Определение долей супругов в общей совместной собственности / Долевое участие в строительстве - 143 советов адвокатов и юристов

4. В целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру определяем следующим образом:

- 1/11 (3,2 м²) доля в праве общей долевой собственности на имя Шевченко Григория Ивановича;

- 10/11 (32 м²) долей в праве общей долевой собственности в совместную собственность законных супругов Шевченко Ивана Сергеевича и Шевченко Натальи Александровны. Верно ли указаны доли? Стоимость квартиры 1 850 000, 35,2 м 2, 1 ребенок, мат кап. 483 881,83

В 1992 г была приватизирована общая, без определения долей, совместная квартира. В заявлении указан состав семьи: муж, жена, дочь (1981 г.р.) и сын (1985 г. р.). Согласие на приватизацию совершенолетних членов семьи в собственность подписаны мужем и женой. В свидетельстве о собственности на жилище указаны только муж и жена. Дети зарегистрированы в данной квартире и она является их единственным жильём. Если умирает один из супругов; если умирают оба родителя каковы права наследования у детей? В каком случае дети теряют права наследования (собственности) на квартиру, проживания в квартире? Становятся ли они собственниками ½ квартиры и имеют ли право продажи своей части?

Собираюсь развестись с мужем. Имеем двоих детей, 8 и 2 года. Супруг приобретал квартиру до брака, в ипотеку. Использовали маткапитал в размере 500 тыс в счет погашения ипотеки, 8 лет оплачивали ипотеку совместно. Есть нотариальное обязательство о об оформлении супругом в общую собственность на всех членов семьи, с определением размера долей по соглашению (размер долей не указан). рыночная стоимость квартиры около 3,5 млн. остаток платежей по ипотеке около 200 тысяч. Также имеется автомобиль, стоимостью 2 млн, в кредите. Оформлен на мужа, езжу я, так как он лишен прав. Как будет проходить раздел имущества? Имею ли я право претендовать с детьми на равные доли в квартире?

В браке приобретена квартира с привлечением мат капитала и ипотеки.

Покупатель по договору - муж. Доли в данной квартире мне и детям не выделялись. После развода подала иск в суд с требованиями:

1. Прекратить право общей совместной собственности супругов на жилое помещение;

2. Определить доли в праве общей долевой собственности в отношении меня, мужа и несовершеннолетних детей по 1/5.

Первая инстанция удовлетворила требования частично и определила размер долей для детей по 4/100, мне - 40/100, мужу - 48/100 (тк муж платил по ипотеке больше).

По моей жалобе апелляция изменила решение в части определения размера долей мне и мужу - поровну по 44/100.

Сейчас муж подал заявление о взыскании судебных расходов на услуги юриста.

Может ли он что-то взыскать с меня? Как будут считаться данные расходы? Что можно указать в возражениях?

Мы с супругом в разводе, хотим поделить 2 квартиры. У нас одна квартира оформлена в долевую собственность, так как оформлялась в собственность уже после развода, а вторая квартира находится в общей совместной, так как покупалась в браке, как нам эту квартиру оформить в долевую собственность? Через соглашение об определении долей у нотариуса или в нашем случае только соглашение о разделе имущества?

После погашения ипотеки в обязательстве указано, что жилье необходимо оформить в общую совместную собственность на всех членов семьи с определением размера долей. Вопрос: доли нужно выделять через нотариуса или можно письменно составить соглашение о выделении долей? Жилье находиться в общей совместной собственности с супругом.

Мне нужно подать в районный суд исковое заявление о расторжении брака и об определении долей в праве общей совместной собственности супругов на двухкомнатную квартиру. Будет ли это требование, касающееся квартиры, являться требованием имущественного характера, не подлежащим оценке, а госпошлина составит 300 руб.?

Квартира приобретена в ипотеку. Банк выступает в заявлении третьим лицом. Какие документы мне нужно приложить к копии искового заявления для банка, чтобы почтой ему направить?

Заранее благодарю Вас за ответ.

Мы с супругом приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала в общую совместную собственность. Погасив ипотеку, сняли обременение и теперь нам необходимо по обязательству и 256 ФЗ оформить квартиру в течение 6 месяцев в общую долевую собственность меня (как получившую сертификат), моего супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Можем ли мы с супругом оставить долю квартиры в общей совместной собственности, а остальные доли распределить между детьми? Не будет и это нарушением обязательства? Если можем так сделать, то обязательно ли нотариальное заверение данного соглашения? И нужно ли заключать договор дарения на детей? И возможен ли вариант брачного договора (через нотариуса), в котором будут прописаны доли супругов (и может даже детей)?

При разводе квартира не делилась. Теперь при продаже у бывшей супруги возникла проблема. Муж согласия на продажу не дал. Она подала иск на признание квартиры ее собственностью Квартира была куплена в браке. Муж подает встречный иск о выделении ему доли в этой квартире. В натуре выдел невозможен.

Как правильно указать название иска "ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении долей в праве общей собственности на квартиру и признании права собственности на ½ долю совместно нажитого в браке имущества" или как-то по-другому.

Мне юрист отвечает что соглашение об определении долей в квартире (сейчас у нас на двоих с мужем общая совместная собственность) не требует нотариально но заверения. Тут же на сайте читаю-. Согласно Письму Росреестра от 31.03.2016 №14-исх/04224-ГЕ/16, соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как это понимать. Хотим чтобы доли каждого были выделены чтобы иметь возможность написать завещание.

