Выселение жителей СНТ - грозит ли это владельцам недвижимости среди опасной для проживания зоны?

• г. Якутск

Купила землю, дом в СНТ. Все в собственности, в черте города, с пропиской. Встаёт вопрос у города о выселении нас с " опасной для проживания" зоны. Рядом химзавод. Землю когда то давно этот же завод выдавал своим работникам под с/х и садоводство. Земли так сейчас и значатся. Но! утверждают, что без проживания людей должно было быть. Документально не подтверждается это. В ясно 1200 участков. Больше половины приватезированы. И половиной домов жилых уже по документам. Мы лично и много соседей живём круглый год. Да и совсем рядом.. всего 200 м. ,жилые, городские дома! Могут ли в данной ситуации нас просто выселить? Мы вообще купили дом год назад. Ситуацией не владели. Что предпринять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,

Изъять земельный участок администрация города может. Но для этого должно быть решение администрации. Если у вас дом и земля в собственности, город должен выплатить денежную компенсацию.

Спросить
Елена Николаевна Ткачёва
15.04.2022, 17:50

Проблема выселения жителей СНТ из зоны промышленности - правомерно ли решение городских властей?

Проживаем в СНТ, в черте города. Земельный участок, жилой дом по документам, прописка. Три года назад землю нашу внесли в промзону П 4. Рядом завод Синтезкаучук. Все СНТ как раз вошло в эту зону, 1 км от завода. У меня земля и дом приватизированы давно, в 2016 году. Перепроданы уже не первый раз. Все законно. Теперь нам предлагают покинуть зону, т.к. это незаконно тут находиться. Грозят большими штрафами. У многих это единственное жилье. Имеют ли право власти города нас просто выселить на улицу? Что нам предпринять впервую очередь?
Читать ответы (2)
Мария
17.05.2016, 08:46

Право на возврат земель завода - ситуация после приватизации и возможные претензии предпринимателя

Земля раньше принадлежала заводу, завод развалился, а земли были приватизирована людьми, сейчас этот завод купил предприниматель и собирается забрать земли назад. Имеет ли он на это право, если земли уже давно находятся в собственности людей?
Читать ответы (1)
Оксана
10.02.2014, 12:41

Возможно ли продать дом, купленный на материнский капитал в селе, после переезда в город?

Год назад мы купили дом в селе за мат. капитал, там не прописывались. Потом купили дачу в черте города, кап. ремонт под зимнее проживание, есть в доме вода, канализация. В документах назначение дома-жилое, на землю-садоводство. Прописались в нём и живём. Всё же город, садик, работа... Смогу ли я продать дом купленный на мат. капитал в селе? Старшей дочери уже 18 лет.
Читать ответы (1)
Алексей Чупарович
06.10.2016, 11:18

Оспаривание сделки по купле-продаже земли - связь с общей долевой собственностью и пожизненным правом наследования

Вопрос следующий: я купила участок. На этом участке стоит дом в общей долевой собственности (св-во о гос. регистрации получила). земля под домом в пожизненном праве наследования. Вся остальная земля в собственности. Сейчас при оформлении доли дома объявилась одна из дольщиц дома и утверждает, что сделка по купле продаже земли (которая не под домом, а около) будет оспорена, т.к. собственник земли, а по совместительству один из дольщиков дома, должен был предложить купить землю остальным дольщикам дома. Как это вообще взаимосвязано? Св-во о гос. регистрации на землю у него было (он единстенный владелец). дело в том, что раньше это был большок участок в праве пожизненного владения с домом посередине. Потом его поделили на 3 участка, оформили в собственность, а землю под домом не стали оформлять в собственность. По кадастровой плану видно, что дорожки от их участков к дому проведены, т.е. препятствий нет (у всех участков разные кадастровые номера, в долях только дом). Я Действительно ли они могут оспорить сделку?
Читать ответы (1)
Елена владимировна
26.07.2017, 15:53

Как распределить доли детям при наличии одной купленной половины дома и земли?

