Как я потерял 5 тысяч рублей при аренде квартиры?
Я снял квартиру, но через час передумал. Я попросил вернуть мне 8 тысяч, хозяйка квартиры согласилась но вернула 3 всего, а потом когда я ушел она сказала что не отдаст мне остальные 5 тысяч рублей.
Она имеет право не отдавать Вам деньги, поскольку Вы заранее не менее, чем за три месяца (если иной срок не установлен договором) обязаны предупредить о том, что решили съехать.
СпроситьНо она вернула мне 3 тысячи но потом отказалась ворачивать остальные 5 тысяч. Можно сказать что она указала у меня их. Как можно решить эту проблему и можно ли вообще вернуть деньги?
СпроситьЗдравствуйте, Андрей! Сдача жилых помещений внаем регулируется главой 35 Гражданского кодекса РФ. При сдаче квартиры в рамках закона необходимо заключать договор с ее собственником. Есть ли у Вас такой договор? Если да, то в нем прописаны условия оплаты за аренду жилого помещения и Вы именно там сможете найти ответ на этот вопрос.
Если договора нет, то, скорее всего, с деньгами Вам придется распрощаться. Если, конечно, Вы не располагаете достаточными доказательствами того, что деньги отданы собственнику жилья.
СпроситьДоговора на руках у меня нет, она забрала. Но можно обратиться в полицию? И как им объяснить это?
СпроситьВ полицию обратиться можно. Но что Вы предъявите в качестве доказательств? Свидетели у Вас есть?
СпроситьЭх! а договор наверное был "типовой"... таки и он не защитил...
в полицию обратитесь? А с чем? нет мошенничества, нет кражи, нет и грабежа...
за что на хозяйку квартиры заведут дело? Наверное потому, что так сказал юрист из Тулы...
расписка то хотя бы есть? Что у вас есть от сделки?
СпроситьОт сделки у меня есть только свидетели, но они видели как заселялся, я был не один а с девушкой. Она видела! Ну я могу придти и попросить расписку о том что она взяла у меня деньги, а потом что? Что мне с ней делать. Она мне не отдает деньги, но я там и не живу с первого же дня, быть такого не может что я за час заплатил 8 тысяч рублей. Всегда есть решение наказать таких. Которые специально пользуются.
СпроситьЗдравствуйте
Подайте на неё заявление в полицию и налоговую, пусть её накажут за сокрытие налогов.
Если напишет расписку, то все упростит.
СпроситьВот мы снимали квартиру оплатили 167 тысяч рублей за 6 месяцев с коммунальными услугами по фотографиям квартира была идеальном состоянии когда хозяйка дала ключи оказалась плохом состоянии квартира потом я позвонил хозяйки и сказал что бы она мне вернула мне мои деньги она сказала чтобы мы жили месяц потом хозяйка приехал открыла дверь в комнату где находились строительные инструменты сказал она их отдала сказала что все это на 20 тысяч рублей остаток денег сказала вернет чуть позже потом когда я с братом был тома в мой адрес сперва поступали угрозы а потом я узнал что она написала заявление о том что мы украли строительные инструменты и другие вещи из квартиры так как не захотела возращать деньги назад что надо делать.
Добрый день! Если у вас есть подписанный с хозяйкой договор и документы о передаче денег, Вам нужно направить хозяйке официальную претензию о расторжении договора аренды квартиры с указанием причин и требованием вернуть деньги. Если хозяйка деньги не вернет, Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте, Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями о расторжении договора и взыскании денежных средств. Что касается обращения в полицию то Вам также следует обратиться в полицию с заявлением о ложном доносе.
СпроситьРешили снять квартиру через риэлтора, сначала согласились оплатили ей её услуги, но при этом не заключали договора, потом через час передумали, ей позвонили и попросили вернуть деньги, но она отказывается, хотели у неё узнать где находится её офис она сказала что нет офиса у ней не кого, вообще ничего, как нам деньги вернуть?
Вот такой вопрос сняла квартиру в аренду заплатила как положено хозяйки и риэлтору. Через два дня передумала в нее везжать. В квартире не жила. Хозяйка сказала деньги вернет. Могу ли я у риэлтора вернуть свои деньги?
