Проблемы при съеме квартиры - хозяин требует ответственности за старый телевизор после выезда
Снимал квартиру 5 месяц, вот пришло время менять и переезжать, срок договора уже закончился.
Пришел хозяин осмотрел все внимательно, сказал все чики пуки отдавайте ключи, отдал и ушел.
Через 5 минут звонит он, начинает орать, какого хуя телевизор не работает, возвращайтесь сюда мигом, я в итоге забил хуй и поплыл в новое жилье.
Понимая, если вернулся обратно я бы не вышел оттуда, до того момента времени, пока телевизор не починил либо не отдал пару рублей за мамонта 2006 года.
В итоге переписка переехала в чат, так как звонки я ему заблокал.
Далее все в скришоте, будут вопросы, спрашивайте постараюсь ответить.
Вот самый главный вопрос))) ждать ли мне суд за ебанный телик 2006 года, когда понимаю, что судебные расходы дороже встанут)
https://2ch.hk/law/src/43310/15976073451280.jpg
Всё зависит от собственника квартиры, варианта два:
1. оплатить и подписать документ что претензий друг к другу не имеете
2. послать решать все вопросы в суд и пусть доказывает что по вашей вине телевизор был сломан
Чисто теоретически он может обратиться в суд с иском, его задача-доказать что вы его сломали, ваша-что телевизор старый и он сам сломался. + если в договоре аренды он не указан в акте/описи имущества, вообще его шансы стремятся к 0.
СпроситьОтдал телевизор в мастерскую, мастер сказал сломалась подсветка заказал, все сделает, потом позвонил говорит что то пошло не так и он переставит нашу матрицу в другой телевизор, приехал забирать он мне отдает совсем другой тв, отдал деньги привез домой включил и через 15 минут он перестал работать, позвонил ему, отвез обратно сказал починит, когда забирал отдал мастеру 5000 рублей за работу, и вот уже две недели не телевизора вообще ни какого ни денег... Что лучше предпринять в этой ситуации? Договор не заключали, документы на тв есть.
Здравствуйте, Роман!
Хоть какие-то бумаги оформлялись вообще? Что это за мастерская и где она находится?
Спросить
Поскольку не был заключен договор и доказать, что сдавали именно ваш телевизор будет сложно, рекомендую найти общий язык с мастером. Закон о защите прав потребителей в данном случае не работает в вашу пользу.
Спросить
Съехал и оставил квартиру девушке, а получил обвинение в краже телевизора - что ждет меня дальше?
Снимал квартиру по договору, жил с девушкой, договор был на меня, в итоге поссорились я съехал оставил ей квартиру она продолжала там жить, вчера позвонила сказала что съехала и что телевизор от туда увезла и что бы я разбирался сам как хочу, в итоге позвонил хозяину квартиры сказал что бы проверил он приехал проверил, и написал на меня заявление мол я украл телевизор, имеется с девушкой переписка где она подтверждает что забрала телевизор, что мне грозит а хозяин лояльно не хочет решать хочет денег в три раза дороже телевизора 90 тысяч рублей.
Здравствуйте, Нурик! Подавайте заявление о преступлении по факту кражи на девушку (ст.158 УК РФ) в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений потерпевших (КУСП), чтобы потом отслеживать статус заявления. Требовать возмещения ущерба собственник будет с Вас, если не докажете, что вред причинен не Вами. У Вас такие доказательства есть. И если подаст иск в суд, то сможете привести свои доводы, т.к. вред причинен вследствие совершения преступления другим человеком. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно статье 1064 ГК РФ:
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вредаСпросить1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Вам следует подать на девушку заявление о преступлении в полицию - ст. 158 УК РФ и про хозяина квартиры упомянуть - что он вымогает с Вас необоснованно.
Хозяин квартиры пусть в суд подаёт, доказывает, что был телевизор и его цену.
А Вам надо быть аккуратнее с девушками-воришками. Им ничего доверять нельзя, чужие квартиры - тем более!
Спросить
Здравствуйте Нурик!
Тут не все так просто, как Вам указали юристы.
Во-первых, при вселении в квартиру составлялась ли к договору найма жилого помещения в соответствии со ст.671. Договор найма жилого помещения ГК РФ приложение к нему в виде описи передаваемого имущества либо акта приема-передачи, подписанными арендодателем и арендатором.
Если ничего этого нет, то Вы можете заявить хозяину квартиры, что ничего ему не должны
Во-вторых, сообщите своей б.девушке, что ее желание смотреть чужой телевизор грозит ей на основании ч.1 ст.158 Кража УК РФ
штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет
Выбор у нее небольшой: или получить судимость или вернуть телевизор его владельцу
Удачи и с наступающим Вас Новым Годом!
Спросить
Нурик, здравствуйте!
