И если так, то могу ли я подать заявление в суд по месту своего жительства, не выезжая на материк?
Я единственная наследница у отца. После его смерти осталась приватизированная квартира на материке. А он последние 5 лет проживал со мной в моей квартире на Сахалине. Отец оставил мне еще и завещание на его квартиру. Но я считала, что заявлять о наследстве надо после истечения 6 месяцев после смерти. Поэтому обратилась к натариусу по месту моего жительства только через 5 с половиной месяцев. Натариус сказала отправить мне заявление письмом в нотариальную контору по месту нахождения квартиры. Но письмо через три недели вернулось назад. Натариус мне говорит, что теперь я пропустила сроки наследования и могу получить оставленную мне отцом квартиру только через суд. Так ли это? И если так, то могу ли я подать заявление в суд по месту своего жительства, не выезжая на материк?
Спасибо.
Из Вашего вопроса непонятно, почему письмо вернулось назад. Вы должны были заявить о свем желании вступить в наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти отца. Если дата на почтовом штемпеле на конверте, которым Вы отправляли письмо, - до истечения этого срока, то Вы не пропустили срок. Если нотариус по месту нахождения квартиры все же сочтет срок пропущенным, Вы можете восстановить его в судебном порядке, но по месту нахождения квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Вам действительно необходимо обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства. Согласно ст. 1155 Граждаснкого кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Иск Вам нужнро подаватьь мо месту нахождения папиной квартиры.
Я могу составить Вам исковое заявление о восстановлении пропущенного срока. Стоимость услуги 200 руб. Пишите: trianglum@mtu-net.ru
Спросить
Законом (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) установлен срок в 6 месяцев для принятия наследства. Однако по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Кроме того, наследство возможно принять своими действиями. То есть такие факты как проживание в квартире (если речь идет о недвижимости), пользование вещами умершего, оплата коммунальных платежей и т.д. и т.п. являются подтверждением фактического принятия наследства. Данный факт необходимо установить, обратившись в суд с соответствующим заявлением - об установлении факта принятия наследства.
Спросить
Могу ли я получить долю наследства, как наследница по закону, если отец не успел изменить завещание.
У меня пять месяцев назад умер отец. После его смерти осталась трехкомнатная квартира, в которой он проживал со своим сыном, моим сводным братом. Я последние пять лет живу в другом городе. Собственником квартиры был мой отец. Брат прописан в квартире. Завещание на квартиру было составлено отцом в пользу брата. Я знаю о том, что перед смертью отец хотел, чтобы брат выписался из квартиры и изменить завещание. Могу ли я получить долю наследства, как наследница по закону, если отец не успел изменить завещание. Неизбежен ли в данной ситуации судебный процесс.
Уважаемая Анна! Одного желания отца изменить завещание не достаточно. Он должен был удостоверить нотариально новое завещание или просто у нотариуса отменить сделанное завещание и известить об этом нотариуса, удостоверявшего предыдущее завещание. Если Вы достигли к моменту открытия наследства 55 лет или имеете инвалидность любой группы, то имеете право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ) и по этому основанию можете частично оспорить завещание отца. Если же Ваш отец по состоянию здоровья в момент удостоверения завещания не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, то Вы также можете оспаривать завещание, сделанное в пользу брата. В таком случае по медицинским документам суд назначает посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Вряд ли брат добровольно откажется от наследства по завещанию, поэтому при наличии оснований судебные процессы по таким делам как правило неизбежны.
СпроситьПомогите пожалуйста с проблемой! В данный момент я проживаю в 3-ех комнатной квартире со своим отцом и дочерью, моя мама умерла 2 года назад. Квартира приватизированная моим отцом, но он получил эту квартиру когда уже был в браке с моей матерью. Было ли у меня право претендавать на долю в квартире после смерти матери и если да могу ли я восстановить пропущенный срок? После смерти матери отец сказал о том что вступать в наследство не надо и что после его смерти квартира и так достанется мне, а теперь он угрожает что он выселит меня и мою дочь из квартиры (мы там обе прописаны) . Что можно сделать в этой ситуации?
Добрый день Анастасия. Если я Вас верно понял, то квартира была приватизирована только лишь на Вашего отца. В таком случае никакого наследственного имущества нет. Что же касается выселения Вас из квартиры, то в случае если Вы проживали и были зарегистрированы на момент приватизации квартиры (Вы написали отказ нотариальный), то Вы обладаете правом пожизненной регистрации в ней, а значит и проживания
СпроситьПосле смерти отца осталась двухкомнатная приватизированная квартира.