Скорее всего не получится вернуть деньги, так как работа риэлтора заключалась в поиске вам жилья и его работа была им выполнена. А с хозяйкой - как договоритесь.
СпроситьВот такой вопрос сняла квартиру в аренду заплатила как положено хозяйки и риэлтору. Через два дня передумала в нее везжать. В квартире не жила. Хозяйка сказала деньги вернет. Могу ли я у риэлтора вернуть свои деньги??-Смотрите свой договор на предмет штрафов.
СпроситьБрат стал жить с девушкой. Она сняла квартиру без договора через месяц он ушел от неё. а вещи не забрал. Через два месяца и она съехала с квартиры. Его вещи остались в квартире. Когда брат пришел за вещами. Оказалось что за квартиру долг. И хозяйка не отдает вещи. Пока не заплатят деньги. Но он то уже не жил в то время там. а девушка сказала что он заплатит. Подскажите пож. что ему теперь делать.
День добрый, уважаемые эксперты.
В процессе поиска квартиры для аренды столкнулся с такой неприятной ситуацией.
Обратился в агентство недвижимости, агент нашел квартиру, встретились я, агент и хозяйка квартиры. Квартира в принципе устраивала, поэтому я согласился ее снять и оставил хозяйке в качестве аванса 5000 рублей при этом взяв с нее расписку. Договор решили заключить 14.09.09, так как сдать квартиру хозяйка может только с 15.09.09. Сам процесс осмотра квартиры и внесения аванса был 09.09.09, через 2 дня то есть 11.09.09, я позвонил хозяйке и сказал, что хотел бы отказаться от сделки и попросил вернуть аванс. Она поначалу согласилась, но потом позвонила агенту и та ей сказала аванс не возвращать. Так вот у меня вопрос должна ли хозяйка квартиры вернуть мне аванс в полном размере? В расписке написано дословно следующее:
Я такая-то (ФИО), проживающая там-то (адрес), получила от такого-то (мои ФИО) аванс 5000 рублей в счет оплаты за наем квартиры, находящейся там-то. Подпись и число.
И если в данном случае хозяйка квартиры неправа, то как мне следует дальше поступить?
Аванс подлежит возврату. Если хозяйка не возвращает, можете обратиться в суд с иском о взыскании уплаченного аванса.
СпроситьАлександр, здравствуйте! Конечно, хозяйка не права, так как это задаток не возвращается, а вот аванс возвращается всегда. В квартире Вы не проживали, договор не заключали.
Отошлите ей телеграмму с требованием вернуть деньги, в противном случае, через семь дней после получения телеграммы (письма, требования) Вы сможете начислять проценты на данную сумму, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Если не отреагирует - придется либо прощать долг, либо обращаться в суд.
Удачи!!
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьаванс возвращается в полном объеме, напишите письменную претензию (один экземпляр с отметкой о вречении оставьте себе) дайте срок для возврата аванса и смело в суд, сможете даже взыскать по ст.395 ГК "проценты за пользование чужими денежными средствами"
СпроситьРазумеется, расписка имеет юридическую силу. Если в суде ответчик будет ее оспаривать, Вы вправе просить суд назначить графологическую экспертизу для подтверждения подлинности расписки.
Спроситьрасписка написанная от руки имеет юр силу. Если хозяйка квартиры признает получение денежных средств, то смело обращайтесь к мировому судье по месту жительства получателя денег. Образцы имеются в судебном участке
СпроситьУважаемый Александр,
Вы работали через агентство, а подписывали ли Вы с ними какие-либо договоры/соглашения.? Если да, то нужно их смотреть, там есть такой момент как задаток (это и есть Ваш аванс), если Вы подписывали соглашение о задатке, а потом отказались от сделки, он не возвращается. Если ничего не подписывали , хозяйка квартиры должна вернуть Вам деньги в полном объеме.
Расписка в Вашем случае, в данном виде имеет законную силу.
Юлия Анатольевна.
СпроситьУважаемый Александр!
Данные, указанные в расписке должны однозначно показвать на лицо, давшее Вам расписку. Паспортные данные такую функцию выполняют. Данные о месте жительства с этим не справляются, Вам обязательно нужно чтобы ответчица явилась в суд, и если она не признает факт получения денег, придется ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы.
СпроситьСтатья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Указанная вами форма расписки имеет юридическую силу, но возможно факт её получения нужно будет подтверждать другими доказательствами.
