Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, если был использован налоговый вычет?

• г. Волгоград

Квартира куплена после 2016 года за 2,5 млн. Сейчас продаю за 4,5 млн. Налоговым вычетом воспользовался уже. Получается, что платить налог я буду с 2 млн? Или я могу уменьшить эту сумму на сумму полученного вычета?

Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте) Если у Вас это единственное жилье, то платить налог Вы не будете.

Спросить
Пожаловаться

Ирина, здравствуйте!

При продаже учитывается только стоимость квартиры, без учета уплаченных процентов.

Придется платить налог с 2 млн рублей.

Налоговым вычетом Вы уже воспользовались.

Спросить
Пожаловаться

А если не единственное жилье. Интересует про уменьшение на налоговый вычет, но я им воспользовалась, т.е. вычет получен уже.

Спросить
Пожаловаться

Право на налоговый вычет предоставляется только один раз, поэтому придется платить с разницы между ценой покупки и продажи.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо. А если я брала при покупке квартиры ипотеку. Можно ли учитывать при продаже выплаченные проценты.

Спросить
Пожаловаться

Если брали ипотечный кредит имеете право на дополнительный налоговый вычет на сумму в три миллиона рублей.

Спросить
Пожаловаться

Квартира была приобретена в 2013 году, в 2014 году был получен налоговый вычет за 2013 год. Сейчас квартиру продаю, налоговым вычетом до конца не воспользовалась. Нужно ли мне будет платить налог на доходы, или его вычтут из налогового вычета?

Воспользовался налоговым вычетом по упл. процентам в 2013 году при покупке квартиры только за год (35 т.р.). Потом эту квартиру продал. Сейчас в 2016 году купил другую квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет по уплаченным процентам с последней квартиры?

Помогите разобраться. В браке в 2014 году была куплена квартира в ипотеку. Собственник я. За 2014 и 2015 года я получала налоговый вычет, а в данный момент я в декрете. Может ли муж подать заявление на налоговый вычет за данную квартиру, если он ранее уже воспользовался налоговым вычетом за другую недвижимость (в 2013 и в 2014 году)?. Стоимость нашей общей квартиры менее 2 млн. руб., брачного договора нет.

В 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?

Продаю квартиру за 7,5 млн. Куплена год назад (в собств менее 5 лет) за 6,5 млн. Налоговым имущественным вычетом при покупке квартиры ни разу не пользовался. Нужно ли мне будет платить налог с дохода в 1 млн (7.5 млн-6.5 млн=1 млн*0.13%=130 тр) или я могу уменьшить полагающийся мне налоговый вычет в 260 тр (2 млн*0.13=260 тр) и покрыть за счет этого налог с дохода в 1 млн.

В 2012 году была куплена доля в квартире на сумму 950 тыс. рублей, оформлен налоговый вычет, сумма выплачена. В 2014 году куплена ещё одна доля в квартире на такую же сумму. Могу ли я повторно воспользоваться налоговым вычетом, т.к первая сумма была менее 2 млн. руб.?

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.

В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили квартиру в 2010 году за 1,5 млн. рублей получили налоговый вычет на эту сумму.

В январе 2015 года купили еще одну квартиру, могу я претендовать на налоговый вычет до полного его использования, т.е. еще 500 тыс.

В нашей налоговой мне сказали, что ст 220 НК РФ касается только тех, кто воспользовался налоговым вычетом первый раз не раньше 1 января 2014 года.

Так ли это?

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.

За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.

1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.

2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.

Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение