Дом на з собственника с индивидуальным выходами. Жилье в собственности в документе как часть жилого дома. Земля в собственности. Можно ли оказаться от УК договор не заключен? Но директор сказал что нам все равно насчитают по 770 р в месяц но эти деньги якобы не возьмут, уведут нас на самоуправление но возьмут с нас налоговый вычет 6% который они должны будут заплатить в налоговую. Правомерно ли это?

Жилье в собственности в документе как часть жилого дома.

Как получить налоговый вычет за приобретенный дом, если земля находится в аренде?

Хочу оформить налоговый вычет за приобретенный в прошлом году дом. Общая стоимость разделена на два договора – отдельно за дом и отдельно на землю. Нюанс: земля не в собственности, а в аренде на 49 лет от сельсовета. Заключен договор на уступку прав аренды земли. В местной налоговой инспекции сказали, что на стоимость земли налоговый вычет распространяться не будет. А если я оформлю землю в с свою собственность, смогу ли получить налоговый вычет на стоимость земли?

Читать ответы (1)

Риск оформления моей доли земли на другого человека при покупке жилого помещения в индивидуальном доме

Чем грозит ситуация? Куплено жилое помещение в индивидуальном жилом доме, Оно оформлено в собственность. Дом введен в эксплуатация, как индивидуальный жилой Земля на которой находится данное помещение принадлежит физ. лицу на праве собственности. В доме 17 помещений, т.е 1/17 доли на каждого собственника. Землю он будет оформлять договорами купли-продажи долей. Но собственник угрожает, что оформит мою долю земли на кого-то другого. В чем мой риск?

Читать ответы (1)

Собственникам А и В отказано в налоговом вычете из-за предоставления неподтверждённых расходов

Спасибо! У меня проблема с налоговой. В 2015 году по договору мены произвели обмен квартиры (2 собственника, условно собственник А и собственник В) на жилой дом (1 собственник, условно собственник С). Обмен был равноценным: объекты недвижимости оценили в 1,0 млн. рублей каждый. В результате обмена собственник А получил ½ жилого дома, собственник В получил ½ жилого дома, собственник С получил квартиру. В 2019 году собственники А и В подали в налоговый орган декларацию на налоговый вычет. В ходе камеральной проверки им отказано в возврате налога. Требование налоговых органов стало предоставление подтверждающих документов о произведённых тратах. При этом стало известно, что собственник С с 2017 года трижды получил налоговый вычет по этому же договору мены. Правомерно ли собственникам А и В отказано в налоговом вычете?

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при покупке доли дома - влияние наличных и материнского капитала на вычет за землю и дом

Купили часть дома в общедолевой собственности часть денег отдали наличными а часть мат. капиталом. Наличные по договору проходят за землю а мат. капитал за дом. В налоговой сказали что за землю налоговый вычет не возвращают. Так ли это? Объясните пожалуйсто.

Читать ответы (2)

Положен ли налоговый вычет при покупке жилого помещения, которое является частью разделённого дома?

Мной был куплен земельный участок и на нем жилое помещение как по выписке ЕГРН (помещение, потому что это часть жилого дома, который был разделён на несколько помещений, с разными собственниками и кадастровыми номерами). Были поданы документы на налоговый вычет на приобретение этой недвижимости, но налоговая отказывает, в связи с тем, что это не жилой дом, а жилое помещение. Положен ли мне этот вычет? Если по факту это является частью жилого дома.

Читать ответы (5)

Сказали только судом можно присвоить 1/4 дома статус отдельной квартиры.

Купила 1/4 часть дома, обособленную, по сути - квартиру. Дом зарегистрирован, имеет городской адрес. У меня - св-во о собственности, в котором указан объект права: часть жилого дома (перечисленны жилые комнаты), назначение - жилое, 2 хэтажный, общ.площадь такая-то, инв.№..., адрес объекта: Краснодарский край, г. Краснодар, ул..., Земля под домом не известно в чьей собственности. Прежний хозяин, он же застройщик, получил все это в наследство и продал нашим жильцам. Прихожу в отдел налоговой инспекции, чтобы получить налоговый вычет, а мне говорят это не квартира а часть домовладения, так что делим это на 4 части. И полагается вычет с 1/4. Сказали только судом можно присвоить 1/4 дома статус отдельной квартиры. Как перевести часть домовладения в отдельную квартиру?

Читать ответы (1)

Наследство с проблемой - как оспорить незаконные действия при продаже дома и земли?

Нам в наследство досталась: дом, земля под ним, а так же 1,8 га земли. Все это делилось так сказать по закону, на двоих. Оформление наследства занимался двоюродный брат, по доверенности. И все бы ни чего, но из налоговой пришли документы, о том что нужно заплатить налоги, запросили договор продажи (дома и земли под ним) из них следует, что дом и землю под ним, продовали по двум договорам, с одного договора деньги поделили по равно (на двоих), а с другого договора все вырученные деньги присвоил себе брат! Второго договора на руках нет! Если возможность оспорить правомерность сделки, как это можно сделать!

Читать ответы (3)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Возможность оформления придомовой земли в личную собственность в многоквартирном доме - факт или выгода?

У нас многоквартирный дом, придомовая земля теперь в собственности дома, и как сказал старший дома, каждый собственник квартиры может кусочек земли оформить в личную собственность. Так ли это? и выгодно ли это мне как собственнику?

Читать ответы (2)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59