Мы, ИП,в течение 10 лет арендовали у МУПа г.Лабинска земельный участок под торговое место на продовольственном рынке.

Мы, предприниматели, в течение 10 лет арендовали земельную площадь под торговлю на розничном рынке у Муниципального предприятия. Три года назад была организована управляющая компания, которая обманным путем заставила нас снести наши строения и которая построила свои не капитальные строения под торговлю. Так, как у нас не было выбора, нам пришлось заключить договор с управляющей компанией и взять в аренду эти торговые места. Естественно они взвинтили непомерно арендную плату (1000 руб. за кв.м.) , такая плата за аренду для нашего небольшого города завышена.

Торговые места на Лабинском вещевом рынке стоились за счёт личных средств предпринимателей. Сейчас администрация рынка «предлагает» нам подписать договор аренды, где дословно говорится: 1. Предмет договора 1.1. Управляющая рынком компания передает Продавцу во временное пользование торговое место закрытого типа № ряд № , общей площадью м.кв. на специализированном рынке, по адресу г. Лабинск ул.Халтурина,20 для осуществления торговой деятельности по специализации розничная торговля промышленными товарами на срок до 31 декабря 2007 года. 1.2. Продавец обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора, возвратить имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором. 1.3.Указанное в пункте 1.1. настоящего договора имущество принадлежит Управляющей рынком компании на праве аренды, что подтверждается Договором аренды. 1.4.Торговое место должно быть передано Продавцу с момента подписания договора. 1.5.Управляющая рынком компания обязана предоставить Продавцу торговое место, соответствующее требованиям к торговым местам на рынках Краснодарского края, установленным действующим законодательством. 1.6.Торговое место предназначено для использования в качестве оборудования для организации торговли. Подскажите пожалуйста каковы наши правовые действия? Ч/п Солонинкин Валерий Викторович. VVS48@rambler.ru

ОООУправляющая компания рынков г,Лабинска сдает внаем собственное нежилое недвижимое имущество на четырех рынках из существующих пяти рынков в одном и том же городе, Не является ли это монополией со стороны МУПа. Мы, предприниматели, по несколько лет являлись арендателями земель на рынке у МУПа, а с организацией ОООУправляющей компании рынков, которая ЗАСТАВИЛА нас снести наши строения под торговые места, возвела свои строения и сдает теперь нам в аренду торговые места за баснословные деньги. Такие же строения мы могли бы и сами построить себе и имели больше прав на это, чем ОООУКР т.к.являлись первыми арендателями этой земли, просто это мы поняли поздно,

Мы,предприниматели, осуществляющие свою деятельность на территории продовольственного рынка г.Лабинска по ул.Международная,53 на протяжении 10 лет являлись арендаторами земельных участков у МУПа Лабинский рынокНа этих арендуемых нами участках каждый из нас возвел и оплачивал строение своего торгового места самостоятельно. В январе 2010 г. дирекция ОООУправляющая компания, которая образовалась в 2007 г., в срочном порядке обязала нас о сносе наших строений в связи с проводимой реконструкцией торговых мест на арендуемых нами местах, при этом не возмещая ущерба за трату на строения. Компания возводит из металла некапитальное строение без электричества, водоснабжения, отопления, где зимой мы мерзнем, а летом-страшная духота, в результате взвинчивает в несколько раз непомерную для нас арендную плату. Плата не соответствует рыночной цене, как нам кажется, для нашего города (1000 руб. кв.м.).ОООУправляющая компания сигнорировала ФЗ от 14 июня 1995 г. за №88 и ЗК РФ п.1 ст.36

Администрация рынка вынуждает подписать договор о предоставлении торговых мест, которые ей не принадлежат. Строения, используемые для торговли, принадлежат предпринимателям. Фактически администрация рынка предоставила нам участки земли, на которых мы построили и оборудовали свои торговые места, а в договоре указывает, что предоставляет торговое место, оборудованное в соответствии с требованиями действующего законодательства и реконструированное за счет средств продавца. И на основании договора нам вменяют арендную плату как за предоставленное оборудованное сооружение. Насколько правомерны действия администрации?

Мы, предприниматели, по несколько лет являлись арендателями земель на рынке у МУПа, а с организацией ОООУправляющей компании рынков, которая ЗАСТАВИЛА нас снести наши строения под торговые места, возвела свои строения и сдает теперь нам в аренду торговые места за баснословные деньги. Такие же строения мы могли бы и сами построить себе и имели больше прав на это, чем ОООУКР т.к.являлись первыми арендателями этой земли, просто это мы поняли поздно.

На рынке имеется торговое место на котором расположен торговый модуль, имеется право на аренду данного места. Есть ли возможность эту землю выкупить в собственность, что бы не платить арендную плату администрации рынка?

Я работаю на сельхоз рынке арендую торговое место, плачу арендную плату и ежедневный сбор, вопрос такой-входит ли в понятие торговое место пространство под прилавком? Дело в том что нас заставляют это пространство оплачивать отдельно от оплаты аренды торгового места. Спасибо.

Мы, предприниматели, арендуем у ОООУправляющей компании рынков торговые места. Обратились к ней с просьбой о предоставлении нам расчета по формуле за взимаемую с нас плату за аренду, которую мы считаем завышенной, но нам отказали в этом, объяснив нам, что расчет для нас они производят из расчета со всего рынка. В счет они берут за пользование электроэнергией, которая в наших местах отсутствует, за воду-также нет, за уборку рынка, за охрану рынка, хотя они не несут ответственности за кражу, В договоре эти услуги не отмечены. Взимают арендную плату за кв.м. по 1000 руб в месяц. Город маленький, деться некуда. Мы платим больше за аренду, чем зарабатываем. У нас по 6 кв.

Зовут меня Нина Михайловна. Работаю на рынке в городе сураже предприниматель имею торговое место палатка. На этом месте работаю уже 10 лет. Будет ли закон в этом году убрать палатки с рынков? Директор рынка сказал что палатки должны убрать до 1 января. На моем торговом месте положен стоять ролет. Директор не дает разрешения мне на строительство ролета говорит что на мое места по строительству ролета я в очереди уже. тоесть могут на моем месте поставить другому человеку ролет? А мне не продлить аренду на мое место? И выгнать с моего места.