы собирали и сдавали вместе с дарителем. Получила свидетельство на свое имя. В данный момент даритель хочет расторгнуть договор дарения, т.к ее знакомые внушают ей, что я ее выгоню на улицу, отравлю. Отправлю псих. Больницу и т.д. Собираются написать заявление в прокуратуру, что я ее спаивала, завела в заблуждение. Соседем наговаривают тоже самое. После заключения договора дарения я отдала без расписки и свидителей сумму почти равную стоимости квартиры. Понимаю, что деньги не вернуть. Очень обидно. Юристы все говорят разное. Я не знаю надо ли платить налог за договор дарения (ведь я просто знакомая, а договор составлялся у обычного юриста)? И как мне не допустить расторжение такого договора (ведь с момента регистрации и месяц не прошел)? Заранее спасибо.
Заблуждение относительно природы сделки при заключении договора дарения признана судом недействительной по иску дарителя.
Является ли договор дарения возмедным? Если одариваемая сторона понесла расходы по заключению данного договора (указано в договоре)?
Могут ли родственники оспорить договор дарения после смерти дарителя?
У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Частный сектор, жилой дом, горгаз ведя в заблуждение подсунул договор на эксплуатацию сетей Законно ли заключение договора на техническую эксплуатацию и аварийно-диспетчерское обеспечение участка газораспределительной сети с физическим лицом. Есть договор о ТО ВДГО и ремонте ВДГО/ВКГО.
