Может ли (муж) после развода выставить квартиру на продажу? Она в ипотеке, я заёмщик и есть совместный ребёнок 7 лет. Спасибо!
Может ли (муж) после развода выставить квартиру на продажу? Она в ипотеке, я заёмщик и есть совместный ребёнок 7 лет. Спасибо!
Здравствуйте Людмила Ивановна!
Выставить может, а продать вряд ли. Вы основной заемщик, без согласия Банка невозможно распорядиться этой квартирой.
Спросить
Добрый день
Выставить может, но для совершения сделки ему понадобиться согласие банка и ваше (если квартира была приобретена в период брака).
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Людмила Ивановна!
Во-первых, если Вы заемщик по ипотечному кредиту, то должны знать, что согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Во-вторых, если эта квартира была куплена во время брака, то она является совместной вашей собственностью с мужем. При ее разделе в судебном порядке она будет на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ поровну между вами разделена.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В-третьих, если Вы, как заемщик ипотечного кредита, будете спокойно выплачивать долг с % по ипотечному кредиту, то ваш муж, а после расторжения брака экс-муж ничего не сможет сделать с этой ипотечной квартирой. Он вправе лишь в судебном порядке разделить ее с вами.
Ваш муж просто Вас хочет запугать, что бы Вы "держались" за него.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
Спросить
Квартира на ипотеке во время брака. Может ли после развода (муж) вернуть её в банк, имеем совместного ребёнка 7 лет и я заёмщик.
СпроситьОн может предложить банку расторгнуть договор и принять эту недвижимость, но без вас это невозможно.
Если вы готовы за нее платить, то обратитесь в банк и станьте основным заемщиком.
Наличие ребенка ВООБЩЕ не имеет значения, ни для банка, ни для суда.
СпроситьУважаемая Людмила Ивановна!
Если Вы будете погашать кредит согласно Графика платежей, то квартира никуда не денется. А после выплаты полностью кредита и %, Вы с потом с бывшего мужа еще взыщите 50% от тех сумм, которые после развода сами выплатите в погашение кредита, согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.
Удачи Вам.
Спросить
В браке куплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, муж созаемщик.
После развода ипотеку выплатила жена. С момента развода прошло 8 лет. квартира в совместной собственности. Раздела квартиры не было. Может ли жена признать право собственности на квартиру за собой единолично.
Хочу подать на развод, но в совместной собственности с мужем имеется квартира в ипотеке (в собственности менее 3 лет).
Муж-заемщик, я - поручитель. Хочу продать эту квартиру, чтобы погасить ипотеку до развода, но муж отказывается добровольно идти в банк за одобрением на продажу. Можно ли при разводе в судебном порядке разделить долг по ипотеке? И что будет с квартирой в случае, если он не будет платить банку свою долю долга?
Мы с мужем хотим развестись, инициатор муж. За время брака мы купили однокомнатную квартиру за наличные, часть суммы внесли от продажи моей квартиры купленной до брака. И купили трешку по ипотеке, он заемщик, я со заемщик. Ипотеку платит мой муж. Часть денег на эту квартиру внесли после продажи его квартиры купленной до брака. У нас совместный ребенок 8 лет и мой сын от первого брака 17 лет. Как нам поделить имущество?
Вопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.
В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.
Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.
Квартира проданна за 2100000 р.
Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
Кваритира в ипотеке в совместной собственности мужа и жены. Есть совместный 14 летний ребенок. Расторгнут брак. Муж женился. Имеет ли новая жена право на квартиру? А после смерти мужчины?
Кто нибудь может ответить? Здравствуйте! Квартира куплена в браке в ипотеку Заемщик жена, кредитный договор только на жену. Муж поручитель. После развода муж не дает согласия на продажу квартиру платежи не осуществляет. Есть покупатель на квартиру, стоимость квартиры закрывает ипотеку по нолям, прибыли никакой. Может ли бывший супруг обратиться в суд чтоб аннулировать сделку? Какие подводные камни могут быть при совершении сделки купли-продажи квартиры? Спасибо! Анастасия.
У меня с мужем бывшим квартира в ипотеке, в разводе уже три года, за ипотеку платит он. Квартира в собственности на двоих. Ипотека оформлена на меня. Есть совместный ребенок. При разделе имущества, что мне достанется, и нужно ли мне будет выплачивать половину той суммы, которую он выплатил после рузвода. Спасибо.
У моего мужа имеется ипотека с бывшей супругой, оба долевые собственники (официально они в разводе), мой Муж заёмщик, она созаемщик, мы хотим снять ипотеку с мужа, но банк отказывает так как муж главный, и банк предложил продать квартиру, но как быть когда бывшая супруга проживает в квартире и не пускает туда, и не даёт квартиру выставить на продажу. Вообщем ничего не даёт. Помогите.
Идет развод. Прожили вместе в квартире 26 лет. Квартира не приватизированна, перешла по наследству жене после смерти отца. Сейчас жена полюбила др.мужчину и выгоняет мужа из квартиры. Может ли муж, после развода, претендовать на часть квартиры? Есть совместный сын 25 лет.
Купили квартиру в ипотеку (муж заемщик), я созаемщик. Договор составлен совместный. Можем ли мы составить брачный договор в пользу мужа. Чтобы я могла отказаться от свой доли совместной квартиры. Ипотеку выплачиваем 1 год.