Ситуация: В настоящее время находимся в браке. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке. Владеем на праве общей совместной собственности (доли не определены). Планируем внести материнский капитал в счёт погашения основного долга. Для этого требуется подписать соглашение об определении долей для всех членов семьи, после полной выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры. Возникает вопрос: если до момента выплаты ипотеки мы оформим развод, нужно ли будет выделять долю супругу?

Анастасия, все сделки с долями оформляются нотариально. Сделки по выделению долей детям с 01.08.2019 года нотариальному удостоверению не подлежат. Вам достаточно составить Соглашение об определении долей в простой письменной форме, где указывается размер доли у каждого члена семьи. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр (см.42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости"). Квартира приобреталась по ипотеке в общую совместную собственность супругов, в 2014 году было гашение части долга маткапиталлом. Сейчас ипотека полностью погашена. Обременение с квартиры снято. Необходимо распределить доли детям. Вопрос требуется ли в данном случае нотариальное удостоверение сделки? Или достаточно простого письменного соглашения чтобы зарегестрироваться данную сделку в МФЦ?

В каком размере уплачивается госпошлина при обращении в суд с иском об определении в соответствии с п.1 ст.254 ГК РФ доли в квартире, которая является общей совместной собственностью супругов? При этом в исковом заявлении речь идет не о разделе или выделе доли в имуществе, а только об определении доли. Верно ли мы понимаем, что данный иск имеет неимущественный характер и госпошлина должна уплачиваться в размере 10 процентов от МРОТ? (Письмо Минфина РФ от 15.07.2004 N 03-06-10/44)

Использовали часть материнского капитала на погашение ипотечной квартиры. Надо выделить детям доли в этой собственности. Как это сделать без нотариуса? Дело в том что жилое помещение, т.е. квартира принадлежит нам на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме! А вот нежилое помещение и земельный участок (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!

В обязательстве Прописано:

"даём обязательство: жилое помещение, и относящеся к нему: нежилое помещение, земельный участок в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения"

С супругом есть квартира. Право на неё не зарегистрировано в Росреестре. Квартира была получена по договору приватизации 96 года, где прописано СОВМЕСТНАЯ сосбвтенность. Сейчас хотим зарегистрировать право в Росреестре, как ранее возникшее право, но с определением долей. Можем ли мы сейчас эту квартиру зарегистровать с определением долей, если в договоре приватизации укзано, что общая совместная собственность? Можем ли мы просто написать соглашение об определении долей, и его подать вместе с довогором приватизации в Росреестр (мфц).

Вопрос по материнскому капиталу, его использованию для приобретения жилья и последующему передаче в собственность членам семьи.

Гражданин приобрёл квартиру в ипотеку оформил только на себя, его супруга выступала созаёмщиком. Для погашения кредита супруги использовали материнский капитал. Для использования материнского капитала гражданин оформил нотариальное обязательство (после погашения кредита) об оформлении жилого помещения в общую собственность лица оформившего сертификат, его супруга и детей с оформлением соглашения по определению размера долей.

Вопросы:

1. Может ли гражданин в соглашении полностью отказаться от своей доли в пользу супруги (то есть лица, получившего сертификат на материнский капитал). Оформить квартиру только на супругу и детей?

2. Может ли гражданин оформить сам такое соглашение совместно с супругой (дети несовершеннолетние до 14 лет) без привлечения нотариуса? Примет ли такое соглашение (без нотариуса) Росреестр? Заранее благодарен!

Может ли мой муж отказаться от доли в квартире в мою пользу? Квартира была куплена в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собственниками квартиры являюсь я и муж без определения долей (общая совместная собственность). Я являюсь поручителем по договору ипотеки.

Планирую подать исковое заявление о прекращении права совместной собственности между супругами, определении долей в праве общей собственности на совместно нажитое имущество и признании права собственности на 1/2 доли совместно нажитого имущества. Помогите с определением итоговой цены иска?

Имущество супругов оформлено как "ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ" без определения долей, может один из супругов отдать свою долю другому (если доли официально не определены) и как это сделать?

С мужем куплена дача, оформлена как общая совместная собственность (без определения долей), может муж сделать дарственную мне на свою часть?

Есть в собственности 2-х комнатная квартира, совместно нажитая с мужем. Муж умер. Есть 2 детей от первого брака. Как определяются доли в наследстве?

В 2006 году в браке была приобретена квартира, которая оформлена в общую совместную собственность (без определения долей). В 2010 году брак расторгнут. Применяется ли к разделу долей в данном объекте недвижимости исковая давность? Или все же, имея на руках свидетельство о собственности, это можно сделать в любой момент?

"К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности."

Возможно, данный пункт относится только к общему имуществу, не имеющему документального подтверждения собственности, как-то вещам, мебели т.д.?

К сожалению, вынужден задать вопрос повторно, так как имеется важное замечание.

Мать и сын приобрели в совместную собственность квартиру без определения долей. Может ли сын передать матери право на налоговый вычет, а она в свою очередь супругу, тк уже воспользовалась ранее налоговым вычетом?

Как делится квартира в общей совместной собственности супругов при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка? Как определяется ее стоимость?

Приобретена в общую совместную собственность квартира. Для получение налогового вычета на супругу нужно подавать в налоговую заявление об определении долей (например 100%) на неё. Я уже пользовался правом получения вычета ранее. При этом в случае развода это заявление будет учитываться и свительство в юстиции надо менять. Квартира приобретена в ипотеку в браке.