Вам бояться нечего.
Вы не совершали кражи имущества, ст. 158 УК РФ.
Вы сами пишите, что кражу совершила девушка.
Если вас вызовут в полицию, вас попросят дать показания по заявлению собственника квартиры.
Вы вправе в интересах защиты себя, нанять адвоката.
СпроситьЯ снимала квартиру, отдала ключи, хозяйка приняла, все ок, но на следующий день хозяйка начинает звонить и говорить, что телевизор не работает, кровать сломала, нужно все менять, требует денег в досудебном порядке/ подскажите как мне быть?
Снимала квартиру, отдала ключи хозяйке, вопросов у неё не было при осмотре, на следующий день начинает звонить, что не работает телевизор и сломана кровать, требует денег в досудебном порядке. Как мне быть?
Я снимал квартиру три года потом хозяин сказал освободит квартиру я освободиль ноо я ключи не отдал связи с отъездом вернулься через 2 месяца хозяин квартиры требует ещё за два месяца мы не заключали договор аренды. Он грозится заявления написат.
У меня такая проблема. Снимала квартиру по договору найма. Прописки временной не было. Когда пришлось переезжать, пришел счет за квартплату в размере около 2000, я эти деньги отдала наличными хозяину. По истечению времени, хозяин подает на меня иск в неуплате квартплаты.
На чью сторону, вероятно, встанет закон?
Об оплате жилья и коммунальных услуг расписки не велись.
Снимали квартиру 12 месяцев, никаких официальных договоров не заключали... через год съехали, сдали ключи хозяйке-она была всем довольна, но через сутки звонит и говорит что у неё пропал пульт от телевизора и ещё пара мелочей... мы этого не брали... может ли она подать на нас в суд? как нам быть? С того момента прошло уже 2 месяца!
Алина, договора у нее нет. Пусть себе придумывает, что хочет. Чем она докажет в суде или в полиции. Ее просто далеко пошлют и посоветуют договоры заключать.
СпроситьУ меня вопрос. Квартиру мужа расселяли по программе ветхого жилья. Когда расселяли муж был холостой (никто кроме него не был прописан) . Когда все таки ему дали ключи от новой квартиры, у него уже появился ребёнок. Вопрос вот в чем. Ему дали квартиру больше чем старая. Сказали за лишние квадраты платить, но если так разобраться то нам не хватает квадратов. На момент ведь получения квартиры был уже ребёнок и второй через месяц родился.
Изучайте условия договор и местное законодательство - федеральное законодательство эту ситуацию не регулирует непосредственно.
СпроситьЯ снимала квартиру, за которую вносила предоплату 24 000 руб, за квартиру платила 12000 в месяц. Далее, по семейным обстоятельствам я уезжала в другой населённый пункт. Предупредила хозяина квартиры за 2 недели, как и прописано в договоре. Когда уже отдавала ему ключи он сказал, что сейчас у него нет денег, чтобы вернуть мне предоплату, написал расписку, в которой обещал вернуть деньги в течении 10 дней. Это было в мае этого года, в итоге за всё это время он отдал только 3000. Сейчас вообще не отвечает на мои звонки. Вопрос такой: могу ли я обратиться в правоохранительные органы? Они смогут помочь мне разрешить эту проблему?
Добрый день Вера, в вашем случае вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, наверняка с прибыли которую он получал с аренды, налоги он не платил, поэтому суд ему совсем не на руку.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правовового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Добрый деньВера. Раз уВас есть расписка, а также копия договора о съеме квартиры, Вы можете обратиться в суд для взыскания денежных средств которые Вам должен был хозяин квартиры. Удачи и успехов Вам.
СпроситьСнимала квартиру без заключения какого-либо договора. 24 числа каждого месяца переводила деньги за квартиру хозяину. 24 числа, по истечению срока уплаты за предыдущий месяц, я уехала домой, По семейным обстоятельствам, предупредив, что в квартире проживать я не буду, а вещи забери позже, так как на тот момент не было возможности все увезти. Сейчас хозяин отказывается отдавать мне вещи, пока я не заплачу за то время, которое я там не проживаю. Кто прав? Что делать?
Фактически прав хозяин конечно. Как он вселит новых съемщиков если ваши личные вещи там остались? А вообще договор должен быть. Без договора нет правоотношений.
СпроситьА вещи забери позже, так как на тот момент не было возможности все увезти. Сейчас хозяин отказывается отдавать мне вещи, пока я не заплачу за то время, которое я там не проживаю. Кто прав? Что делать?
Пообещайте ему, что обратитесь к участковому, но не насчет договора аренды-найма квартиры, а насчет того, что в кввартире проживают люди без временной регистрации, а это нарушение. Либо насчет самоуправства/хищения Ваших вещей. Может подействует.
Спросить
