Продажа единственного жилья / Жилищное право - 7492 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться в моей ситуации. У меня есть единственное жилье. Владею им ровно 4 года. В ноябре 2020 года я в ипотеку приобрел квартиру по ДДУ. Срок сдачи 1 квартал 2021 года. Вопрос-Могу ли я теперь без налога продать свою квартиру, которой владею 4 года и считается ли она теперь единственной, в связи с принятым новым Федеральным законом № 374-ФЗ (о начале срока владения квартирой)?

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Мы планируем продать квартиру собственностью 3 года. Приобретена в браке. У меня это единственное жилье у супруги есть доля в приватизированной квартире полученная до брака. Мы сможем рассчитывать при продаже квартиры на то что это наше единственное жилье и налог платить не нужно?

Можно ли продать единственное жилье во время процедуры реализации имущества при банкротстве?

Кто получит средства с продажи жилья, финансовый управляющий или собственник?

Чем чревата такая сделка для покупателя?

Продаю единственное жилье.

Как посмотрел в интернете, при этом можно выписаться в никуда, то есть сняться с регистрации и какое то время жить без.

Жилье продаю в одном регионе, проживаю в Подмосковье. Вопрос, какой срок дает закон на то, чтобы жить без регистрации и какие санкции могут быть?

Могу ли я продать единственное жилье, в котором проживаю с несовершеннолетним ребенком, при условии, что у меня есть долг у приставов? И все карты арестованы.

В 2020 году я продала квартиру, которая была в собственности год. Разница в цене от покупки и продажи квартиры составила 400 тысяч рублей. Квартира являлась единственным моим жильём и после её продажи я сразу приобрела другую квартиру, которая также является еинственным моим жильём.

Недавно мне сказали, сто я должна заплатить налог с продажи этой квартиры и что нужно подавать какую то декларацию.

Неужели я должна платить какой то налог? Какую декларацию и куда и когда я, должна подать?

П.

Вопрос о прописке. Я продал по экономическим проблемам свое единственное жилье из которого я естественно выписался. При выписке дали адресный листок убытия, в котором я как бы переехал на адрес бывшей жены. Уговорил ее прописать меня, но прошло 20 дней с момента выписки. Пришли в МФЦ, нам сказали, что мы нарушили закон о регистрации и нужно платить большой штраф.

Скажите, пожалуйста, могут ли продать квартиру у должника, за кредит, который он не платит если квартира является по документам единственным жильем и собственностью, но там не живёт и прописка в другом доме?

Слышал по телевизору, читаю в интернете, что с 2015 г. не нужно платить налог 13% с продажи единственного жилья (в собственности менее 3 х лет). Подскажите, так ли это? где это можно в налоговом кодексе прочитать?

Спасибо!

Платится ли налог налог на продажу единственного жилья.

Цены взвинтились. Кадастровая цена жилья возросла.

А MIN так и остался 1 млн руб, с которого налог не платится?

Мне необходимо купить в другом месте жилье взамен существующего.

А если я заплачу налог - я не смогу даже свое жилье вернуть, оно уже не стоит 1 млн.

Можно ли выставить на продажу через приставов единственное жилье (т.е. дать согласия на взыскания), с дальнейшим покрытием задолжности перед взыскателем, с согласия должника.

Вопрос касается налогового вычета при продаже квартиры, недвижимость была приобретена в марте 2017 г., в мае 2021 отец дарит частный дом, в настоящее время появилась необходимость продажи квартиры, буду ли я уплачивать налог с продажи, если до мая 2021 квартира считалась единственным жильем,... заранее спасибо...

При наличии судебной задолженности могут ли приставы наложить арест на деньги полученные при продаже единственного жилья (например при передаче денег от покупателя через банковскую ячейку)?

Купила квартиру в 2018 г. В этом году пришлось выставить на продажу. Прочитала, что вышел закон, что если квартира меньше 5 лет в собственности, но это единственное жилье, то человек освобождается от уплаты налога 13% от прибыли при продаже. Верно ли это?