Скажите пожалуйста... Если я приобрела вторую половину дома под мат. сертификат... Первая половина она моя.. А вторую купила. Там есть и земля у второй половины.. Но землю я купила на наличные средства... Сейчас я выделила доли детям на дом... подала документы.. А мне говорят.. Что я должна долю выделить и с земли детям... это так..? Если земля на наличку.. нужно ли выделять?
Читать ответы (2)
Наталья
26.05.2009, 16:45

И как в таких случаях приватизируется земля или переходит в частную собственность, если конечно это вообще возможно?

6 лет назад мне как учителю администрация с/совета по нашему выбору купили дом и участок земли (рядом) т.к возле дома почти нет земли. Администрация совершила куплю-продажу с физическим лицом. Документы на дом и участок оформлены в регистрационной палате. В договоре купиле-продаже оговорены оба участка. В прошлом году администрация разрешила приватизацию дома. Дом в данный момент находится в нашей собственности (4 доли муж, я и дети несовершеннолетние). теперь встает вопрос о приватизации земли под домом и участка рядом. Мне отвечают, что нельзя приватизировать землю находящуюся в собственности муниципального образования. Нужно выставлять на аукцион, и вообще уже около месяца проводят различные консультации с вышестоящими органами. Но все идет к тому, что мы можем остаться без земли (участок рядом) т.к на него есть отдельные документы с видом на индив. Строительство и ведение сельского хозяйства. Вопрос: Что в данной ситуации я могу сделать? И как в таких случаях приватизируется земля или переходит в частную собственность, если конечно это вообще возможно? Может такое быть, что мы не сможем решить этот вопрос и земля на которой стоит наш дом, и соседний участок останется в собственности администрации?
Читать ответы (1)
Нина
25.08.2014, 05:21

Как происходит раздел земельного участка при приватизации - проблемы соседей в двухквартирном доме

Мы живем в двухквартирном доме дом давно приватизирован, а земля нет. Новые соседи хотят приватизировать землю но без нас они не смогут сделать меживание. Наш земельный участок получается больше чем у них. Скажите при приватизации участок не поделят пополам? Ведь мы давно живем и еще дед владел этим домом и участком. Дом с 32 года. И вообще как делиться земля? А земли всего вместе соток 5 не больше.
Читать ответы (1)
Фотиния
10.06.2020, 02:46

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Читать ответы (3)
Сильва
12.06.2017, 16:48

Ошибочная покупка участка - ограничения использования земли под строительство жилого дома на прдазначении для дачного хозяйства

Помогите пожалуйста, купили участок в области, не подозревая ни о чем, в документах написано что категория земли - сельскохозяйственного назначения... а разрешонное использование - для дачного хозяйства... Что получается я купил землю на котором не смогу построить дом для проживания круглый год? А рядом ни по долеку у людей стройки... в большенство пока что пустые поля участков... Помогите пожалуйста... я в ужасе...
Читать ответы (5)
Галина
29.12.2018, 08:21

Ограничение в оформлении участка земли возле нашего дома в многоквартирном здании - Что делать в такой ситуации?

Такая ситуация: Купили в 2018 году половину дома в доме коттеджного типа, (одна половина наша вторая соседей), по документам написано как квартира в многоквартирном доме. У нас раздельные входы, от соседей ограждено заборами и есть огород. По сути мы живем в частном секторе. Со всех сторон соседские дома такого же типа с огородами и земли у них в собственности. У наших соседей их сторона земельного участка тоже в собственности еще с 2012 года. Наша земля была не оформлена при покупки. Сейчас сделали межевание и хотели взять в аренду либо выкупить этот участок земли возле нашей стороны дома у администрации города. Прошли все инстанции, но на последней отдали документы в регистрационную палату и наше заявление приостановлено по причине того, что дом является многоквартирным и ссылка идет на ст 16 ФЗ 189 от 29.12.2004 г. Но у наших соседей уже в собственности их половина земли! Как нам быть в данной ситуации? Со всех сторон собственники, а мы ничего сделать не можем. Почему кому то регистрируют, а нам приостановлено? За межевание заплатили деньги, все документы готовы, подписи у соседей по поводу границ тоже есть. Как нам быть в данной ситуации? Не давно по улице ниже нас тоже оформляли землю и у них все было хорошо, никаких приостановок и отказов не было, хотя дом такой же как у нас.
Читать ответы (2)