Ситуация такая, что соседи с верху меня залили, потому что прорвало батарею. Квартира у них не приватиз. На этом радиатре перекрыв. Устройст не было, что и потвердила независимая экспер. Однако, ТСЖ утверждает, что в проекте от 1973 года!, эти краны были. Я привела на суд пару-тройку жильцов нашего дома, которые потверждают, что и у них в кв-ре этих кранов тоже нет! Суд назначил еще одну экспертизу (какую-то свою), НО батарею-то ТСЖ уже поменяли! Что экспер. Будет смотреть на новаю, заменненую батарею? Как доказать суду, что ты не козел? У кого был такой опыт?

Наталья, если я Вас правильно понял, то уже рассматривается гражданское дело в суде. Поэтому для объективности в консультации необходимо ознакомиться с материалами дела.

Посл.опред.суда:Назначить суд.стр.-тех.экс,на разр.которой поставить сл.вопросы:1.Служит ли проектная перемычка часть инж.обор.,позв.функц.всей системе центр.отоп.без радиатора в комнате? 2.Должна ли быть перемычка и запорная арматура,согласно проекту дома? 3.Обслуживает ли радиатор только одно помещение? 4.Возможно ли осущ.без привлечения спец.(в том числе строит.сантех.)организаций демонтаж радиатора без наруш.целостности внутридомовой сист.отопл.при наличии трех-ходового крана лишь в нижней части перемычки,как это указ.в типовом проекте? 5.В случае демонтажа такого радиатора без слива стояка отопления,произ.ли проникн.воды в жилище? Первые три вопроса-это ТСЖ.На первых два,я могу и сама ответить,что служит,НО ее нет.В проекте только обозначены краны и только на нижней трубе (а в налии и их нет,они были срезаны еще при СССР,водопроводчиками).И если логически рассуждать,то я не смогу по своему желанию,отрезать батарею(так как не перекрыть) и выбросить,потому что вся вода из системы будет слита с верх.трубы,на которой нет крана(и в проекте тоже не указан) !Так почему это не общее имущество???Вот если мне надоело смотреть ТВ,я возьму и выкину его и мне не надо для этого вызывать Ленэнерго и антенщика,чтоб они остоед.антену и вытащили шнур из розетки! Как все донести до суда?У меня уже дело принципа.Сначала гоняли по судам три месяца,теперь хотят еще дальше прогнать)))Да и ТСЖ взбесило!

Как доказать в суде отсутствие кранов на радиаторе после затопления соседей сверху?

В каком нормативном акте написано в каких случаях и в какие сроки должны были заменяться такие краны?

В первый день начала отопительного сезона нас затопили соседи с крайнего верхнего этажа. Причина залития: был открыт кран на системе отопления, (это распределительный кран который находится в нижней части батареи). Так как за неделю до этого соседи подавали заявку в ТСЖ на прочистку батарей, а свою вину ни слесаря из ТСЖ, ни собственник квартиры не признали - мы подали в суд сразу на двух ответчиков: ТСЖ и собственника квартиры и ходатайствовали о солидарном порядке возмещения ущерба. Но на суде сосед сказал, что после ухода слесарей к батарее не подходил и не трогал её, а слесаря утверждают, что они вентиль крана вообще не открывали, а перед прочисткой батареи они сразу откручивали весь кран, вместе с шайбой.. Суд первой инстанции вынес решение признать виновным соседа. Но во время слушания дела в суде выяснилось, что такие краны в принципе не должны там стоять. Должны устанавливаться краны Маевского, либо вообще заглушки. Но суд всё равно вынес решение, что виноваты соседи, залившие нас. Но разве не ТСЖ несёт ответственность за систему отопления? Разве оно не обязано было заменить распределительный кран на системе отопления на кран Маевского, либо вообще установить заглушки? Прав ли судья? И если нет, то чем это доказать? В каком нормативном акте написано в каких случаях и в какие сроки должны были заменяться такие краны? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по изменению проекта усиления фундамента жилого дома - правомерность изменений и их влияние на исход дела

В 2011 году был разработан рабочий проект на усиление фундамента под стену жилого дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля жилого дома, но работы не были проведены согласно рабочего проекта. Я подал иск в суд в 2014 г. чтобы сосед выполнил работы согласно рабочего проекта. Суд назначил судебно строительно-техническую экспертизу. Экспертиза указала, что работы выполнены не по проекту. 30.09.2015 г. была судебное заседание где представитель ответчика принес рабочий проект с изменениями. А изменение сделали 25.09.2015 г. изменение сделаны таким образом, которые работы были выполнены не проекту Рабочий проект не был согласован со мной. Уменя такой вопрос; имел ли право ответчик изменить проект во время суда который начался в октябре в 2014 г. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.

Читать ответы (1)

Нарушение проекта и исправление его в судебном порядке - анализ правомерности судебного решения

В 2011 году был разработан проект на демонтаж 1/2 доли дома. В 2012 году был демонтирован 1/2 доля дом. но работы которые должны быть выполнены сосед не выполнил. Я написал исковое заявление в суд о понуждение выполнить работы согласно проекта. Суд назначил судебную строительно - техническую экспертизу ответчик после того, когда назначили экспертизу кое-что сделал. Экспертиза указала что работы проведенные ответчиком выполнены не в полном объеме и не соответствуют проекту. В 2015 ГОДУ ОТВЕТЧИК ВО ВРЕМЯ СУДА И ПОСЛЕ ЭКСПЕРТИЗЫ ВНОСИТ ИЗМЕНЕНИЕ В ПРОЕКТ КОТОРЫЙ БЫЛ РАЗРАБОТАН 2011 ГОДУ. иЗМЕНЕНИЕ СДЕЛАЛИ СОГЛАСНО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ И ПОДАЮТ В СУД ХОДАТАЙСТВО. чтобы суд принял ходатайство. На суде ответчики возражали, однако суд принял ходатайство проект не был согласован. Имел ли право суд принять это проект? Имел право проектная группа без сгласования ставить печать.

