Оформление сделки купли-продажи недвижимости риэлтором - нужно ли нотариусское заверение?
Оформляется сделка по купле-продаже недвижимости. Оформляется риэлтором. Имеет ли данный Договор юридическую силу или необходимо оформление нотариусом?
Вообще есть две ситуации, если вы подписываете договор в мфц и он проходит гос. Регистрацию и если его заверяет нотариус. Договор в простой письменной форме и не зарегистрированый нигде, не имеет силы.
Спросить
Добрый день! Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ). Риэлтор может только сопровождать этот процесс, готовить документы и т.п. Обязательному нотариальному удостоверению договор подлежит только в случае, если отчуждается не весь объект недвижимости, а одна или несколько долей.
Спросить
Неважно, кем именно будет составлен договор; главное, чтобы договор приняли в Росреестре, для чего в нем должны быть все существенные условия купли-продажи. Кроме того, нотариальное заверение требуется только в определенных случаях (например, когда отчуждается доля). Во всем остальном-можно и договор, составленный риелтором.
Спросить
Какой срок от внесения задатка до оформления сделки по купле-продаже предусматривается законами РФ?
Разница между нотариусом и агентством недвижимости при оформлении договора купли-продажи квартиры - гарантии и юридическая сила
Юридическая сила расписки о получении денег за куплю-продажу недвижимости
Некачественное оформление сделки купли продажи недвижимости риелтором.
Договор купли-продажи недостроя - юридическая сила договора, заключенного через нотариуса в 1995 году
Договор купли-продажи по доверенности без апостиля, выданной в Германии, на территории Казахстана
Важность договора купли-продажи при оформлении сделки и его юридическая сила