Срок владения проданной квартирой 3,5 года (2017-2020). Помимо квартиры у меня была доля в родительском доме. За две недели до продажи квартиры я подарила свою долю маме (доля снялась с учета проверяла в налоговой). Таким образом соблюдается Условие продажа единственного жилья? И нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи квартиры?

Может ли банк продать единственное жильё,взятое в ипотеку если часть кредита погашена материнским капиталом и в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей имеющие по 1/4 доли этой квартиры.

У человека, который по уши в долгах и все это висит у приставов, но долги забрать невозможно, потому что нет денег и возможность что-то совершить по исполнительному производству отсутствует, есть в наличии квартира. Квартира перешла в наследство от умершего отца и является единственным жильем. На данный момент встал вопрос о ее продаже. Можно ли ему продать эту квартиру или как только она начнет продаваться, деньги будут списаны в счет погашения долгов? Повторюсь - единственное жилье, при этом вокруг огромные долги. Какие возможны движения, может ли он ее подарить, а человек, которому подарили - потом продать? Заранее спасибо. Цель - продажа, но не потеря денег.

Мне досталась квартира по наследству была в собственности менее 3 лет я ее продал это МОЕ единственное ЖИЛЬЕ было должен ли я платит налог за продажу? Это единственное жилье. Это важно! Больше на мне имущество нет и не было.

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Планирую продать квартиру собственностью 4 года с 2017 г. Один собственник, приобретал за наличные. Но унаследовал еще долю от отца в другой квартире и долю земельного участка с домом в 2017 году. Смогу ли рассчитывать при продаже квартиры на то что это единственное жилье и налог платить не нужно? Согласно новым поправкам срок владения понизили до 3 х лет (ч.4 ст. 217.1. НК РФ).

Хочу подать на банкротство, но в 2018 году была продажа доли (единственное жилье), скажите будет ли оспариваться сделка, если жилье было единственным?

Слышали от риэлтора, что при продаже квартиры, являющейся единственным жильем (находится в собственности менее 3 лет), налог 13% с продажи платить не нужно, правда ли это? И как исчисляется налог, если он платится, при обмене квартир с доплатой по договору мены?

Никаких других сделок с недвижимостью собственник ранее не проводил, квартира приватизирована менее года назад.

При проведении ремонта квартиры, возник пожар и директора организации, проводившей ремонт, в судебном порядке обвинили в возникновении пожара. По решению суда руководитель организации должен выплатить пострадавшему сумму ущерба. Квартира (единственное жилье) была продана владельцу пострадавшей от пожара квартиры без ведома ответчика в счет погашения ущерба. Правомерна ли продажа квартиры если это единственное жилье и почему продажа совершена без ведома владельца, его просто поставили перед фактом, показав оформленные на нового владельца документы на квартиру?

Срок владения первой два года и декларацию я естественно буду подавать. Вторая у меня три года. Попадаю ли я под продажу единственного жилья и должен ли я подавать декларацию с уплатой налога на разницу в цене?

Отец в свое время брал потреб. Кредит под залог земельного участка с домом. Выплатить не смог, банк выставил на продажу имущество, нашелся покупатель. Вопрос такой: что можно сделать в этой ситуации, если это его единственное жильё? В собственности только это. Также он является акционером в ЗАО 100%акций. Это ЗАО пыталось выкупить помещение у КУМСа, которое ранее у него арендовалось. Половина выплачена, а другая нет, теперь КУМС тоже подал в суд, чтобы получить разрешение на продажу этого помещения другому лицу за сумму, которая покроет только то, что отец задолжал КУМСу, а те деньги, что заплатил отец (половина от суммы) ему никто не вернёт. Написала это, потому что вдруг это имеет какое-то значение. Другой собственности у него нет.