Какую сумму необходимо будет заплатить при наследовании мной (сыном) этой квартиры? Дарственной и завещания отец не оформлял. Я в этой квартире не прописан.
Уважаемый Сергей! Налог на наследство исчисляется от стоимости квартиры по данным БТИ, необлагаемая налогом сумма-85000руб. Сын-наследник первой очереди. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Величина 1 МРОТ для целей исчисления налога равна 100 рублям.
Основание:ЗАКОН РФ от 12.12.1991 N 2020-1(ред. от 30.12.2001)
"О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ".
Спросить
Уважаемый Сергей! Очень жаль, что Вы не зарегистрировались в наследуемой квартире ( тогда бы Вы не обязаны были уплачивать налог). А так Вам придется уплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования. Размер налога зависит от стоимости имущества ( Вы относитесь к наследникам первой очереди). Ниже привожу шкалу налога, предусмотренную частью 1 ст.3 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения":
1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущес-
тва, превышающей 850-кратный ус-
тановленный законом размер мини-
мальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Имейте в виду, что для гражданско-правовых целей 1 минимальный размер оплаты труда равен ста рублям.
Кроме того, при выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство Вы будете обязаны уплатить госпошлину (или нотариальный тариф, если нотариус частной практики) в размере одного процента от стоимости наследуемого имущества ( п.19 части 4 ст.4 Закона РФ "О государственной пошлине")
СпроситьПосле смерти моей матери осталась приватизированная квартира. Завещания мать не оставила. Я отправила нотариально заверенное заявление о принятии наследства по почте в нотариальную контору того города, где жила моя мать. Затем я выехала на постоянное жительство за границу. Я не хотела ссорится с моей сестрой из за этой квартиры, поэтому ничего дальше не предпринимала. С тех пор прошло 15 лет, и я не знаю могу ли я ещё претендовать на часть квартиры матери?
Спасибо.
Уважаемая, Нина! вы приняли наследство и имущество Ваша собственность с момента смерти матери.
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, принявшим наследство по заявлению, законом НЕ ОГРАНИЧЕН.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУмерла бабушка, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована в г. Санкт-Петербург. У бабушки в собственноти осталась квартира в г. Москве. Наследники пропустили срок принятия наследства на квартиру. Нотариус сказал, что надо обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства и признании права собстенности в порядке наследования. Где можно подать данный иск - по последнему месту жительства наследодателя или по месту нахождения квартиры?
Уважаемая Мария!
Споры о праве на недвижимое имущество рассматриваются судом по месту нахождения этого имущества. В Вашем случае в Москве.
Но обращаться с иском именно о восстановлении срока принятия наследства надо только если имеются серьезные основания. Почему наследники пропустили срок принятия наследства? Возможно они приняли наследство или его часть фактически? Тогда гораздо больше шансов получить свои права на наследство в судебном порядке....
СпроситьМария, здравствуйте! НЕ советовала бы сразу думать о восстановлении срока. Продумать нужно, не принято ли наследниками наследство фактически. Наследники пользовались имуществом бабушки, оплатили ЖКУ, оплатили долги, взяли вещи бабушки и т.п... Это называется фактическим принятием наследства. И тогда необходимо подать иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Если нужна помощь в суде - обращайтесь, веду такие дела..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2006 году я с моим отцом на двоих получил квартиру! Квартира преватизированна на двух собственников меня и моего отца. После получения квартиры отец женился. Его жену с моего согласия прописали в этой квартире, а я в этой квартире не прописан. Отец внезапно умер не оставив завещания. Имеет ли жена право на наследование его части квартиры?
Руслан, здравствуйте! Его супруга и Вы - оба имеете право на наследование доли, принадлежащей отцу. От регистрации (прописки) это не зависит. НО так как вдова зарегистрирована с отцом в той квартире, считается, что она УЖЕ приняла наследство. Даже если не обратиться к нотариусу. А Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти отца.
