Как оформить уступку права требования на строительство квартиры при полной оплате и передаче оригиналов документов о платежах?

13.08.2004, 14:21

• г. Москва

Вопрос:

Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия. Квартира мной оплачена полностью.

Скажите пожалуйста, должен ли я передавать тому, кому уступаю это право, при оформлении уступки помимо оригинала договора на долевое участие еще и оригиналы приходных ордеров, подтверждающие факт оплаты мной квартиры.

В договоре уступки указано, что квартира мной оплачена полностью, в соответсвии с договором долевого участия, где она и указана, а сами приходные кассовые ордера находятся в бухгалтерии Застройщика.

Дело в том, что я должен в налоговой инспекции предъявить вышеуказанные корешки приходных ордеров для того, чтобы на их сумму уменьшить налогооблагаемую базу (суммы, полученной за уступку права). А лицо, которому я уступаю право, хочет иметь подтверждение того, что квартира мной на самом деле оплачена.

Как быть?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

14.08.2004, 23:32,

г. Москва

Уважаемый Владимир, я предлагаю Вам такой вариант: Вы делаете ксерокопии с корешков приходных ордеров и заверяете их у нотариуса, после чего передаете копию лицу, которому уступаете свое право требования, или можно попросить в бухгалтерии застройщика сделать справку о том, что Вы всё полностью оплатили и указать размер выплат. Но с другой стороны, Вы можете также показать вашему контрагенту ст. 390 ГК РФ, согласно которой Вы отвечаете перед ним за недействительность переданного ему требования, поэтому в случае каких-то проблем в отношениях с застройщиком, он всегда сможет обратиться к Вам, ведь в договоре указано, что квартира полностью оплачена. В налоговую я также не рекомендую Вам отдавать корешки квитанций, а представить им копии и чтобы они сами их заверили.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как оформить уступку права требования на строительство квартиры при полной оплате и передаче оригиналов документов о платежах?

Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия.

Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия.

При условии что он вернет мне деньги, внесенные мною ранее по договору долевого участия (или немного больше).

Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты

Вопросы при получении квартиры в строящемся доме с использованием уступки прав требования

И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене?

Переуступка прав требования при покупке долевой квартиры - передаются оригиналы договоров или копии?

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования

Получение налогового вычета при приобретении квартиры по договору уступки прав в долевом строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59