Читать ответы (1)

Я собсвенник квартиры, у меня прорвало чугунную батарею зимой,.

Я собсвенник квартиры, у меня прорвало чугунную батарею зимой,. дом стоит с 61 г., батарея стоит с момента постройки дома, когда прорвало батарею в ЖЭКе сказали что их вина, мы поменяли батарею за свой счет (т.к. у них небыло батарей) , а теперь они говорят что квартира в собственности и виноваты вы. мы затопили соседей с низу.

Читать ответы (1)

Искать справедливость - как доказать испорчение продуктов и обесточение квартиры соседями

Меня залили соседи. Есть акт. Была обесточена вся квартира. Нас не было дома. Испортились продукты в холодильнике. Хочу подать в суд. Как доказать какие продукты и на какую сумму были испорчены?

Читать ответы (6)

Разрыв батареи отопления в доме - как обезопасить себя и как получить возмещение ущерба

24.11.2015 году был разрыв батареи отопления, батарея с постройки дома 1970 года не менялась кранов не было. Подали а суд иск о возмещении ущерба так как я собственник. Что делать.

Читать ответы (1)

Соседи планируют подать в суд на ЖКО после прорыва батареи и затопления их имущества

Прорвало батарею, затопило соседей, они планируют возмещать причиненный ущерб имуществу через суд. Живем в квартире с 2011 года, батареи не меняли дом 80 го года постройки, на батарее, которую прорвало, стоит кран для стравки воздуха, видимо его поставили прошлые собственники квартиры. Представитель УК, который составляет АКТ, сказал что авария произошла не по вине ЖКО, т.к. в батарею было вмешательство. Кран стоит в самом конце, прорвало батарею в середине, у батареи не было отключающего устройства. Есть ли шанс заставить возмещать убытки соседям ЖКО?

Читать ответы (2)

Потерпевшая от недостаточного управления ТСЖ - Почему мне отказали в оформлении акта на ущерб от опресовки батареи?

Я проживаю в квартире дома относящегося к тсж. Управляющей компании нет, есть председатель. Жанны председателем была проведена опресовка батарей, но уведомления о ее проведении не было. Я в этот момент уезжала за город и во время опресовки у меня в квартире прорвало батарею и водой попортили пол, стену где была батарея (до этого был в комнате сделан ремонт). Председателя я вызвала чтоб оформить акт, но мне было отказано в этом. Я считаю что во всем случившемся вина тсж или я ошибаюсь. Есть ли смысл подавать в суд на возмещение ущерба, но уже неделя прошла, а так же на то что мы жильцы не были предупреждены о проведении опреслвки батарей. Так же у председателя было принято отопление на новый сезон без учета нашего подъезда.

Читать ответы (4)

Прорвало батарею и затопило соседей - кто должен быть ответственным за ущерб?

Меня зовут Лариса. В моей квартире прорвало батарею центрального отопления. Затопило соседей. Дому более 30 лет, батарея стоит с момента сдачи дома. ТСЖ перекладывает вину на меня, написали в акте, что на батарее лежали какие-то вещи, в результате чего труба погнулась и в итоге оторвалась и вообще - квартира приватизирована, должны были следить. Как я должна была следить? Никаких протечек не было. Труба в месте присоединения к батарее оказалась изъеденной коррозией (фрагмент этой трубы я сохранила). Соседи подают в суд. Кто должен заплатить им за ущерб.

Читать ответы (4)

Независимая экспертиза и судебные иски - что делать, если вашу квартиру затопили соседи сверху, но не по их вине?

Нашу квартиру затопили соседи сверху. Но затопление случилось не по их вине. Сорвало кран на батарее отопления в зале. Дом в котором мы живём новый (3 года), и батареи в квартире соседей установлены при постройке дома, они их не меняли. Как только мы заметили что нас заливает (мы были дома) сразу обратились в ТСЖ, было 15.20, что бы они предприняли меры и перекрыли воду. Изначально мы не знали что сорвало кран на батарее отопления, т.к. соседей с верху не было. Пришедший сантехник, сказал что заливает из трубы водоснабжения, перекрыл воду и ушёл. Вода продолжала лить в нашу квартиру и мы повторно вызвали уже дежурного сантехника, т.к. рабочий день закончился и до ТСЖ мы не дозвонились, сказав, что ничего не помогает и нас топит. В итоге, дежурный сантехник, поняв, что причина в отоплении, перекрыл его, вода лилась в квартиру несколько часов, т.к. соседей сверху ТСЖ не оповестило, а их телефона у нас не было, нашли мы их только к 20.00, т.к. отопление не было перекрыто вовремя, нас залило полностью. Пострадали полы (ламинат), натижные потолки, мебель, осветительные приборы и т.п. В итоге получается, что соседи сверху не виноваты, в квартире они не проживают, мы это понимаем. Фактически виной сильного ущерба халатность и не профессионализм ТСЖ и их сотрудников. Мы понесли большие финансовые убытки. Каким образом нам действовать? Составлять опись? На кого подавать в суд? на соседей с верху или на ТСЖ. Вызываь ли независимую экспертизу. И вообще, реально ли получить деньги в такой ситуации? Будем признательны за любую помощь.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как доказать в суде отсутствие кранов на радиаторе после затопления соседей сверху? ₽ VIP

Как доказать в суде отсутствие кранов на радиаторе после затопления соседей сверху?
₽ VIP