Долю отца будете наследовать в равных долях.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоей матери её отец по завещанию оставил квартиру. В приватизации этой квартиры кроме отца моей матери, участвовала и его жена, мама моей матери (умершая 5 лет назад). Отец матери после смерти супруги, не вступил в наследство её доли (1/2 квартиры). И моя мать (их дочь) также не вступала в наследство этой доли. А в завещание указана вся квартира. Можно ли сейчас через суд моей матери унаследовать эту 1/2 долю своей матери? К тому же,у родителей моей матери имелась ранее ещё дочь, которая умерла в 1979 г. у неё осталась дочь, которая теперь тоже претендует на долю в указанной квартире. Каким образом распределятся доли в наследстве в данном случае? Имеет ли внучка право на долю в данной квартире?
Уважаемая в соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, приобретение наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом законодатель не обязывает наследника обращаться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Фактически Ваш дедушка принял наследство. Составив завещание на всю квартиру в целом, наследодатель распорядился принадлежащим ему имуществом. Ваша мама будет наследовать по завещанию всю квартиру, а не долю. Повторюсь, отец Вашей матери распорядился принадлежащим ему имуществом, если завещание составлено в пользу Вашей мамы, то именно она и будет являться единственным наследником, более никто на наследство прав не имеет.
СпроситьУмерла мать, вскрылось что у матери много кредитов. В квартире прописаны мать, я, сестра, брат 17 лет. Но квартира в ипотеке и офорлена на отца. Год назад отец с матерью развелись. У натариуса ничего не писали, но натариус сказал если мы отказ от наследства не напишем, то через пол года нас автоматом признают наследниками, так как мы прописаны в квартире, и повесят большие долги. Вопрос так ли это? Мы у натариуса нехотим ничего писать.
Нотариус ввел Вас в заблуждение, отказ от наследства писать не нужно и наследство не переходит автоматом, как и долги наследодателя. Если не придете к нотариусу, то кредиты не перейдут к родственникам, должны быть списаны по факту смерти лица, максимум, Вам стоит кредиторам предоставить копию свид-ва о смерти и все, ничего больше не писать.
СпроситьПринявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК).
Спросить
Вопрос так ли это?
Да, поскольку наследство наследниками принято.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Спросить
Здравствуйте,
Да, есть такая практика нотариальная. Совместную регистрацию с наследодателем нотариусы признают подтверждением фактического принятия наследства.
Раз квартира приобреталась в браке, в ней есть и супружеская доля матери, которую Вы, получается фактически и принимаете. Ну и вместе с долей, и долги, разумеется...
СпроситьМне 25 лет, мои родители развелись 24 года назад. Я живу и прописана у мамы, у моего родного отца есть приватизированная квартира, но он алкоголик. В квартире прописан он один, детей кроме меня у него нет, сейчас не женат, есть только его мать уже совсем пожилая женщина. Квартиру он постоянно непонятно кому сдает. Имеется устное согласие отца и его мамы (моей бабушки) о наследовании этой квартиры мною. Отец счиет, что квартира передет мне в наследство после его смерти. Возможно, он боится при жизни остаться без жилья. Я боюсь, что до этого события могу лишиться права наследования на всю квартиру.
Какие мои действия по гарантированию наследования прав соственности на имущество моего отца?
Пожалуйста не оставьте мой вопрос без ответа.
Спасибо.
Имущество не Ваше, а Вашего отца. Вы никак не можете гарантировать себе это имущество. Отец может пропить свою квартиру в свое удовольствие. Может лишить Вас наследства, при желании. Если все будет нормально, то после смерти отца квартира будет поровну наследоваться Вами и иными наследниками первой очерди - матерью, если будет - новой женой и другими детьми, если есть или будут. Если отец всерьез хочет, чтобы только Вы наследовали квартиру, он может оформить завещание, хотя его можно отменить, и я не советую - бабушка старенькая и все равно имеет право на обязательную долю. Может он квартиру Вам подарить - но это уж на его вкус, я бы ему не советоала - он в этом случае е сможет передумать и квартирой иначе распорядиться.
СпроситьДочь прописана с отцом в приватизированной квартире. После смерти отца по его завещанию вся квартира осталась дочери. Дочь хочет продать квартиру через полгода после смерти отца? Может ли дочь избежать уплаты налога на наследство:
1). Либо не вступая в права наследования
2). Либо вступая в право наследования без использования завещания.
Спасибо.
В вашем случае, разницы в сумме налога (по завещанию или по закону), не будет. Необходимо учитывать факт наличия\отсутствия других наследников по закону.
Избежать уплаты налога можно только в случае, если квартира будет продана другому наследнику по закону той же (первой) очереди, путем оказа от наследства в его пользу.
С уважением В.А. Артемов
Спросить
