Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли передать долю в приватизированной квартире с долгами?

11.08.2020, 12:51
• г. Ярославль

Если квартира приватизирована на дядю и племянницу, они имеют доли... и племянница хочет подарить свою долю брату. . дядя накопил долги.. можно ли это сделать с долгами или пока их не погасить дарственную оформить нельзя?

Читать ответы (3)
Подарить долю Долги брата
Ответы на вопрос (3):

Если нет запрета в регистрационных действиях с долей, то можно заключить договор дарения.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна

Вы можете заключить договор дарения, долги в данном случае значения не имеют. Если договором дарения будет предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то долг будет обязан оплатить одаряемый. Если не предусмотрен, то даритель обязан сам погашать эти долги.

Я бы посоветовала разделить лицевые счета собственников, чтобы оплачивать коммунальные платежи только за свою долю и не иметь задолженности из-за второго собственника.

Спросить

Здравствуйте! Наличие долга не препятствует заключению сделки. Однако имеющийся долг все равно останется за прежним собственником доли. Потому что:

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
28.06.2015, 13:40

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.
Читать ответы (2)
Александр Алексеевич
20.09.2009, 21:12

У моего дяди умерла жена, квартира приватизирована на 2 доли, на свою долю она составила завещание в пользу своих племянниц

У моего дяди умерла жена, квартира приватизирована на 2 доли, на свою долю она составила завещание в пользу своих племянниц, имеет ли дядя право на её долю.
Читать ответы (2)
Лилия
05.05.2020, 15:59

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
Читать ответы (2)
Рустем
31.08.2011, 13:32

Сможет ли она это сделать, если во второй доле проживает несовершеннолетний?

Я являюсь опекуном несовершеннолетнего племянника, его мать умерла, но она проживала у бабушки, после её смерти доля этой приватизированной квартиры досталась ребёнку, вторая же доля этой квартиры бабушкина. И она недавно решила свою долю подарить племяннице, то есть оформить дарственную. Сможет ли она это сделать, если во второй доле проживает несовершеннолетний? И сможет ли племянница продать или разменять квартиру, после дарения?
Читать ответы (2)
Наталья васильевна
23.02.2016, 10:49

Квартира приватизирована на брата и племянницу, брат хочет подарить свою часть маме, может он это сделать без согласия племянницы.

Квартира приватизирована на брата и племяницу, брат хочет подарить свою часть маме, может он это сделать без согласия племяницы.
Читать ответы (2)
Виктор
14.09.2014, 17:38

Как осуществить передачу квартиры племяннице минуя налоги - варианты и возможности

Дядя хочет передать квартиру племяннице. Как лучше провести передачу чтоб неплатить налог. Можно-ли сделать договор купли продажи с пожизненным проживанием дяди. Но без движения денег. Или дядя может написать дарственную на своего брата (я так понимаю это неологаеться налогом) и затем его брат (отец той самой племянницы) может написать дарсвенную на свою дочь.
Читать ответы (2)
Василий
16.09.2014, 15:43

Порядок действий племянницы при продаже ей принадлежащей доли квартиры согласно закону

Жили были тетя и дядя у них была 1 комнатная квартира. Дядя умирает и оставляет завещание на племянницу. После всех оформлений получается расклад такой: 20/27 принадлежат тете 7/27 принадлежат племяннице. Спустя некоторое время племянница хочет продать свои 7/27 Поясните пожалуйста, порядок действий племянницы согласно закона. Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
28.07.2021, 08:26

Можно ли приватизировать квартиру, если один из зарегистрированных отказался от участия?

В муниципальной 2-х комнатной квартире зарегистрированы:-дядя (наниматель),-его родная сестра,-его совершеннолетняя племянница,-несовершеннолетняя дочь племянницы,-внучатая племянница совершеннолетняя. Хотим приватизировать квартиру. Дядя (наниматель), его сестра, его внучатая племянница написали нотариально заверенные отказы от доли (участия) в приватизации. Приватизация будет оформлена на его племянницу и её несовершеннолетнюю дочь. Вопрос: могу ли я-его племянница начать приватизацию, если дядя-наниматель уже не хочет приватизировать квартиру?
Читать ответы (3)
Михаил
07.05.2013, 00:33

Конфликт в семье из-за приватизации муниципальной квартиры - как найти решение?

Ситуация следующая, двухкомнатная (хрущевка) муниципальная квартира со смежными комнатами. Прописаны: дядя и племянница с ребенком. Между ними сложились неприязненные отношения. Обстоятельства складываются так – дяде необходимо в силу сложившихся обстоятельств, переехать в другой город, жилищных условий там нет, поэтому он предложил племяннице приватизировать квартиру, чтобы продать свою долю, для приобретения жилья на новом месте. Племянница категорично против приватизации и выкупа его доли. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой не простой ситуации. Переезжать все равно придется, чтобы не досталась дядина 1/3 доля племяннице, можно ли эту долю безвозмездно передать в городской жилищный фонд? Спасибо.
Читать ответы (1)