Мы хотим выбрать старшего по дому (многоквартирный дом). Билютени где взять? И нужен ли представитель жкх?
Мы хотим выбрать старшего по дому (многоквартирный дом). Билютени где взять? И нужен ли представитель жкх?
Добрый день!
Билютени изготавливаете сами. Если с управляющей компанией хорошие отношения, можете попросить их помочь.
Вызывать представителя управляющей компании не обязательно. Но с учетом того, что старший по дому будет с ними общаться от вашего имени, то позвать представителя управляющей целесообразно.
Спросить
Хотим собраться и выбрать старших по подъездам и старшего по дому. Дом большой, более 700 квартир.
Подскажите как это проходит и какой комплект документов нужен для этого.
Здравствуйте!Для выбора старшего по дому необходимо поднять этот вопрос на общем собрании собственников дома. Внеочередное общее собрание может инициировать любой из собственников многоквартирного дома, известив всех собственников за 10 дней до проведения собрания с указанием повестки этого собрания собственников жилья, времени и места проведения собрания.
Для принятия решения о выборе старшего по дому или старшего по подъезду необходим кворум. Кворум при выборе старшего по дому может быть достигнут при наличии двух третей голосов от всех собственников жилья в многоквартирном доме.Т.к.у Вас в доме 700 квартир,это сложно,удобнее провести заочное голосование .
Голосование может быть организовано путем составления бюллетеней с формулировкой опроса и вариантами ответа
Результаты голосования оформляются протоколом
СпроситьЯ купила квартиру у застройщика земля ижс в доме 11 квартир дом еще не сдан но мы уже жильцы делаем ремонт и живем какую форму управления домом нам лучше выбрать жкх мы нехотимможем лимы выбрать старшего дома проживающего рядом с нашим домом.
Нашему дому более 60 лет дом многоквартирный, хотим узнать процент изнома дома.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьЯ проживаю в трёхквартирном доме. Нас три хозяина. Все квартиры приватезированны. По почте мне пришла листовка о том, что в соответствии со ст.18 Федер. Закона №189-ФЗ от 26.12.05 г. нужно выбрать способа управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений с участием представителя ЖКО и приведены три способа. Вопрос: необходим ли представитель ЖКО, где и как регестрируется принятое решение?
Представитель ЖКО необходим, так как данная организация занимается обслуживанием дома по Вашему адресу, но в случае принятия решения об ином управлении дома, Решение подлежит регистрации в регистрационной службе вашего города.
СпроситьОбязательно ли в многоквартирном доме, в котором всего три квартиры, нужно выбирать старшего (председателя) по дому? Дом на непосредственном управлении.
Не определить. Само по себе - действующее федеральное законодательство не обязывает собственников помещений это делать.
СпроситьВопрос таков: приобрели дом с участком. Все в собственности. Дом снесли. Поставили на его месте новый. Как это узаконить? К дому подводят газ. Нужен план дома для газовщиков. Где его взять? Хотим пристроить к дому котельную. Как сначала лучше сделать - пристроить котельную и потом узаконить все или же узаконить вначале?
Добрый день, сначала получайте разрешение. Чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Если такая должность предусмотрена Уставом ТСЖ, то в порядке установленном Уставом
Спросить
Если способом управления многоквартирным домом является ТСЖ, то создание Совета многоквартирного дома в этом случае действующим законодательством РФ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!
См. ч. 1. ст. 161.1. ЖК РФ.
СпроситьЯ нахожусь в р. Крым и мы постепенно входим в правовое поле РФ. Вопрос касается владения многоквартирным домом. У нас в доме все квартиры приватизированы, а дом числится на балансе ЖКХ. Сейчас ЖКХ ликвидируют и предлагают выбрать одну из форм собственности дома. Посоветуйте, какую форму избрать, и какие слабые стороны имеются у каждой из форм.
Спасибо.
Это все очень индивидуально, но как правило ТСЖ, более комфортно для собственников.
Спросить
Уважаемый Шаповалов Иосиф г. Ялта !
Согласно статьи 161.1. Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Поэтому для начала рекомендую вам избрать Совет вашего многоквартирного жилого дома.
И только потом решать вопрос формы Управляющей компании с учётом мнения ВСЕХ Собственников вашего МКД.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.04.2015г
Спросить