Ситуация следующая, продал жилье которое было в собственности 3 года с ноября 2018 г, должен ли я платить налог на доход? Это было единственное жилье.

Купила квартиру в марте 2020 года, продала в июле 2022 года, единственное жильё, расходы на покупку есть, заявление на пособие подала в мае 2023 года и мне отказали, почему?

Скажите пожалуйста слышала вроде закон вышел, что за долги смогут забрать единственное жильё продать его с продажи забрать сумму долга и на оставшуюся сумму купить жильё меньшей площади, правда ли это, и если да то за какие долги и какое жильё (то которое в собственности, по договору соц. найма)? Заранее благодарю за ответ.

Между продавцом и мной покупателем был заключен договор купли продажи единственного жилья право перехода права на недвижимость было раньше получения денег продавцом в договоре прописали что пока не оплачу будет (залог) в пользу продавца. Оплата была два года назад ограничений на данный момент нет имеются долги как думаете опасно ли банкротится ведь реальной ипотеки не было

Залоговое имущество должника (квартира в ипотеке) на торгах не реализовано, фин.управляющий выставляет земельный участок супругов на продажу, но там в летнем домике проживает семья должника. Является ли это единственным жильем не подлежащим реализации? Инициатор процедуры банкротства банк.

У моей знакомой одноком. Квартира. (жил. пл.20 кв. м,общ.80 кв. м) 1\2 доли ее, другая доля ее несовершеннолет. Дочери. У каждой свид. На право собств. По долям. Квартира единств. Жилье. Судом на нее наложен арест, обстановка продана приставами в счет погашения части долга. Доходов у нее никаких нет и она уехала на время из-за угроз. Крадиторы настаивают на продаже квартиры в счет погаш. Всего долга, сумма которого не привышает 20-% от рын. стоим. Квартиры. Может ли суд пустить единств. Жилье с молотка или поменять на меньшую площадь? Жил.пл по 10 кв. м на каждую, остальное кухня, прихож. И сан. уз.

Должник просит забрать заявление у судебных приставов-чтобы продать единственное жильё и вернуть долг. У должника ещё взят кредит в банке-под залог имущества. Подскажите что в данной ситуации можно сделать. Как можно вернуть свои деньги без потери. Какая может быть гарантия?

Продаю единственное жилье с целью покупки другого. Могут ли на сумму. Поступившую на мой счет от покупателя наложить взыскание по исполнительному производству?

Скажите пожалуйста, могут ли судебные приставы арестовать и продать например с торгов 1/2 доли 1-но комнатной квартиры если официально эта доля моё единственное жильё?

Если приставы не могут наложить арест на единственное жильё, могут ли они наложить ограничение по документам на квартиру, что я не смогу продать ее, чтобы погасить задолженность?

У мужа до брака была и есть доля в его квартире.

В браке в 2016 году купила я квартиру, в которой мы все живем, но оформлена она только на меня. Если нам сейчас продавать квартиру, будет ли это считаться единственным жильем или доля мужа помешает и надо будет ждать до 2021 года?

Столкнулся со следующей проблемой. У моей мамы есть долг перед приставами в размере 1 200 000, уже 4 года у нее взыскивают с пенсии. Сейчас у нее появилась возможность продать дом (единственное жилье) есть покупатели и купить себе квартиру, на остатки полностью рассчитаться с долгами, для этого это и делается. Приставы наложили запрет (не арест) на регистрационные действия на имущество. Мне уже ответило четверо юристов и все говорят по разному, кто что надо подать заявление к приставам, но не факт что они отменят, кто говорит что они не имели права этого делать. Подскажите пожалуйста, как правельнно действовать в этой ситуации, если можно поэтапно? Ведь жилье продается для погашения всех долгов.