СпроситьХозяйка квартиры не права, но полчить свои деньги вы сможете только путем обращения к мировому судье по месту жительства ответчика с исковым требованием о возврате аванса по незаключенной сделке. Это "мытарств" примерно на 6 - 12 месяцев
СпроситьА подскажите еще пожалуйста, имеет ли законную силу расписка, написанная от руки, в которой не указаны паспортные данные, а просто написано, я такая-то, проживающая там-то?
СпроситьНашел квартиру в интернете, сдавала риелторская компания, по телефону сказали что да, квартира сдается все отлично, хозяйка может принять через час. Соответственно показ квартиры только после предоплаты договора, после того как я переслал им деньги они позвонили и сказали что эта квартира больше не сдается, а остальные квартиры на их сайте полное убожество. Подскажите, могу ли я как то вернуть свои деньги?
Снял квартиру в Декабре месяце 1 числа и сразу оплатил за месяц переводом, хозяйка была в другом городе и не смогла приехать поэтому договора нет, на следующий день так сложились обстоятельства квартиру передумал снимать и я сказал ей, что не буду снимать её, попросил вернуть деньги она сказала, что уже их потратила, но вернуть согласилась. Сказала, что как только сдаст другим сразу вернёт в итоге прошло уже полтора месяца, пишу ей узнать когда вернёт, но она сказала, что декабрь прошел время вышло я никого так и не нашла, деньги вам не верну. Обязана она вернуть деньги? История перевода есть, смс тоже.
Здравствуйте, да, обязана, направляйте претензию в её адрес, в случае повторного отказа подавайте иск в суд. Если нужна помощь, обращайтесь в личные сообщения.
СпроситьВы можете подать иск в суд как неосноаательное обогащение. Направьте ей письменное требование о возврате денежных средств и выплате процентов за пользование чужими д/с, если не вернет, то в суд.
СпроситьЯ сняла квартиру с последующим выкупам. Так как стою на очереди первой по программе, администрация мне сказала что только придет выплата я ее получу, но для страховки мы с хозяйкой у кого я сняла квартиру съездили в администрацию и хозяйки квартире подтвердили, что я стою на очереди она согласилась. Вопрос так как у меня есть свидетель хозяйка квартиры могут ли обманут?
Добрый день.
Кто может вас обмануть. Вопрос в том, каким образом будет происходить выкуп квартиры. Какие обязательства администрации перед вами и как это закреплено.
СпроситьУточните - кто конкретно из должностных лиц, что Вам и когда сказал, какая администрация - работодателя, администрация района или города?
Обращались ли Вы или собственник квартиры, которую вы снимаете, с письменным заявлением в администрацию и получили ли Вы на руки письменный ответ.
Заключили ли Вы договор. Каким решением Вы поставлены в список очередности?
Тексты Жилищного кодекса РФ, нормы жилищного законодательства есть в интернете.
Если Вы считаете. Что ваши права могут быть нарушены. То можете обратиться в прокуратуру района.
СпроситьЯ стою в программе " Работник государственной бюджетной сфере" по очереди первая, Так как у меня нет жилья, задала вопрос администраций могу ли я снять пока квартиру пока не выделились деньги, на что получила ответ ищи, как только деньги поступят ты получишь первая. После этого я нашла вариант съездила с хозяйкой квартире и там ей подвердили и она согласилась.
СпроситьЯ продала сестре долю в квартире, часть денег 85% она отдала а остальные не собирается при этом когда она отдовала часть денег был свидетель и он слышал что после продажи этой квартиры она отдает остальные. Квартиру она продала но деньги не вернула. Как мне быть и что делать. Пожалуйста помогите.
Доброго времени суток! Если у вас нет никаких доказательств того, что сестра должна вам деньги, кроме свидетельских, то ничего вы не сделаете.
Всего хорошего.
СпроситьМало ли кто что слышал. Такого рода сделки необходимо оформлять документально. В противном случае никакой суд не примет искового заявления. Надежда лишь на порядочность сестры.
СпроситьЕсли ваша сестра не исполнила условия договора купли-продажи доли, то в связи с этим вы имеете право обратиться в суд. В суде придётся доказывать все обстоятельства.
Спросить