Выселение из специализированного общежития - как сохранить свое жилье в судебном порядке?

199₽ VIP

Имеют право. У Вас договор спец найма. Выселить могут только в судебном порядке. Только Вам не нужно в суд обращаться. Ждите, когда они подадут Иск. Будете представлять доказательства отсутствия жилья.

Когда Вы ушли на пенсию?

Здравствуйте, Зарета! Если предоставили по договору найма жилое помещение, то с окончанием срока действия договора, собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе решать, кому там находиться, а кому нет, а также с кем заключать или продлевать договор найма. В судебном порядке здесь вряд ли можно будет добиться, если договор найма истек. Скорее всего речь шла о найме в период работы в данной организации. А как вышли на пенсию, основания для этого пропали.

Здравствуйте, Зарета!

Общежитие - специализированное жилое помещение, предназначенное для непродолжительного проживания, как правило, одиноких граждан, поселившихся в связи с работой на предприятии (в учреждении, организации) или учебой в учебном заведении, которым принадлежит данное общежитие.

Однако, если вы добровольно не покинете общежитие, то выгнать вас не могут.

Вас могут попытаться выселить только по решению суда (ст. 103 ЖК РФ).

Однако, судебная практика абсолютно разная в данных случаях, так как если вы пенсионер по старости, и не имеете другого жилья, то вас даже в судебном порядке НЕ смогут выселить.

Согласно ст. 103 ЖК РФ,

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

пенсионеры по старости;

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Всех Благ Вам!

В статье 103 Жилищного Кодекса РФ сказано следующее:

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений

2) пенсионеры по старости;

Как видите пенсионеры по старости не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилья Вы ушли на пенсию-значит Вы являетесь пенсионером по старости

Поэтому вас не могут выселить без предоставления другого жилого помещения А если вам не смогут предоставить другое жилое помещение-тогда вас должны оставить жить в этом общежитии На улицу вас нельзя выкинуть без предоставления жилья Если вас хотят выселить то покажите им эту статью Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условиях пенсионеры по старости.

Таким образом, если Вы состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий выселить из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Вас нельзя. В любом случае выселение возможно только по решению суда. Добровольно не выселяйтесь.

Зарета!

Специализированные общежитие, согласно все ещё действующему Постановлению Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях"

предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно ст.103 Выселение граждан из специализированных жилых помещений ЖК РФ

1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

2) пенсионеры по старости

Так как Вы в настоящее момент не являетесь нанимателем жилого помещения (закончился договор социального найма) и являетесь пенсионером по старости, то на Вас в полной мере распространяется требование п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ

Удачи Вам!