Знакомые семейная пара пенсионеров и их сын, страдающий психическим заболеванием пожизненно, заложили квартиру частному лицу. (В связи с финансовыми трудностями) залог оплачивать не могут, уже накопился долг, был суд и продолжается судебное разбирательство и квартиру выставили на продажу приставы. Квартира это единственное жилье, сын сейчас на лечении в психиатрической больнице и когда выйдет через пол года окажется на улице. Модно ли приостановить продажу жилья пока длится разбирательства судебное?

Будет ли с меня удерживаться налог с продажи единственного жилья (квартира в собственности менее года) если в этом же налоговом периоде на деньги с продажи я построю дом.

В 1996 году была куплена часть дома-собственник один и это единственное жилье собственника. В 2007 году через суд был получен статус квартиры. В 2019 году это жилье было продано. Но в 2018 году этим же собственником была куплена квартира, деньги взяты в долг у родственников. После продажи части дома со статусом квартиры, собственник отдал деньги, полученные при этой продаже.

Налоговая просит подать декларацию.

Как в такой ситуации не оплачивать налог с продажи дома, так как у собственника больше никакой собственности нет, пенсионер и новое жилье дороже старого и никакой прибыли собственник не получил (? )

Вопрос что писать в декларации и как не платить налог?

Нахожусь в процедуре банкротства. Сейчас идёт реализация имущества. В 2021 году погасил досрочно ипотеку. Но в егрн за 3 года снова появляется запись ипотека в силу закона. Может ли Фин. Управляющий выставить данную квартиру на торги. Если обременения сняты в банке а росреестр не может убрать данную запись. Юристы по банкротству деньги взяли и никак не хотят помогать. Говорят надо было убирать данную запись из выписки за 3 года и на этом все заканчивается. На сайтах пишут что фин управляющий может оспорить сделку и вернуть все обратно и выставить на продажу в счет погашения кредитов.

И как можно этого избежать. Продажи единственного жилья.

Сколько я должна заплатить ндфл с продажи единственного жилья, приобретенного по бесплатной приватизации в марте 2023 года? Я пенсионер.

Приобрели квартиру 02.2016 г, продали 10.2020 г. единственное жилье, налоговая просит заполнить нулевую декларацию, чтобы не платить налог на имущество, хотя согласно закону налог не платиться и так. Жилье было в доли с супругой, единственное у обоих. Вопрос нужно ли все таки заполнять декларацию которую требует налоговый инспектор?

Отец платит алименты на 2-х детей 33%, продаёт дом который является единственным жильём, нужно ли ему платить с продажи дома алименты?

Хочу продать квартиру, которую приватизировала месяц назад. Это моё единственное жилье и на вырученные деньги куплю жилье в другом городе. Обязала ли буду оплатить налог с продажи этой квартиры, если её стоимость полмиллиона.

Какой налог при продаже дома и земельного участка придётся заплатить, если это единственное жильё. Участок с домом куплен был в 2007 г. В 2011 дом снесли, но документы ещё на снос не оформили. Есть новый, который в собственности с 2015, как ОНС 70%готовности, так же на участке ещё один домик, оформлен в собственность в 2015, как жилой. Хотим его вывести из жилого фонда. В 2023 году к участку в собственность добавили 2 сотки. Спасибо.

Мне принадлежит 1/3 квартиры, мы 3 собственника решили ее продать, но на мне у приставов есть долги и из-за этого есть обременение в виде запрета на регистрационные действия, долги в общей сумме на 400000 квартира стоит 10 000 000, могу ли я через суд снять обременение по причине того что это единственное природное жилье и сумма долгов и квартиры не соразмерны?

У меня частный дом по наследству, и у меня исполнительное производство. Я выплачивают с зарплаты, ежемесячно... Могу я продать дом? Оно у меня единственное жилье? Смс пришло, что запрет на регистрационные права на транспорт а на недвижимость не пришло... Как мне быть

Собираюсь продать квартиру. В собственности менее трех лет. Слышал о поправке в НК об освобождении от уплаты налога, если у меня это единственное жилье?