Мама умерла. При вступлении в собственность квартиры, переходят долги. Вопрос будет ли квартира в залоге у банка?

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Во-первых, обязанность всех наследников отвечать по долгам наследодателей, если они после их смерти приняли их имущество в качестве наследства, предусмотрена статьей 1175 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Во-вторых, прежде чем получать имущество в качестве наследства от наследодателя после его смерти, нужно основательно выяснить все сведения о его долгах, о размере долгов, о кредиторах и т.д. Только потом уже решать, или принимать наследство, или отказываться от него на основании статей 1157-1159

Если долги наследодателя превышают половину стоимости квартиры, то в этом случае нет смысла вступать в наследство на эту квартиру.

В-третьих, по поводу залога квартиры наследодателя Вы в банке можете узнать, в котором она брала кредит или кредиты.

Всего Вам доброго.