Как обезопасить деньги при продаже квартиры и защитить ее от приставов?

У меня вопрос по сделке - продажа квартиры. В продаже участвует несовершеннолетняя. Кто покупает нашу квартиру - с ипотекой. Считается ли одновременной продажа и покупка квартиры, если деньги мы заберем из ячейки после того, как нас уже купят, а мы купим новое жилье только после продажи своего через неделю, как обезопасить себя?

Хочу продать свою часть дома выделенную в натуре. Покупатель - женщина инвалид (лежачая). Прописать нужно сразу после того как у нее состоится сделка по продаже ее жилья (свое продает у меня покупает). Я боюсь, что в случае приостановления регистрации сделки в Регпалате или при отказе в регистрации я не смогу ее выписать. Что необходимо указать в договоре купли-продажи чтобы обезопасить себя? Как быть?

Квартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

Ответьте пожалуйста на вопрос. Какие налоги существуют при продаже квартиры с целью купить другую? Возможны ли льготы? Можно ли совсем избежать налога? Я слышал, что возможны какие-то льготы при продаже единственного жилья. А если сделка на продажу квартиры и сделка на покупку оформляется в один день и деньги просто переходят от покупателя одной квартиры к продавцу другой?

Недавно купили помещение под офис в ЦАО Москвы, но продавец при продаже предупредил, что у него были очень настойчивые предложения о продаже этого же помещения буквально по бросовой цене. Мы очень боимся рейдерского захвата и хотели бы обезопасить свою сделку. Скажите, если мы вешаем на эти помещения обременение, т.е. заключаем Договор аренды с регистрацией в ФРС, можно ли,не сняв это обремениние, сделать сделку купли-продажи? Или существуют другие способы обезопасить свое право на недвижимость?

Продавец: Т. к. хозяин не может присутствовать при продаже лично, он оформляет электронную доверенность через нотариуса, на 3 лицо. Очень хочется для чистоплотности сделки, в электронной доверенности указать Ф.И.О. продавца, покупателя, а также доверенного лица (риэлтер) и их паспортные данные, для гарантии, что на 3 лицо не будет оформлена квартира, или т.п., при продаже. И каждый выполнит свою функцию. И еще, в сроке действия доверенности, указать всего одну сделку-продажа-покупка квартиры). Есть риск нечистоплотности со стороны 3 лица? Как обезопасить себя, подводные камни?

Супруга дала согласие на развод, квартира продана, далее супруга хочет подать на развод, может ли она оспорить свое согласие на продажу квартиры уже после сделки (продажи), прошло несколько месяцев?

Может ли она доказать, что при сделке (продажи) квартиры она не получила свою часть дохода?

(на момент сделки находились в браке, при продажи на часть дохода супруга не претендовала, т. к. квартира была куплена на деньги третьих лиц).

спасибо.