Как правильно разделить ипотеку между сожителями - опыт консультации по ГК РФ?
Мы сожители. Взяли ипотеку, но оформили на него, так как мне в ипотеке оказывали и он 2 раза подавал запрос, чтоб я была созаемщик ом, но банк меня не включил в созаемщикти (зато это подтверждение того, что у нас устная договорённость равенства в квартире) на первоначальный взнос я ему перевела деньги, и вот проплатив полгода он решил меня выгнать с ребёнком.
Мне надо консультацию по гк РФ, как правильно подать в суд, чтоб мне присудили 1\2 и продолжить платить ипотеку в равных долях.
Вели совместное хозяйство, дочь совместная и доход у меня даже в декрете, официальный и равен его доход. Только он платит ещё свой кредит за машину и гараж, я на них не претендую, а вот жил он на мой доход.
Гражданский брак не признается законом и к нему не применяются полодения Семейного кодекса РФ в части раздела общего имущества и долгов. Если Вы переводили деньги на покупку квартиры своему гражданскому мужу, то Вы вправе через суд потребовать эти деньги обратно как неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ. Долю в квартире выделить оснований нет, только если Вы добровольно с гражданским мужем не составите договор дарения. Совместное проживание, общая дочь юридического значения в данном случае не имеют.
Спросить
Не мы взяли ипотеку, а он взял себе в собственность.
Можно, конечно, подать иск о признании за Вами 1\2 в праве собственности на квартиру, но нужны письменные доказательства, что он был согласен купить в долевую собственность..
Это могут быть и запросы в банк, заявления, его просьбы в том числе и т.д., все, что найдете...
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Спросить
С супругой купили в ипотеку квартиру и есть потреб. Кредит, который брали на первый взнос по ипотеке. В ипотеке мы созаемщики, кредит на меня. Решили разводиться. На квартиру не претендую, пусть живут с ребенком. Готов платить и по кредиту и по ипотеке. Могут ли обязать еще и алименты платить? Или ипатека и кредит могут быть засчитаны в счет алиментов.
Мы с бывшем мужем созаемщики по ипотеке. Взяли, когда были в совместном браке. Через год развелись. С мужем была устная договоренность, что он платит только за ипотеку и я не подаю на алименты. Может ли он предъявить права на квартиру, что раз он платил, то квартира после выплат будет принадлежать ему? Можно ли сделать дарственную на сына, пока ипотека не выплачена, чтобы муж на нее потом не стал претендовать, так как у него новая семья и возможно новые наследники.
У моего мужа в ипотеке квартира. 1/2 владеет бывшая супруга. Она там никогда не жила. Ипотека на мужа, его бывшая жена Созаемщик. Ипотеку она не платит вообще. Совместный был только первоначальный взнос. В квартире сейчас живут квартиранты. Нам позвонил ее парень и сказал, что у него доверенность и мы ему должны определённую сумму. Если не дадим, он заселяется в квартиру. Насколько это законно и может ли он просто вот так прийти и занести свои вещи? Или нужно постановление суда или ещё что то? У них даже ключей нет от этой квартиры. Спасибо за ответ.
У моего мужа в ипотеке квартира. 1/2 владеет бывшая супруга. Она там никогда не жила. Ипотека на мужа, его бывшая жена Созаемщик. Ипотеку она не платит вообще. Совместный был только первоначальный взнос. В квартире сейчас живут квартиранты. Нам позвонил ее парень и сказал, что у него доверенность и мы ему должны определённую сумму. Если не дадим, он заселяется в квартиру. Насколько это законно и может ли он просто вот так прийти и занести свои вещи? Или нужно постановление суда или ещё что то? У них даже ключей нет от этой квартиры. Спасибо за ответ.
Артиры, купленной в ипотеку?
Добрый день. В прошлом году приобрели квартиру в ипотеку. В браке не состоим, первоначальный взнос делала я. По ипотеке - я созаемщик. Квартира оформлена в равных долях на двоих. Вопрос: как мне вернуть свои деньги (первоначальный взнос) при продаже квартиры. Какие могут возникнуть проблемы? Какими правами обладает сожитель? Может ли он претендовать на мой первоначальный взнос?
Официальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца. Если нашу ипотеку будет выплачивать свекровь переводя деньги безналом со своего счета на счет ипотеки есть ли риски что нам придется ей эти деньги возвращать или она может стать собственником потому что оплачивала ипотеку.
Отчим попросил взять ипотеку для него. Первоначальный взнос был сделан его и моими средствами. Между нами былаустная договоренность, что квартира после выплаты переоформляться на него не будет, а останется мне в наследство Он платит взносы по ипотеке. Т.к. он платит через кассу все квитанции на его имя. Он живет в этой квартире и прописан. Теперь он мне заявляет, что после выплаты он сможетотсудить квартиру. Квартира в общей долевой собственнности на меня и супруга. Может ли отчим отнять у нас квартиру после аыплаты по ипотеке?
В свидельстве собственники я и мой супруг в равных долях. Против проживания отчима не возражаю, согласна даже подписать его пожизненное проживание в данной квартире. Правда супруг против этого.
Я в гражданском браке. Взяли ипотеку. Я заёмщик, мой первоначальный взнос мат. Капитал. Он созаемщик платежеспособный. Обычно перечисляет мне деньги, я оплачиваю. В этом месяце перевёл деньги с пометкой "платёж по ипотеке" через сбербанк онлайн. Вопросы: эта пометка ему что-то даст как доказательство, что он платил? Может ли он претендовать на мою квартиру, если платит он через меня? Если мы с ним разойдемся, я соответственно не смогу оплачивать, то банк будет требовать с него деньги?
Вопрос такой. Дочь с мужем взяли ипотеку в равных долях (ипотека на муже, дочь созаемщик). У них ребенок. На первоначальный взнос и ремонт квартиры я хочу перечислить деньги дочери на карту с пометкой, что это подарок на свадьбу. В случае развода дочь получит половину стоимости квартиры. А может потребовать еще плюсом сумму первоначального взноса и за ремонта квартиры т.к. это подарок от (мамы) Или как правильно сформулировать комментарий, когда буду перечислять деньги. Заранее спасибо.
У нас квартира в ипотеке, собственниками являются я, муж, и его папа в равных долях. Ипотека оформлена на меня, свекр и муж созаемщики, только муж без предоставления доходов. Первый взнос делал свекр. Как будет происходить раздел имущества? И что станет с долгом банку? Кто его будет платить?
